PRECIO RECIBIDO UNA PORCIÓN EN DINERO Y OTRA EN ESPECIE.__ … CLÁUSULA … (RECIBO) El precio total de venta será la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)> que se paga en la forma siguiente: a) … <pesos … ($…)/dólares de los Estados …
VENDEDOR ACEPTA OFERTA DE COMPRA AL CONTADO, CONTRA ESCRITURACIÓN INMEDIATA Y SIN INTERMEDIACIÓN 1- Por la presente carta documento yo/nosotros el/la/los señor/a/es … (DNI. …), domiciliado/a/os en …, como único/a/os titular/es registral/es de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, acepto/amos el/la …(Ofrecimiento de Compra; Oferta de Compra; Promesa de …
CONTRATO DE PERMUTA Entre……, documento…… Nº,…… con domicilio en……, por una parte y en adelante denominado “PERMUTANTE” y……, documento…… Nº,…… con domicilio en……, por la otra parte y en adelante denominada “COPERMUTANTE” se celebra el presente contrato de permuta inmobiliaria, sujeto a las siguientes cláusulas: PRIMERA: El permutante – como …
PRECIO DA POR RECIBIDO EL VENDEDOR.__ … CLÁUSULA … (RECIBO) a) 1- El precio es de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)> que el señor … entrega al señor …, que los recibe en este acto, mediante … (algún medio de los previstos por …
Despido indirecto por negativa de dar tareas agotada la licencia por enfermedad Persistiendo enfermedad que me impide asistir a trabajar rechazo colacionado N° …… de fecha ……… de abandono de trabajo y me considero despedido. Intimo pago 24 horas remuneraciones pendientes e indemnizaciones de ley. Colaciónese.
Convenio de modificación del alquiler residencial -por instrumento autónomo- (adaptado al código civil y comercial) CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER PRELIMINAR (A PARTES) Entre el señor don … (DNI. …), domiciliado en …, por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor don … (DNI. …), …
INICIA Demanda por DESPIDO Y COBRO INDEMNIZACIÓN ART. 183 LCT Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la …
CONTRATO DE PASTAJE Entre el Sr. ………………, Doc. Ident……………, con domicilio real en……………, en adelante, EL PROPIETARIO, por una parte, y el Sr. ………………, Doc. Ident……………, con domicilio real en……………………, en adelante EL GANADERO, por la otra, se conviene en celebrar el presente contrato de pastaje, sujeto a las siguientes …
Telegrama del trabajador solicitando reconsideración de su despido e intimando su reinstalación Intimo 24 horas reconsidere mi desvinculación (despido) de mi ámbito laboral acaecido por las tareas propias en mi rol de dirigente gremial. Ante su negativa de reinstalarme en mi puesto de trabajo accionaré legalmente. Queda Ud. debidamente notificado.
Telegrama del trabajador intimando al empleador cese uso abusivo del ius variandi Ante una modificación peyorativa [modificación esencial de las condiciones de trabajo] consistente en el cambio de tareas como conductor de locomotoras diesel a realizar tareas de control de evasión, cambio que implica una rebaja de categoría, solicito mi …
Telegrama de despido por causa de actos de contenido sexual Habiéndose constatado que Ud. haya dirigido actos de contenido sexual contra las siguientes personas: ………, ……… y ……… que de ningún modo fueron consentidos y hayan tenido entidad suficiente para generar una perturbación objetiva en el ámbito común de trabajo, …
Reglamento interno de trabajo. Variante I Reglamento interno La empresa … comunica a todos sus trabajadores que las relaciones laborales desarrolladas en su interior se someterá a las siguientes cláusulas del presente reglamento. a) Inasistencias. Para el desenvolvimiento de sus actividades la empresa …… ha tomado el personal necesario para …
Intimación a desocupar el lugar de trabajo ante despido masivo Como consecuencia de la decisión del directorio de cesar definitivamente sus actividades, se requiere la desocupación de todas las instalaciones del inmueble sito en ……… en forma inmediata. En caso de no cumplimentarse dicha desocupación se hace responsable a toda …
Intimación a que se proceda a la regularización de la situación de empleo no registrado Intimo plazo …… días de recibida la presente proceda a regularizar situación de empleo no registrado. A tal fin denuncio que mi real remuneración es de $ ………, mi real fecha de ingreso … / …
Inobservancia del deber de trabajar en los días y horarios establecidos Ante ausencias sucesivas y silencio a intimación despacho N° ……… consideramos abandono de trabajo, parte proporcional S.A.C., vacaciones y salario de fechas ……… al ……… a su disposición.
Despido por fuerza mayor Ante gravísimas dificultades financieras no imputables a esta empresa, constitutivas de fuerza mayor que obligan a la cesación definitiva de actividades, preavisámosle despido al …… de ……… de 201 Lo eximimos de prestar servicios durante el lapso del preaviso.
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la ciudad Autónoma …
Acuerdo para estudio de reactivación de empresa cerrada En la ciudad de …… a los …… días del mes de …… del año 20…, siendo las …… horas, comparece ante Su Señoría el señor …… por la Confederación de Trabajadores de ……; por el Sindicato …… el señor ……; por …
LOCADOR INTIMA CANCELAR SUMAS DINERARIAS DEBIDAS APERCIBIENDO PEDIR LA QUIEBRA DEL DEUDOR.__ … (destinatario, domicilio) (INTIMACIÓN DE PAGO) 1- En mi calidad de VENDEDOR por Boleto de Compraventa de fecha …/…/.., por la finca ubicada en … y ante el impago de su/s obligación/ones …, por el/los monto/s dinerarios de …
9. PROMUEVE EXCEPCIÓN DE FALTA DE ACCIÓN. SOLICITA SE DICTE SOBRESEIMIENTO Señor Juez: …………., abogado inscripto en el Tº … Fº … C.P.A.C.F., con domicilio procesal ya constituido en calle Lavalle …….…, piso …, oficina “…” de esta ciudad capitalina, en mi carácter de abogado defensor del Sr. CRISTIAN GÓMEZ, …
9. Convenio de prorrogación del plazo locativo modificando el alquiler -por instrumento autónomo- (adaptado al código civil y comercial) CONVENIO DE PRÓRROGA DEL PLAZO LOCATIVO PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. …), domiciliado en …, por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el …
CONTRATO DE MEDIERÍA Entre el Sr. ……………, domiciliado en la calle…………… N°……, de esta ciudad, quien acredita identidad con… N°………, en adelante, EL DADOR, por una parte, y el Sr. …………… domiciliado en la calle…………… N°…… también de esta ciudad, quien se identifica con…… N°………, en adelante EL MEDIERO, por …
89. CORREDOR INMOBILIARIO INSERTA EN EL BOLETO “RECIBO PROVISORIO” POR SU INTERMEDIACIÓN.__ … CLÁUSULA … (CORRETAJE O INTERMEDIACIÓN) El corredor inmobiliario señor … (DNI. …), reconoce que imputados a … (comisión; estipendio; honorarios; …) por su intervención en acordar esta compraventa …, le fue pagada por … (el COMPRADOR; el …
COMPRA POR PERSONA CASADA CON FONDOS OBTENIDOS VENDIENDO UN BIEN PROPIO.__ … CLÁUSULA … (BIEN PROPIO) El COMPRADOR deja establecido a efectos formales del Código Civil y Comercial, que adquiere la totalidad de la finca (propiedad inmueble) objeto de este contrato, con dinero obtenido de la …(cesión; permuta; venta) de/del/la/s …
SOLICITA EXENCIÓN DE PRISIÓN Excmo. Tribunal: …………., abogado inscripto en el T° … F° … C.P.A.C.F., teléfono ……….., mail ………………, C.U.I.T. …………. y …………………., abogada inscripta en el T° … F° … C.P.A.C.F., teléfono …………., mail ……………, C.U.I.L. …………., constituyendo domicilio procesal en …………………, zona de notificación ………, en …
Demanda simulación acto jurídico Señor Juez: (…), Abogado, con Matricula (…), en nombre y representación de la Sra. (…), conforme el testimonio de poder general que adjunto, fijando domicilio real de mi mandante en (…) de esta ciudad, constituyendo domicilio procesal en (…) de la misma ciudad, a V.S. respetuosamente …
CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN DE INVERNADA Entre el señor… DNI …, con domicilio real en…, por una parte, en adelante EL CAPITALIZADOR y el señor… (DNI …), con domicilio real en…, por la otra parte, en adelante, EL GANADERO, celebran este contrato, sujeto a las siguientes cláusulas: PRIMERA: El CAPITALIZADOR entrega …
75. CESIÓN DE USUFRUCTO.__ (ESCRITURA PÚBLICA) Escritura Número … Comparecen los señores … y …, mayores de edad, capaces y de mi conocimiento y manifiestan que celebran el Convenio de Cesión de Usufructo siguiente: PRIMERO: El Sr. … cede al Sr. … el derecho al usufructo que le constituyó el …
76. CLÁUSULA PENAL A FAVOR DEL COMPRADOR.__ … CLÁUSULA … (CLÁUSULA PENAL) Cuando el VENDEDOR no entregara la posesión y/o no escriturara en las condiciones acoradas y en el plazo máximo de … (…) días corridos, a partir de la notificación en forma fehaciente, pagará una “cláusula penal” diaria de …
CESIÓN DE DERECHO DE RETROVENTA.__ (ESCRITURA PÚBLICA) Acta Nº… comparecen los señores … y … capaces y de mi conocimiento y celebran el Acuerdo de Cesión de Crédito siguiente: PRIMERO: El Sr. … cede al Sr. … el derecho a la retroventa (artículo 1163 del Código Civil y Comercial) que …
BOLETO DE COMPRAVENTA CON PRECIO EN DÓLARES “BILLETE” RESGUARDO PARA EL VENDEDOR .__ … CLÁUSULA … (RESGUARDO) Cuando por restricciones cambiarias u otras eventualidades el comprador no poseyera ni pudiera adquirir los dólares obligatorios para cancelar su deuda al vendedor, deberá entregarle los pesos necesarios para que con ellos pueda …
SOLICITA EXCARCELACIÓN Sr. Juez: ………., abogado inscripto en el tomo … folio …… ……., con domicilio ya constituido en autos, en mi carácter de letrado defensor del Sr. …………, imputado y detenido en la causa ………… que lleva el número ………, ante V.S. me presento respetuosamente y como mejor …
AUTORIZACIÓN DE VENTA PARA INMUEBLE A … (CORREDOR INMOBILIARIO; MARTILLERO).__ 1- Autorizo a don …, …(corredor inmobiliario; martillero), para que venda mi propiedad sita en la calle … Nº… , localidad de …, Provincia de …, Nomenclatura catastral: Cº: …; Sº: …; Fª: …; Chacra …; Quinta: …; Mª: …; …
Despido indirecto por negativa de dar tareas. Variante I Atento el vencimiento del plazo establecido en el colacionado N° …… de fecha ……… y persistiendo su negativa de trabajo, me considero despedido por su culpa. Intimo pago de haberes pendientes e indemnizaciones de ley plazo 24 horas. Caso contrario accionaré …
Demanda declaración de ausencia con presunción de fallecimiento Señor Juez: (…), abogado inscripto en la matrícula al T (…), F (…), Nº (…) constituyendo domicilio en la calle legal en (…) a V. S. respetuosamente digo: Según lo justifico con el testimonio de escritura que adjunto, (…) me ha conferido …
Contestación a intimación por suspensiones excesivas Rechazo su TCL N° …… de fecha …… por falso, malicioso e improcedente. Niego que la suspensión notificada el día …… mediante carta-documento Nro. …… exceda el máximo legal pues el total de las suspensiones disciplinarias dictadas respecto de su persona no totalizan treinta …
CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN DE HACIENDA DE CRÍA Entre el Sr. …, DNI ……… con domicilio en calle……, ciudad de ………, propietario del establecimiento……, ubicado en la localidad de……, Pcia. de ………, en su calidad de propietario, por una parte, en adelante EL GANADERO y por la otra la firma……………SRL, representada …
68. ACTA ENTREGANDO SUMA DINERARIA DEL PRECIO EN DEPÓSITO A ESCRIBANO.__ a) Acta Nº… comparece el señor …, capaz, de mi conocimiento; y me entrega a título de depósito en dinero efectivo la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, cuya suma total …
69. ASENTIMIENTO DEL CÓNYUGE PARA VENDER.__ … CLÁUSULA … (ASENTIMIENTO) Este acto se perfecciona con el asentimiento expreso del cónyuge del VENDEDOR, el/la Sr/a. don/ña … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), con domicilio en …, en los términos del artículo 470 del Código Civil y Comercial, quien presta su conformidad …
67. CONVENIO PRORROGATIVO DEL PLAZO Y REAJUSTANDO EL PRECIO EN BOLETO PRO COMPRAVENTA FINANCIADA DE TERRENO.__ (CONVENIO DE PRÓRROGA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, denominado en adelante el “VENDEDOR» y el … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, en adelante …
65. CONVENIO RESCINDIENDO BOLETO DE COMPRAVENTA CON INDEMNIZACIÓN MÍNIMA AL COMPRADOR.__ (CONVENIO DE RESCISIÓN INDEMNIZACIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en … y … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, celebran este CONVENIO DE RESCISIÓN DEL BOLETO DE COMPRAVENTA …(especificar), sujeto a …
66. CONVENIO RESCINDIENDO BOLETO DE COMPRAVENTA INDEMNIZANDO CON SEÑAL O ARRAS ACRECIDA.__ (CONVENIO DE RESCISIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la empresa … (CUIT. …), con domicilio en …, representada por …, en su calidad de …, según surge de … (“VENDEDOR”) y … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …
CONTRADOCUMENTO OTORGADO POR VENTA DE INMUEBLE.__ (CONTRADOCUMENTO) Entre … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, de … y … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, de …, celebran este CONTRADOCUMENTO POR VENTA DE INMUEBLE, sujeto a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones o condiciones) siguientes: PRIMERA (I- …
6BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA TERRENO EN MENSUALIDADES (LEY 1005).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (nombre del martillero o firma Inmobiliaria interviniente), con domicilio en …, actuando en este acto como «VENDEDOR», según autorización conferida por …, cuya copia se exhibe, por una parte y el Sr. …
6CESIÓN DE BOLETO PRO COMPRAVENTA.__ (CONTRATO DE CESIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, denominado en adelante “VENDEDOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, denominado en adelante “CESIONARIO», celebran este CONTRATO DE CESIÓN DEL BOLETO …
6 BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA PORCIÓN INDIVISA CONDOMINIAL.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado el “VENDEDOR» y … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado el “COMPRADOR», celebran este Boleto de …
60. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA (CON PLAZO E HIPOTECA, SIN INTERMEDIACIÓN).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), … (datos identificatorios <DNI.; inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante llamada “VENDEDOR” y … (persona física o jurídica), …(datos …
Intimación por suspensiones excesivas En atención a que la suspensión (disciplinaria/por disminución de trabajo) dispuesta por Ud. respecto del suscripto y notificada mediante carta-documento N° …….., de fecha ………, excede el máximo legal del art. 220, LCT, intimo en el plazo de 48 horas hábiles, la deje sin efecto y …
Despido indirecto por negativa de dar tareas Ante negativa de trabajo, intimo término de 48 horas aclaren situación laboral, bajo apercibimiento de considerarme despedido por su culpa. Colaciónese.
Demanda incapacidad Señor Juez: (…), abogado inscripto en la matrícula respectiva al Tomo (…), Folio (…), Nº (…) con fianza vigente para la representación en juicio, constituyendo domicilio ad litem en (…) de esta ciudad y en representación de (…) con domicilio real en (…) de la misma ciudad, según …
Acerca del contrato de locación con destino comercial en p.h. (las aclaraciones respetan la clasificación y apartados del modelo contractual precedente) PRELIMINAR. PARTES. 1- Personas físicas: nombres y apellido, documento de identidad, domicilio y CUIT del LOCADOR o propietario y nombres y apellidos paterno y materno, documento de identidad (adjuntar …
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL Entre el Sr. …………………, (tipo y Nº de documento), domiciliado en………………………, en adelante, EL ARRENDADOR, y el Sr. …………………, (tipo y Nº de documento), domiciliado en………………………, en adelante El ARRENDATARIO, convienen en celebrar este contrato de arrendamiento de inmueble rural sujeto a las siguientes cláusulas: PRIMERA: …
59. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA (AL CONTADO BIEN GANANCIAL CON DEUDAS, <CÓNYUGES SEPARADOS>, DAN POSESIÓN).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre los cónyuges en primeras nupcias, separados de hecho, la señora … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliada en … y el señor don … (DNI. …
57. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA LOTE (TERRENO) EN CLUB PRIVADO, FINANCIADO CON CUOTAS E HIPOTECA A LA ESCRITURACIÓN.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), cuyos datos identificatorios son …(DNI…, CUIT. …; inscripciones registrales), con domicilio en …, representada por … (DNI. …, CUIT./CUIL. …
58. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA SOBRE PORCIÓN INDIVISA (FINCA EN CONDOMINIO).__ (PASAR A ESCRITURA PÚBLICA) Preliminar (A- PARTES- IDENTIDAD, DOMICILIOS) Entre el señor … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, de estado civil …(de no ser soltero consignar los datos del cónyuge), por una parte, en adelante denominada …
56. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA TIPO CASA O «CHALÉ» AL CONTADO.__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «VENDEDOR» y por la otra parte … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en … y …
55. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA EN REMATE JUDICIAL.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA) … martillero designado en los autos «…,c/…s/… (Expte. …/..)», que tramitan por ante el Juzgado … Nº…, a cargo del Dr. …, Secretaría Nº…, sito en la calle … Nº…, ha vendido a don …, con domicilio …
BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA (AL CONTADO CONTRA ESCRITURACIÓN).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), … (datos identificatorios <DNI…, CUIT. …; inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada “VENDEDOR” y …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI…, CUIT. …
BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA CON RESERVA DE USUFRUCTO POR VENDEDOR (ART. 2134 CCYC).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. …, CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, en adelante denominado “VENDEDOR» y … (DNI. …, CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, en adelante denominado “COMPRADOR», celebran este Boleto …
SERVICIO DE VIGILANCIA O SEGURIDAD PRIVADA ASUMIDO POR EL COMODATARIO AUNQUE PODRÁ RESCINDIRLO.__ … CLÁUSULA … (CARGAS) 1- Será a cargo y riesgo del COMODATARIO el servicio de vigilancia o seguridad privada correspondiente a la finca comodatada y su pago puntual; cuando el COMODANTE lo pagara ya vencido, podrá repetirlo …
5. PRESENTA DESCARGO A TENOR DEL ART. 279 DEL CPPN Sr. Juez: FRANCISCO LAMENSA, por mí propio derecho, con el patrocinio del Dr. ………., abogado inscripto en el Tº 118 Fº 17 C.P.A.C.F., constituyendo domicilio para todos los efectos procesales en ………………, constituyendo domicilio electrónico, en la causa que lleva …
Demanda declaración de capacidad restringida. Designación apoyo Señor Juez: (…) por derecho propio y en representación de mi hija (…) domiciliados en (…) de la ciudad de (…), con el patrocinio letrado del Dr. (…) y constituyendo domicilio ad litem en (…) de esta misma ciudad, a VS. como mejor …
5. Contrato de locación con destino comercial en p.h. CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON DESTINO COMERCIAL (ADAPTADO AL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre: a) el señor … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en … (Tel. …, Cel. … y correo electrónico …), por …
5. ADMINISTRADOR DESPIDE SIN PREAVISO AL ENCARGADO O PERSONAL DE LIMPIEZA, POR DECISIÓN DEL CONSORCIO, CON LIQUIDACIÓN A SU DISPOSICIÓN.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, DESPÍDOLO DE SU EMPLEO a partir del día 00/00/.., incausadamente y con la indemnización sustitutiva del preaviso, por decisión …
CONTRATO DE APARCERÍA PECUARIA Entre el Sr. ……………, domiciliado en la calle…………… N°……, de esta ciudad, quien acredita identidad con… N°………, en adelante, EL APARCERO DADOR, y el Sr. …………… domiciliado en la calle…………… N°…… también de esta ciudad, quien se identifica con…… N°………, en adelante EL APARCERO, acuerdan en …
48. RECIBO DE PAGO POR AVERÍAS (DETERIOROS) EN FINCA COMODATADA.__ (RECIBO) …(lugar y fecha) RECIBÍ/IMOS de …, en su calidad de comodatario de la finca …, según contrato de fecha …/…/.., la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, en pago de los …
INVENTARIO AUTÓNOMO AVALUADO DE INSTALACIONES, MUEBLES (MOBLAJE) Y ACCESORIOS ANEXOS AL COMODATO.__ (INVENTARIO) Anexo Nº… del CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO … (amoblado; sin muebles) con destino …, entre … y …, de fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) …, que detalla las cosas que la integran o se entregan …
GARANTIZACIÓN CONTRA EVENTUALES DEUDAS O DAÑOS ENDOSANDO PAGARÉS DE TERCEROS EL COMODATARIO.__ … CLÁUSULA … (PAGARÉS) El COMODATARIO endosa y entrega al COMODANTE, … (debidamente timbrados; sin timbrado) los pagarés siguientes: … (por …<$; EUA$; €; …> …, …<”a la vista”; vencimiento …>, “sin protesto”, librador o suscriptor …, endosante …
GARANTIZACIÓN CONTRA EVENTUALES DEUDAS O DAÑOS A LA FINCA LIBRANDO PAGARÉS EL COMODATARIO.__ … CLÁUSULA … (PAGARÉS) El COMODATARIO libra y entrega al COMODANTE, …(debidamente timbrados; sin timbrado) los pagarés siguientes: …(por … <$; EUA$, €> …, …<”a la vista”; vencimiento …>, lugar de pago, “sin protesto”, …), de los …
Demanda de declaración de inhabilitación Señor Juez: (…), Abogado, con Matricula (…), en nombre y representación de la Sra. (…), conforme Testimonio de Poder General que adjunto, constituyendo domicilio real en (…) de esta ciudad y constituyendo domicilio procesal en (…) de la misma ciudad a V.S. respetuosamente digo: Cumpliendo …
ACTA POR RESTITUCIÓN DE COMODATO INMOBILIARIO E INTIMACIÓN ANTE DAÑOS.__ (ACTA DE RESTITUCIÓN DE INMUEBLE E INTIMACIÓN) En …(lugar), a las 00:00 horas del día … de … de .., constituidos en … (identificar inmueble) …para recibir del COMODATARIO … (DNI. … y CUIT. …), su restitución en presencia de …
CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO PARA DESTINO RESIDENCIAL EN P.H.__ (CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte y por la otra … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, en adelante denominados «COMODANTE» y «COMODATARIO», respectivamente, celebran …
CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO SIMPLE.__ (CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte y por la otra … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, en adelante denominados «COMODANTE» y «COMODATARIO», respectivamente, celebran este CONTRATO DE COMODATO …
CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO PARA DESTINO COMERCIAL EN P.H.__ (CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte y por la otra … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, en adelante denominados «COMODANTE» y «COMODATARIO», respectivamente, celebran …
EL COMODATO O PRÉSTAMO DE USO: BREVE NOCIÓN.__ 1- Es un contrato real pues se perfecciona con la entrega de la cosa y en esencia es a título gratuito. 2- A continuación transcribimos una selección de arts. del CCyC que tipifican el comodato –antes también llamado préstamo de uso–: art. …
CONTRATO PRO CESIÓN DE DERECHOS SOBRE LOCACIÓN INMOBILIARIA POR LOCATARIO A TERCERO.__ (CESIÓN DE LOCACIÓN) Preliminar (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, en adelante denominado «CEDENTE» y … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado …, en adelante «CESIONARIO», celebran este CONVENIO DE CESIÓN …
CONTRATO PRO CESIÓN PARA BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA.__ (CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI … y CUIT …), con domicilio en …, por una parte y en adelante «CEDENTE» y el señor don … (DNI … y CUIT …), con domicilio en …, por la …
3 PROCESIÓN PARCIAL PARA BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA SOBRE LOTE (TERRENO) EN BARRIO PRIVADO (SE URBANIZARÁ Y SUBDIVIDIRÁ EN P.H. CON DESTINO VIVIENDAS).__ Preliminar (A- PARTES) Entre Urbanizadora … S.A., con domicilio en …, representada para en este acto por don … (DNI. … y CUIT. …), en su calidad …
BOLETO PRO CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES … (LITIGIOSAS; DUDOSAS) INMOBILIARIOS.__ BOLETO PRO CESIÓN DE … (DERECHOS; ACCIONES). PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «PRO-CEDENTE» y … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante …
SOLICITA ATENUACIÓN DE LA COERCIÓN Sr. Juez de Garantías: …………., abogado, inscripto en el Tº … Fº … Colegio……, manteniendo el domicilio oportunamente constituido en ………………… de la localidad de …………, Provincia de ……… en mi carácter de abogado defensor de …………, imputado y detenido en la ……… que lleva …
Despido indirecto por negativa de pago de horas extras Ante negativa de pago de horas extra, intimo 48 horas hacer efectiva su cancelación, bajo apercibimiento de considerarme despedido por su culpa. Colaciónese.
Contrato de locación inmobiliaria (casa o departamento en p.h.) amoblada para turismo CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA AMOBLADACON DESTINO VIVIENDA TURÍSTICA (ADAPTADO AL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el/la Sr./a. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante «LOCADOR» y …
CONTRATO ASOCIATIVO DE EXPLOTACIÓN TAMBERA Entre el Sr. …………… domiciliado en la calle…………… N°…… de esta ciudad, quien acredita identidad con…… N°………, en adelante, EL EMPRESARIO TITULAR, por una parte, y el Sr. …………… domiciliado en la calle…………… N°…… también de esta ciudad, quien se identifica con…… N°………, en adelante, …
LA CESIÓN: BREVE NOCIÓN.__ 1- Es un contrato consensual, bilateral, no formal y esencialmente oneroso. 2- A continuación transcribimos una selección de artículos del Código Civil y Comercial -CCyC- (cap. 26, Cesión de derechos) que tratan la cesión: art. 161- Definición. Hay contrato de cesión cuando una de las partes …
BIEN DE FAMILIA O AFECTACIÓN DE VIVIENDA: EFECTOS DE INSCRIBIR O AFECTAR UN INMUEBLE.__ Regula el CCyC: Capítulo 3, Vivienda, art. 2- Afectación. Puede afectarse al régimen previsto en este Capítulo, un inmueble destinado a vivienda, por su totalidad o hasta una parte de su valor. Esta protección no excluye …
MONTOS DINERARIOS CONTRACTUALES REAJUSTABLES ACUMULATIVAMENTE.__ … CLÁUSULA … (REAJUSTES) 1- Producida la derogación expresa, tácita o desuetudo de la prohibición de indexar impuesta por el artículo 10 de la ley 23.928, todas las sumas de dinero consignadas o que emerjan de obligaciones del presente contrato, serán reajustadas en forma acumulativa, …
ALQUILER POR “CANON CUOTATIVO” REFERIDO A PRODUCTOS MEDICINALES (INCREMENTO LIMITADO).__ … CLÁUSULA … (ALQUILER) 1- El alquiler o precio de la locación mensual, constituirá la cantidad necesaria de pesos ($) o la moneda de curso legal que eventualmente lo reemplace, para adquirir en el Supermercado “Carrefour”, sito en …, a …
2 ALQUILER POR “CANON CUOTATIVO” PREVIENDO DISCONTINUACIÓN DE PRODUCTOS EN “CANASTA DEL ALQUILER”.__ … CLÁUSULA … (ALQUILER) 1- El precio mensual de la locación, en adelante denominado “ALQUILER”, será por el sistema de “canon cuotativo” y estará constituido por la suma equivalente en pesos ($), correspondiente a los precios “a …
2ALQUILER, MULTAS Y SEGURO, EXCLUSIVAMENTE REAJUSTABLES ACUMULATIVAMENTE.__ … CLÁUSULA … (ESTABILIZACIÓN MONETARIA) 1- Ante la derogación expresa, tácita o desuetudo de la prohibición de indexar impuesta por el artículo 20 de la ley 23.928, desde el último día de la derogación de la prohibición legal en adelante, todas las sumas …
ALQUILER RESIDENCIAL O COMERCIAL ESCALONADO SIMPLE EN DÓLARES A CAMBIO “OFICIAL”.__ … CLÁUSULA … (ALQUILER) 1- El monto del alquiler mensual será: a) la suma de dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…), durante los primeros doce (12) meses (1 a 12) de vigencia de este contrato; b) …
2 ALQUILER RESIDENCIAL O COMERCIAL EN DÓLARES A CAMBIO “OFICIAL”.__ … CLÁUSULA … (ALQUILER) 1- El monto del alquiler mensual será la suma de dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…), durante todo el plazo de vigencia de este contrato. 2- El locatario podrá abonar el alquiler entregando …
POSIBLES CLÁUSULAS/ARTÍCULOS #) Prohibición de ingresar al garaje vehículos que excedan los límites del elevador.- No podrán ingresar al garaje vehículos cuyas dimensiones, sean por largo, ancho, altura o peso superen las máximas autorizadas para la operación, funcionamiento o habilitación del elevador o montacargas. #) Consejo de propietarios: obligaciones de …
CONTRATO ACCIDENTAL POR COSECHA Entre el Sr. ………………, DNI. ……………, domiciliado en ………………, por una parte, en adelante ARRENDADOR y ………………, domiciliado en …………………, por la otra parte, en adelante ARRENDATARIO, celebran este CONTRATO AGRARIO ACCIDENTAL POR COSECHA, sujeto a las siguientes cláusulas: PRIMERA: El ARRENDADOR da en arrendamiento accidental …
Acerca del contrato de locación (vivienda) para departamento en p.h. (las aclaraciones respetan la clasificación y apartados del modelo contractual precedente) PRELIMINAR. PARTES. LOCADOR (propietario): nombres y apellido, documento de identidad y domicilio; LOCATARIO (inquilino): nombres y apellidos paterno y materno, documento de identidad (adjuntar su fotocopia al contrato), domicilio …
ALQUILER RESIDENCIAL O COMERCIAL ESCALONADO SIMPLE ($).__ … CLÁUSULA … (ALQUILER) 1- El monto del alquiler mensual será: a) la suma de pesos … ($…), durante los primeros doce (12) meses (1º a 12) de vigencia de este contrato; b) la suma de pesos … ($…), durante los siguientes doce …
ALQUILER RESIDENCIAL O COMERCIAL ESCALONADO SIMPLE (EUA$; €).__ … CLÁUSULA … (ALQUILER) 1- El monto del alquiler mensual será: a) la suma de …(dólares de los E.U.A., euros) … (EUA$; €)…, durante los primeros doce (12) meses (1 a 12ª) de vigencia de este contrato; b) la suma de … …
ALQUILER REAJUSTABLE (EXCLUYENDO DEPÓSITO DINERARIO DADO POR TERCERO).__ … CLÁUSULA … (REAJUSTE PARCIAL) 1- En caso de derogación expresa, tácita o desuetudo de la prohibición de indexar impuesta por el artículo 10 de la ley 23.928 y desde el último día de la derogación de la prohibición legal en adelante, …
ALQUILER ADECUABLE (REAJUSTABLE) SEMESTRALMENTE A VALORES DE PLAZA QUE FIJARÁN LAS PARTES O EN DEFECTO INMOBILIARIAS ($).__ … CLÁUSULA … (ALQUILER) 1- El alquiler mensual se fija en la suma de pesos … ($…) y se abonará por mes adelantado. 2- Cumplidos los primeros seis (6) meses de locación y …
ALQUILER IMPUTADO TOTALMENTE AL PRECIO ANTE OPTACIÓN DE COMPRA.__ … CLÁUSULA … (ALQUILERES Y OPTACIÓN DE COMPRA) Cuando el locatario hiciere optación eficaz de su opción de compra, retroactivamente todos los alquileres ya pagados y los que restaran hasta la tradición de la finca o el pago total del precio …
ALQUILER ESCALONADO ALTERNATIVO FIJADO POR TERCERO Y CONSIDERANDO O NO, LAS MEJORAS INTRODUCIDAS (OPCIÓN PARA LOCATARIO).__ … CLÁUSULA … (ALQUILER) 1- El alquiler mensual será a elección alternativa del locatario, entre los siguientes: a) la suma de … (dólares de los E.U.A., euros, pesos) … (EUA$; €; $…), durante los …
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