EMPLEADO EXIGE AL EMPLEADOR MOROSO QUE LE PAGUE SUS SALARIOS, APERCIBIENDO CONSIDERARSE DESPEDIDO Ante el atraso superior a … (…) días, en el pago de mis haberes correspondientes …(al mes; a la quincena) de …, INTÍMOLOS pagármelos en el término perentorio de CUARENTA Y OCHO (48) horas, bajo apercibimiento de …
LOCADOR ÚNICO PROPIETARIO RATIFICA EL PLAZO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO POR SU APODERADO, QUE EXCEDIÓ LAS LIMITACIONES DEL MANDATO LEGAL (ART. 1191 CCYC).__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RATIFICA CONTRATO. Como exclusiva propietaria de la finca …, que constituye un «bien propio» y exclusivo mío …(en calidad de única titular <bien …
EMPLEADO CONTESTA EL DESPIDO DEL EMPLEADOR RECHÁZOLES vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/.. por inexacta. Los hechos a los que hacen referencia no acaecieron como se describen en la notificación, ya que no existió mi supuesta falta de respeto, pues no hubo agresión verbal sino una simple discusión. Solicito que revean …
LOCADOR RETIENE LLAVES PARA INGRESAR ANTE EMERGENCIAS A LA FINCA.__ … CLÁUSULA … LLAVES PARA INGRESO EMERGENCIAL. 1- El LOCADOR podrá ingresar a la finca locada, cuando por abandono, averías o deterioros graves, daño intencional, derrumbes, filtraciones, incendio, inundación, intrusión, robo, usurpación y en general por cualesquiera emergencias, hubiere peligro …
DERECHO DE DESARROLLADORES INMOBILIARIOS A CEDER INDIVIDUAL Y PARCIALMENTE LAS HABITACIONES DEL APART-HOTEL ADJUDICADOS EN EXPLOTACIÓN.__ … CLÁUSULA … (CESIÓN) Los DESARROLLADORES podrán ceder un “derecho de uso”, inclusive en “tiempo compartido”, a clientes individuales, sobre una … (…) porción de los departamentos tipo unidades de habitación del APART-HOTEL a …
EMPLEADO CONSIENTE QUE EL EMPLEADOR CEDA INDIVIDUALMENTE SU CONTRATO LABORAL (SIN COMPRENDER TODO EL PERSONAL), CONDICIONANDO A RATIFICACIÓN DEL CESIONARIO Por medio de la presente carta documento, presto conformidad, de acuerdo al artículo 229 de ley 744, a la cesión de mi contrato de trabajo de la empresa …(cedente) a …
LOCADOR RECLAMA AL FIADOR QUE RESPONDA POR ARRIENDOS (ALQUILERES) VENCIDOS (EN MORA).__ …(destinatario <fiador>, domicilio, remitente y domicilio) INTIMACIÓN DE PAGO. 1- Como locador en el Contrato de Locación …, afianzado por usted, intímolo por su calidad …(avalista; codeudor solidario; codeudor; co-fiador …; co-locador; fiador carente de excusión y división; …
LOCADOR OTORGA LOCACIÓN PROVISORIA POR OSTENTAR FINCA CON TENENCIA REVOCABLE (DESALOJO INMEDIATO ARTS. 680 BIS Y 684 BIS CPCCN; ART. 676 BIS CPCCPBA).__ … CLÁUSULA … 1- El LOCADOR otorga la locación en forma provisional, ya obtuvo la tenencia provisoria de la finca en base al “procedimiento especial de desalojo”, …
DERECHO DE DESARROLLADORES INMOBILIARIOS A CEDER INDIVIDUALMENTE LAS HABITACIONES DEL APART-HOTEL ADJUDICADOS EN EXPLOTACIÓN.__ … CLÁUSULA … (CESIÓN) Los DESARROLLADORES podrán ceder un “derecho de uso”, inclusive en “tiempo compartido”, a clientes individuales, sobre los departamentos tipo unidades de habitación del APART-HOTEL a ellos adjudicadas, siempre respetando el plazo máximo …
EMPLEADO CONSIDERA DESPIDO INDIRECTO DEL EMPLEADOR SU ATRASO EN PAGARLE EL SALARIO Habiendo vencido el plazo que les concedí por la carta documento nºCD…, fechada…/…/.. y persistiendo la mora en el pago de mis haberes del mes de …, considérome despedido por vuestra exclusiva culpa e INTÍMOLOS a pagarme los …
LOCADOR OTORGA ESPERA ONEROSA DE ALQUILERES.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) ESPERA CONDICIONADA. 1- Por los alquileres de los meses …, que junto a los intereses y “cláusulas penales” convencionales, hasta el día …/…/20…, suman …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>. 2- Como LOCADOR le …
DERECHO DE DESARROLLADORES INMOBILIARIOS A CEDER COLECTIVAMENTE LAS HABITACIONES DEL APART-HOTEL ADJUDICADOS EN EXPLOTACIÓN.__ … CLÁUSULA … (CESIÓN) Los DESARROLLADORES podrán ceder colectivamente y a cualesquier títulos, sus derechos de explotación sobre los departamentos tipo unidades de habitación del APART-HOTEL a ellos adjudicadas, siempre respetando el plazo máximo del cual …
CONTRATO DE OPCIÓN A CONSTRUIR UN “APART-HOTEL” Y EXPLOTARLO, MÁS LOCALES, MEDIANTE FIDEICOMISO, DEMOLIENDO EDIFICIO PARCIALMENTE E INDEMNIZANDO SUS LOCATARIOS.__ CONTRATO DE OPCIÓN PARA CONSTRUIR MEDIANTE FIDEICOMISO, CONTRA EXPLOTACIÓN HOTELERA Y OTRAS OBLIGACIONES PRELIMINAR (A- Partes y personerías) Entre los señores: a) … (datos de identidad, DNI. … y CUIT. …
EMPLEADO CONSIDERA DESPIDO INDIRECTO DEL EMPLEADOR EL CAMBIO INJUSTIFICADO DE CONDICIONES LABORALES (ABUSO EN «IUS VARIANDI», ART. 66, LEY 744) En atención a la intimación …, que les formulara en mi carta documento nºCD…, fechada…/…/.. y habiéndose negado a reintegrarme a mi trabajo habitual de …, CONSIDÉROME injuriado por cambio …
LOCADOR NOTIFICA RESCISIÓN (RUPTURA) DEL CONTRATO ANTE «USO ABUSIVO» (EXCESOS) DEL LOCATARIO (ARRENDATARIO).__ …(lugar, fecha, destinatario y domicilio) NOTIFICA RESCISIÓN. 1- Ante los hechos …, acaecidos con su responsabilidad, que constituyen «uso abusivo de la locación» por perpetrar un uso irregular y respaldado por los artículos 1219 y 1205 del …
TRANSMISIÓN DEL DOMINIO SUJETA A CONDICIÓN.__ … CLÁUSULA … (CONDICIÓN) El dominio fiduciario de los bienes será transmitido a los beneficiarios cuando se cumpla la condición siguiente: … (hecho futuro e incierto).
TRANSMISIÓN DEL DOMINIO FIDUCIARIO SUJETA A PLAZO.__ … CLÁUSULA … (PLAZO) El dominio fiduciario de los bienes será transmitido a los beneficiarios cuando fenezca el plazo de … (…) años, contados a partir del día de hoy.
EMPLEADO CONSIDERA DESPIDO INDIRECTO DEL EMPLEADOR SU NEGATIVA DE ASIGNARLE TRABAJO Ante el vencimiento del término perentorio concedido en mi carta documento nºCD…, fechada…/…/.. y persistiendo vuestra negativa de trabajo, CONSIDÉROME despedido por su exclusiva culpa, en consecuencia INTÍMOLOS a pagarme los haberes pendientes e indemnizaciones en el plazo legal, …
LOCADOR NOTIFICA CESIÓN PARCIAL A TERCERO DE ALQUILERES FUTUROS DEL CONTRATO LOCATIVO.__ …(locatario y domicilio) NOTIFICA CESIÓN. 1- Como propietario y locador titular del contrato de locación inmobiliaria sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, notifícole que en fecha …/…/.., cedí (hice cesión) del … (…) por ciento de …
EMPLEADO CONSIDERA A SU SUSPENSIÓN COMO DESPIDO INDIRECTO POR EL EMPLEADOR Atento la suspensión que me han impuesto y que no reúne los recaudos legales vigentes (aclarar si es por exceder 30 días, por faltar «justa causa», por falta de notificación escrita o por carecer de plazo <art. 222 aplicable …
LOCADOR NOTIFICA AL FIADOR LA INENTREGA DEL INMUEBLE.__ …(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locador del Contrato de Locación de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, afianzado por usted. 2- NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, que el plazo locativo feneció el …/…/.. y el …
REVOCACIÓN DEL FIDUCIARIO POR EL FIDUCIANTE.__ … (destinatario y domicilio) En mi calidad de FIDUCIANTE del Contrato de Fideicomiso de fecha …/…/.., sobre los bienes …, por medio de la presente REVOCO vuestra designación como FIDUCIARIO a partir del …/…/.. QUEDA/N USTED/ES NOTIFICADO/S … (nombre y apellido, DNI. … y …
REVOCACIÓN DEL FIDUCIARIO INCAUSADA.__ … CLÁUSULA … (REVOCACIÓN)El FIDUCIANTE podrá revocar sin causa ni indemnización algunas la encomienda al FIDUCIARIO, con un preaviso mínimo de … (…) días.
EMPLEADO APERCIBE QUE TOMARÁ COMO DESPIDO INDIRECTO LA NEGATIVA DE TRABAJO Y EXIGE AL EMPLEADOR LE ACLARE SU SITUACIÓN Ante vuestra persistente negativa de trabajo, INTÍMOLOS a que en el término perentorio de cuarenta y ocho (48) horas aclaren mi situación laboral, bajo apercibimiento de considerarme despedido por vuestra …
EMPLEADA CALIFICADA RECLAMA SUELDOS; AGUINALDOS Y VACACIONES Me dirijo a ustedes a los efectos de: INTIMARLES para que en el término de … (…) horas de recibida la presente, acrediten en forma fehaciente, escrita y detallada, al domicilio que constituyo «Infra», registración laboral desde mi real fecha de ingreso o …
LOCADOR NOTIFICA AL FIADOR ANTE ALQUILERES IMPAGOS.__ …(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, afianzado por usted, NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, la deuda del locatario, señor …, por la suma de PESOS … ($…), imputada …
PRODUCTOR QUE SUMINISTRÓ MATERIA PRIMA PARA «MAQUILAR» RECLAMA CONTROLAR CÓMO PROCESAN SU PRODUCTO 1- Nos dirigimos a ustedes en nuestra calidad de productores y acreedores de …, por el contrato de maquila …, de fecha …/…/.., por el cual les suministráramos como procesadores o industriales, la materia prima …, en …
REVOCACIÓN DEL FIDUCIARIO CAUSADA.__ … CLÁUSULA … (REVOCACIÓN) El FIDUCIANTE podrá revocar sin indemnización alguna la encomienda al FIDUCIARIO, de acaecer algún hechos o actos de los siguientes: a) falta de rendición de cuentas periódica pasados … (…) días de la intimación a rendirlas; b) inacción pedir medidas judiciales para …
SOLICITA PRONTO DESPACHO Señor Juez: …………. abogado inscripto en el T° … F° … C.P.A.C.F, manteniendo el domicilio legal ………………… de esta ciudad capitalina, y manteniendo el domicilio electrónico ya constituido, en mi carácter de abogado defensor de Carlos Suárez, imputado y detenido, en la causa Nº……. de este tribunal, …
LOCADOR INTIMA DE PAGO AL LOCATARIO HABITACIONAL POR ALQUILERES ADEUDADOS (PREJUDICIAL) APERCIBIENDO DESALOJO.__ …(destinatario, domicilio) 1- Como locador del inmueble ubicado en …, POR SU CALIDAD DE LOCATARIO INTÍMOLO A PAGAR la suma de PESOS ($…) correspondiente a los alquileres adeudados de los meses de …(enero; febrero; marzo; abril; mayo; …
Demanda por compensación económica Señor Juez: (…), argentina, DNI (…), de profesión (…) con domicilio real en (…) y con el patrocinio letrado del Dr. (…), abogado, inscripto en la matrícula respectiva, domiciliado en (…) de esta ciudad en donde constituyo domicilio ad litem, me presento y respetuosamente digo; Vengo …
SE OPONE A LA EXCARCELACIÓN Señor Juez: ………., titular del D.N.I. …………, en mi carácter de querellante juntamente con mis letrados patrocinantes Dres. …………. (T° …, F° …) Y …………………. (T° …, F° …) en la Causa N° ……………. caratulada “……………………….”, a V.S. respetuosamente digo: I.— Que se tramita …
Cláusula que advierte al locatario sobre posibles inundaciones y exonera al locador de responsabilidad … (…- INUNDACIÓN E IRRESPONSABILIDAD) Considerando que la FINCA LOCADA está ubicada en una zona potencialmente inundable, el LOCADOR advierte al LOCATARIO que tome las máximas precauciones para evitar posibles deterioros en caso que acaezca el …
CLIENTES RECLAMAN A ESCRIBANO POR IMPUESTOS QUE RETUVO E IMPAGÓ Señor escribano …: Estimado señor: Continuando nuestra conversación … y luego de recibirle algunos comprobantes (de ARBA PBA.) de los necesarios, le remito a continuación la lista de cuotas que según los registros municipales y/o provinciales figuran impagos, pidiéndoles que …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN DE LEY 2013 Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………… de la ciudad …
ADMINISTRADOR INTIMA REPARAR AVERÍAS PRIVATIVAS QUE AFECTAN A OTROS CONSORCISTAS Y/O PARTES COMUNES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del consorcio …, INTÍMOLO que en el término perentorio de … (…) días, repare las averías …, de su unidad funcional, que a su vez están afectando …(la unidad …
CONTRATO DE CONSIGNACIÓN DE AUTOMOTOR Entre el señor …………… domiciliado en la calle …………… N° ………, de la ciudad de ………………, quien acredita identidad con ……… N° ……… estado civil ………………… por una parte, en adelante denominado EL PROPIETARIO y por la otra, el señor …………… domiciliado en la calle …
RENUNCIA DEL FIDUCIARIO A LA ENCOMIENDA.__ … (destinatario y domicilio) En nuestra calidad FIDUCIARIO del Contrato de Fideicomiso de fecha …/…/.., sobre los bienes …, por medio de la presente RENUNCIAMOS a la encomienda, por causa de … (alguna causal prevista contractualmente) y constituimos domicilio para cualesquier efectos, sean extra …
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO HABITACIONAL A PAGAR ALQUILERES ADEUDADOS APERCIBIENDO DESALOJO Y EJECUCIÓN.__ …(destinatario, domicilio) 1- INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE LOCATARIO a pagar la suma de PESOS ($…) correspondiente a los alquileres adeudados de los meses de …(enero; febrero; marzo; abril; mayo; junio; julio; agosto; septiembre; octubre; noviembre; diciembre) …
PRODUCTOR QUE SUMINISTRÓ MATERIA PRIMA PARA «MAQUILAR» EXIGE LE DEVUELVAN SOBRANTES 1- Nos dirigimos a ustedes en nuestra calidad de productores y acreedores de …, por el contrato de maquila …, de fecha …/…/.., por el cual les suministráramos como procesadores o industriales, la materia prima …, en fecha …/…/.., …
PRODUCTOR QUE SUMINISTRÓ MATERIA PRIMA PARA «MAQUILAR» RECLAMA MÁS PRODUCTOS 1- Nos dirigimos a ustedes en nuestra calidad de productores y acreedores de …, por el contrato de maquila …, de fecha …/…/.., por el cual les suministráramos como procesadores o industriales, la materia prima …, en fecha …/…/.. 2- …
RENUNCIA DE FIDEICOMISARIO A SU DESIGNACIÓN.__ … (destinatario y domicilio) En mi calidad de FIDEICOMISARIO del Contrato de Fideicomiso de fecha …/…/.., sobre los bienes …, por medio de la presente RENUNCIO a mi designación y constituyo domicilio para cualesquier efectos, sean extra o judiciales en … … (lugar), … …
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO CON PRÓRROGA MENSUAL (ART. 1218 CCYC) A RESTITUIR INMUEBLE.__ …(destinatario y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) 1- Como locador del Contrato de Locación vencido en fecha el …/…/.. y prorrogado en períodos mensuales, por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial, sobre el inmueble ubicado en …
RENUNCIA DE BENEFICIARIO A SUS DERECHOS.__ … (destinatario y domicilio) En mi calidad de beneficiario principal del Contrato de Fideicomiso de fecha …/…/.., sobre los bienes …, por medio de la presente RENUNCIO a mis derechos de beneficiario y constituyo domicilio para cualesquier efectos, sean extra o judiciales en … …
INDUSTRIA TERMINAL RECLAMA AL «PARTISTA» POR VENDER A TERCEROS PRODUCTOS FABRICADOS CON …(SU INSTRUMENTAL; SUS HERRAMIENTAS; SUS MATRICES; SUS MOLDES; …) 1- Nos dirigimos a ustedes en nuestra calidad de propietarios …(de las herramientas; de las matrices; de los moldes; del instrumental; …), que les entregáramos en comodato en fecha …
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO A RESTITUIR INMUEBLE POR VENCER EL PLAZO.__ …(destinatario y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) 1- Ante el vencimiento del plazo en fecha …/…/.., del Contrato de Locación celebrado el …/…/.., por el inmueble ubicado en …, INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE LOCATARIO a restituir el inmueble en los …
PROFESIONAL REQUIERE AL CLIENTE ANTICIPO DE GASTOS 1- Tengo el agrado de dirigirme a usted por causa del asunto …(datos del juicio o cuestión) encomendado a mi …(patrocinio, representación, estudio, dictamen, etc.). 2- Ruégole me haga llegar …(a la brevedad; a su mejor conveniencia; en el plazo de … días; …
RÉGIMEN SOBRE FRUTOS DE BIENES FIDEICOMITIDOS.__ … CLÁUSULA … (FRUTOS) El fiduciario adquirirá también la propiedad fiduciaria de cualesquier frutos de los bienes fideicomitidos y con su producto adquirirá los bienes … (describir), dejando constancia del origen de los fondos en el acto de adquisición y en los registros que …
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO A PAGAR ALQUILERES APERCIBIENDO PEDIR SU QUIEBRA.__ …(destinatario, domicilio) 1- Como LOCADOR, según contrato de locación de fecha …/…/.., por la inmueble ubicado en … y ante el impago del/los alquiler/es correspondiente/s al/los mes/es …(enero; febrero; marzo; abril; mayo; junio; julio; agosto; septiembre; octubre; noviembre; diciembre), …
PROSCRIPCIÓN A TRANSMITIR DERECHOS DE BENEFICIARIO.__ … CLÁUSULA … (PROSCRIPCIÓN) Los derechos de beneficiario no podrán transmitirse por actos entre vivos ni por causa de muerte.
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO A DESALOJAR LA FINCA LOCADA POR VENCIMIENTO DEL PLAZO CONTRACTUAL (ART. 1225 CCYC).__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A DESALOJAR. Como vuestro LOCADOR de la finca …, por contrato …, que venció el …/…/20…, INTÍMOLO a desalojar inmediatamente la finca locada, bajo apercibimiento de incoar …
PROFESIONAL REITERA REQUERIMIENTO A CLIENTE POR ANTICIPO DE GASTOS 1- Diríjome a usted renovando mi carta documento nºCD…, fechada …/…/.., en cual solicitaba me remitiera una partida de $… como anticipo para gastos de …(describir) del asunto … 2- Como pese al tiempo transcurrido no he recibido respuesta satisfactoria, me …
PROFESIONAL LIQUIDA CUENTA DE GASTOS EXTRA Y JUDICIALES AL CLIENTE, PIDIENDO CANCELACIÓN 1- Tengo el agrado de dirigirme a usted por causa del asunto …(datos del juicio o cuestión) encomendado a mi …(patrocinio, representación, estudio, dictamen, etc.). 2- Habiendo finalizado mi labor en autos le presento la cuenta de gastos: …
PROSCRIPCIÓN A TRANSMITIR DERECHOS DE BENEFICIARIO POR MUERTE.__ … CLÁUSULA … (PROSCRIPCIÓN) Los derechos de beneficiario no se transmitirán por causa de muerte.
PROSCRIPCIÓN A TRANSMITIR DERECHOS DE BENEFICIARIO POR ACTOS ENTRE VIVOS.__ … CLÁUSULA … (PROSCRIPCIÓN) Los derechos de beneficiario no podrán transmitirse por actos entre vivos.
LOCADOR INTIMA AL FIADOR A RESPONDER POR ALQUILERES IMPAGOS.__ …(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, afianzado por usted, INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, a pagar la suma de PESOS … ($…), imputada a cancelar los …
LOCADOR INTIMA AL FIADOR A CANCELAR ALQUILERES (ARRIENDOS) EN MORA DEL LOCATARIO.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMACIÓN DE PAGO. En su calidad de fiador de …, por la locación de …, como LOCADOR INTÍMOLO a pagarme …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)> imputados a …
PERITO INTIMA AL NO CONDENADO EN COSTAS POR SUS HONORARIOS IMPAGOS 1- Me dirijo a usted como perito en los autos judiciales «… c/… s/…» (Expte. …) que tramitan ante el Juzgado …, sito en … 2- Se me regularon honorarios por $…, por sentencia de fecha …/…/.. (Fs. …), …
PROCEDIMIENTO PARA DESIGNAR FIDUCIARIO SUSTITUTO.__ … CLÁUSULA … (LIMITACIÓN) Acaecida alguna causa de cesación del fiduciario, será reemplazado por el sustituto designado de acuerdo al procedimiento siguiente: a) en primera instancia se designará fiduciario a las entidades financieras enunciadas, según el orden de prioridad siguiente: 1) …; 2) …; 3) …
LETRADO BENEFICIARIO RECLAMA AL CLIENTE NO CONDENADO EN COSTAS, POR HONORARIOS CARGADOS A CONTRAPARTE E IMPAGOS 1- Me dirijo a usted para recordarle lo dispuesto por los artículo 49 parte final y 50 de ley 2839 y la regulación que como costas cayeron sobre la contraparte, producida en los autos …
LOCADOR INTIMA A CANCELAR ALQUILERES (ARRIENDOS) EN MORA.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMACIÓN DE PAGO. Como su locador de …, INTÍMOLO a pagarme …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)> imputados a los alquileres adeudados de los meses …, más los intereses, penalidades convencionales y …
LOCADOR AVISA AL FIADOR SOBRE ALQUILERES EN MORA DEL LOCATARIO.__ …(destinatario <FIADOR>, domicilio, remitente y domicilio) AVISO POR FALTA DE PAGO. 1- Como locador por contrato de locación …, avísole por su calidad …(avalista; codeudor solidario; codeudor; co-fiador …; co-locador; fiador carente de excusión y división; fiador principal pagador; fiador …
CLIENTE IMPUGNA CUENTA DE GASTOS 1- Tengo el agrado de dirigirme a usted con motivo del asunto …(datos del juicio o cuestión) al cual le encomendé …(el dictamen; el estudio; mi patrocinio; mi representación; etc.). 2- Al respecto, impugno la cuenta de gastos que me presentara en fecha …/…/.., porque …
LIMITACIÓN PARA DISPONER O GRAVAR BIENES FIDEICOMITIDOS.__ … CLÁUSULA … Para disponer o gravar los bienes fideicomitidos y aunque lo requieran los fines del fideicomiso, será necesario el consentimiento del FIDUCIANTE o de/los BENEFICIARIO/S.
IRRETRIBUCIÓN DEL FIDUCIARIO.__ … CLÁUSULA … (IRRETRIBUCIÓN) El FIDUCIARIO no recibirá retribución alguna por el cumplimiento de la encomienda a su cargo.
LOCADOR ADVIERTE AL LOCATARIO SOBRE POSIBLES INUNDACIONES Y SE EXONERA DE RESPONSABILIDAD.__ … CLÁUSULA … (…- INUNDACIÓN E IRRESPONSABILIDAD) Considerando que la FINCA LOCADA está ubicada en una zona potencialmente inundable, el LOCADOR advierte al LOCATARIO que tome las máximas precauciones para evitar posibles deterioros en caso que acaezca el …
OFRECE PRUEBA Excmo. Tribunal: …………., abogado inscripto en el T° … F° … C.P.A.C.F., ratificando el domicilio procesal constituido en la calle … (colocar domicilio), teléfono ………….., CU.I.L. ……………….., en mi carácter de abogado defensor del Sr. … (nombre de nuestro asitido), en la causa que lleva el Nro. ……….…, …
2 BENEFICIARIO INTIMA AL CONDENADO EN COSTAS POR HONORARIOS REGULADOS 1- Me dirijo a usted para recordarle lo dispuesto por el artículo 49 de ley 2839 y la regulación que como costas queda a su cargo, producida en los autos judiciales «… c/… s/…» (Expte. …) que tramitan ante el …
MANTIENE RECURSO Excmo. Tribunal: …………. abogado inscripto en el T° … F° … C.P.A.C.F, manteniendo el domicilio legal …………………… de esta ciudad capitalina, y manteniendo el domicilio electrónico ya constituido, en mi carácter de abogado defensor de Carlos Suárez, imputado y detenido, en la causa Nº ……. de este tribunal, …
2 Cláusula sobre alquiler (vivienda) global escalonado semestral en pesos ($) … (…- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de VEINTICUATRO (24) MESES O DOS AÑOS, será la suma de PESOS … ($…), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: …
Demanda adopción simple Sr. Juez: (…), abogado, inscripto en la matrícula respectiva, con fianza otorgada, constituyendo domicilio a los efectos legales en calle (…) de esta ciudad, ante V.S. respetuosamente comparezco y digo: Como lo acredito con el poder especial que en original y copia acompaño, soy apoderado del Sr. …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN DE LEY 2013 Señor Juez: ………………………………, abogado inscripto en el Tº…… Fº…… del CPACF -, CUIT ………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ……………………………………………………… de la ciudad Autónoma de …
CLIENTES INSTRUYEN AL LETRADO APODERADO PARA QUE SUSTITUYA PODER, RATIFICANDO LO ACTUADO 1- Por la presente carta documento consideradamente nos dirigirnos a usted, con referencia a vuestro poder …, que le otorgáramos en fecha …/…/.., para intervenir en …(indicación de los actos a ejecutar). 2- A todos los efectos, prestamos …
ADMINISTRADOR INTIMA QUE CONSORCISTA RETIRE DE UNIDAD COSAS MOLESTAS O PERJUDICIALES PARA LOS RESTANTES CONSORCISTAS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio …, INTÍMOLO a retirar inmediatamente de vuestra unidad funcional Nº…, …(el criadero de animales; las cajas con materiales explosivos; las cosas que emanan fuertes olores; …
AUTORIZACIÓN PARA CONDUCIR VEHÍCULO AJENO Quien suscribe, …………………………, DNI Nº………………, domiciliado en ……………………… por la presente autorizo al Sr. …………………………… DNI Nº………………………, Registro de Conductor………………………………… domiciliado en……………………………………………, a conducir el vehículo de mi propiedad de las siguientes características: Marca:…………………………… Modelo………………… Año ………………………… Color……………………………… Patente Nº……………………, Motor marca …………………… Nº…………………………………………… Chasis …
LOCADOR ACEPTA REEMPLAZAR AL FIADOR (GARANTE) LOCATIVO (INSERTAR EN EL PROPIO INSTRUMENTO ORIGINAL ANTERIOR).__ CLÁUSULA ADICIONAL … …(lugar y fecha) Como locador acepto la sustitución del fiador don … por el Sr. …(DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, que ocupará el lugar del anterior fiador de este …
VENDEDOR ESGRIMIENDO IMPREVISIÓN RESUELVE COMPRAVENTA CON HIPOTECA En respuesta a vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/.. recibida …/…/.., ANOTICIÁMOLES: 1- Que en base a los hechos …(describir la alteración extraordinaria acaecida) y a lo previsto por el artículo 1091 del Código Civil y Comercial, resolvemos el contrato de compraventa con garantía …
INTIMACIÓN AL FIDUCIARIO A PROTEGER DERECHOS DE BENEFICIARIOS CONTRA TERCEROS.__ … (destinatario y domicilio) En mi calidad de beneficiario principal del Contrato de Fideicomiso de fecha …/…/.., sobre los bienes …, por medio de la presente INTÍMOLOS A PROTEGER nuestros derechos …, contra los actos de terceros …, caso contrario …
DEUDORES HIPOTECARIOS SE SOMETEN UNILATERALMENTE AL RÉGIMEN ESPECIAL PRO EJECUCIÓN HIPOTECARIA (LEY 2441) 1- Nos dirigimos a ustedes como deudores hipotecarios, según escritura pública …, que grava con vuestro privilegio sobre nuestra finca (propiedad inmueble) … 2- NOTIFICÁMOLES que ante nuestra morosidad en el pago de los servicios (intereses) o …
HONORARIOS DEL FIDUCIARIO.__ … CLÁUSULA … (HONORARIOS) 1- El FIDUCIARIO recibirá del PATRIMONIO FIDUCIARIO y como retribución por su actuación en este FIDEICOMISO, un honorario equivalente a la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, por metro cuadrado construido y terminado, el cual …
GLOSARIO DEL FIDEICOMISO.__ … CLÁUSULA … (GLOSARIO) Anexos o adendas: En el fideicomiso son documentos que integran el contrato y a veces manifiestan en lenguaje no jurídico el funcionamiento del sistema. BCBA: Bolsa de Comercio de Buenos Aires. BCRA: Banco Central de la República Argentina. Beneficiario: 1- El beneficiario puede …
COLOCADORES NOTIFICAN QUE LOS ALQUILERES FUTUROS SE CANCELEN «A PRORRATA» E INDIVIDUALMENTE.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) EXIGIMOS CANCELACIÓN INDIVIDUAL PRORRATEADA. Como condóminos por mitades de la finca dada en locación inmobiliaria …, según contrato … y consecuentemente como colocadores, notificámosle que desde el ALQUILER del mes … inclusive, deberán …
DEUDOR RECHAZA POR TARDÍA PRETENSIÓN DE IMPUTAR ANTOJADIZAMENTE SUS PAGOS 1- RECHAZAMOLES vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/.., con cual tardíamente pretenden modificar la imputación de nuestros pagos …, cumplidos mediante transferencia electrónica bancaria, negándoles eficacia como anticipación de las cuotas …(hipotecarias; prendarias) … y, quieren asimilarlos para cancelar supuestos intereses …
FACULTAD RESOLUTORIA ANTICIPADA DEL LOCATARIO IMPONIÉNDOLE PREAVISO.__ … CLÁUSULA … (…- FACULTAD RESOLUTORIA ANTICIPADA) 1- Transcurridos los seis (6) primeros meses de vigencia del presente contrato, la LOCATARIA podrá resolverlo siempre que esté “al día” en las obligaciones a su cargo. 2- De ejercer la opción resolutoria en el primer …
DESIGNACIÓN DE FIDUCIARIO SUSTITUTO.__ … CLÁUSULA … (FIDUCIARIO SUSTITUTO) Será FIDUCIARIO SUSTITUTO para el caso renuncia, incapacidad o falencia del principal, la persona jurídica siguiente: … (CUIT. y datos de constitución …), domiciliada en …
DEUDOR PRENDARIO ALEGA EXTINCIÓN UNIVERSAL DE SU DEUDA SOLIDARIA, BENEFICIADO POR TRANSACCIÓN DEL ACREEDOR CON EL OTRO (ART. 835 CÓDIGO CIVIL) 1- Como codeudor solidario vuestro, junto al señor …, por la obligación … y, ante su acto de …(remisión de la deuda de codeudor …; renuncia al crédito contra …
DESIGNACIÓN DE BENEFICIARIOS VARIOS CON PORCIONES DESIGUALES.__ … CLÁUSULA … (BENEFICIARIOS VARIOS) Los beneficiarios principales tendrán las porciones siguientes: a) BENEFICIARIO …, … (…) sextos; b) BENEFICIARIO …, … (…) sextos; c) BENEFICIARIO …, … (…) sextos; d) BENEFICIARIO …, … (…) sextos; e) BENEFICIARIO …, … (…) sextos.
ALQUILERES A DEVENGARSE IMPUTADOS AL PRECIO ANTE OPTACIÓN DE COMPRA.__ … CLÁUSULA … (ALQUILERES Y OPTACIÓN DE COMPRA) Cuando el LOCATARIO hiciere optación eficaz de su opción de compra, todos los alquileres a devengarse o restantes hasta la tradición de la finca o el pago total del precio si este …
CESIONARIO DEL PRENDADOR NOTIFICA AL DEUDOR CEDIDO (PRENDATARIO) SU CALIDAD (ART. 1428 CCyC) 1- Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes en vuestra calidad de deudores del crédito con garantía prendaria …, a Farmacia Balbi, de Hijos de José María Campañaro S.A., con domicilio en Congreso 599, (3153) …
DESIGNACIÓN DE BENEFICIARIOS VARIOS A PERSONAS JURÍDICAS CON PORCIONES IGUALES.__ … CLÁUSULA … (BENEFICIARIOS PERSONAS JURÍDICAS) Serán beneficiarios principales del fideicomiso las personas jurídicas siguientes: a) la sociedad … (CUIT. … y datos de constitución), domiciliada en …; b) la sociedad … (CUIT. … y datos de constitución), domiciliada en …
ALQUILER IMPUTADO TOTALMENTE AL PRECIO ANTE OPTACIÓN DE COMPRA.__ … CLÁUSULA … (ALQUILERES Y OPTACIÓN DE COMPRA) Cuando el LOCATARIO hiciere optación eficaz de su opción de compra, retroactivamente todos los alquileres ya pagados y los que restaran hasta la tradición de la finca o el pago total del precio …
ACREEDOR INTIMA DE PAGO (RÉGIMEN ESPECIAL PRO EJECUCIÓN HIPOTECARIA <LEY 2441 ART. 53>) 1- Nos dirigimos a ustedes como acreedores hipotecarios con privilegio sobre su finca (propiedad inmueble) … y ante vuestra morosidad en el pago de los servicios (intereses)… y en las amortizaciones (pagos de capital) … 2- Ya …
ALQUILER IMPUTADO PARCIALMENTE AL PRECIO ANTE OPTACIÓN DE COMPRA.__ … CLÁUSULA … (ALQUILERES Y OPTACIÓN DE COMPRA) Cuando el LOCATARIO hiciere optación eficaz de su opción de compra, retroactivamente el … (…) por ciento de todos los alquileres ya pagados y los que restaran hasta la tradición de la finca …
ALQUILER ESTACIONAL DIFERENCIADO (DENTRO Y FUERA DE TEMPORADA).__ … CLÁUSULA … ALQUILER. 1- El alquiler mensual en la temporada …(verano; otoño; invierno; primavera; semana santa; temporada de esquí; vacaciones invernales; …), será la suma en efectivo «billetes» de: a) …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, …
DESIGNACIÓN DE BENEFICIARIOS VARIOS A PERSONAS FÍSICAS CON PORCIONES IGUALES.__ … CLÁUSULA … (BENEFICIARIOS VARIOS) Serán beneficiarios principales del fideicomiso las personas físicas siguientes: a) el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …; b) el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …; c) el …
ACREEDOR INTIMA AL DEUDOR QUE RESPONDA UNIVERSALMENTE POR INSUFICIENCIA DE LA HIPOTECA EJECUTADA En mi calidad de acreedor hipotecario suyo, según contrato de mutuo con garantía hipotecaria, pasado a escritura pública nº…, con fecha …/…/.., por ante el escribano …, titular del Registro nº…, de …, domiciliado en …, y …
COMPRADOR INTIMA AL VENDEDOR Y/O FABRICANTE, POR INCUMPLIR GARANTÍA Como comprador de …(producto) cuyos datos identificatorios son …(descripción), adquirido en …, en fecha …/…/.., según factura nº… y ante la garantía vigente …, por el plazo …, INTÍMOLOS como …(fabricantes; vendedores) a la reparación completa del …(producto), conforme el compromiso …
DESIGNACIÓN DE BENEFICIARIOS SUSTITUTOS ANTE INACEPTACIÓN, RENUNCIA O MUERTE.__ … CLÁUSULA … (BENEFICIARIOS SUSTITUTOS) Serán beneficiarios sustitutos para el caso de no aceptación, renuncia o muerte de los principales, las personas físicas siguientes: a) del BENEFICIARIO …, será beneficiario sustituto el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …
DESIGNACIÓN DE BENEFICIARIO A PERSONA POR NACER.__ … CLÁUSULA … (PERSONA POR NACER) Será beneficiario principal del fideicomiso, la persona física por nacer en los próximos … (…) días, … (del matrimonio; del concubinato; de la simple relación sexual) entre don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en … …
2 ALQUILER EN EUROS POR DEPÓSITO BANCARIO LOCAL O EN EL EXTRANJERO, A ELECCIÓN DEL LOCADOR.__ … CLÁUSULA … (ALQUILER) 1- Monto El monto del alquiler mensual será la suma de euros … (€…) billetes, más el IVA que correspondiere, siempre a cargo del LOCATARIO. 2- Impuestos El LOCATARIO soportará …
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