VERIFICACIÓN PERIÓDICA AL PATRIMONIO DEL FIADOR (PEDIDO CONSTANTE DE INFORMES).__ … CLÁUSULA … (VERIFICACIÓN PERIÓDICA) A- El locador podrá: a) verificar periódicamente, como mínimo cada … (…) meses, el patrimonio … (mobiliario; inmobiliario; mobiliario e inmobiliario) de los fiadores (garantes), sobre los bienes que han declarado al asumir su fianza; …
SOLICITA SE DECLARE NULIDAD DE TODO LO ACTUADO. NE BIS IN IDEM Señor Juez: …………., abogado, inscripto en el Tº … Fº … C.A.S.M., mail ………………., teléfono………………., con domicilio procesal y electrónico constituidos oportunamente, en mi carácter de abogado defensor de LUIS GANDOLFI, imputado y detenido en la causa que …
Demanda adopción plena. ambos cónyuges o convivientes Sr. Juez: (…), abogado inscripto en la matrícula, con fianza otorgada, constituyendo domicilio a los efectos legales en (…), ante V.S. respetuosamente comparezco y digo: Tal como lo acredito con poder especial que en original y copia acompaño, soy apoderado de los Sres. …
INICIA Demanda por DESPIDO. Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT …………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ………………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona …
CONTRATO DE COMPRAVENTA Entre el señor …………… domiciliado en la calle …………… N° ………, de la ciudad de ………………, quien acredita identidad con ……… N° ……… estado civil ………………… por una parte, en adelante denominado EL VENDEDOR y por la otra, el señor …………… domiciliado en la calle ………… N° …
LOCADOR NOTIFICA A FIADORES LA CESIÓN DEL CONTRATO LOCATIVO Estimado señor: 1- NOTIFÍCOLE la cesión del Contrato de Locación celebrado el …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) …, por nosotros como Locador, por …, como Locatario y usted … y …, como fiadores, en favor de la persona siguiente: …(nombres …
LOCADOR INTIMA AL FIADOR LOCATIVO POR OBLIGACIONES IMPAGAS Como Locador en la locación comercial sobre la finca (propiedad inmueble) sita en la calle … de …(lugar), por contrato celebrado en fecha …/…/.. y prorrogado con su fianza el …/…/.., hasta el día …/…/.., a las 00:00 horas (A.M.), con la …
CONSENTIMIENTO DEL LOCADOR A SUSTITUIR EL FIADOR LOCATIVO (EN EL MISMO INSTRUMENTO ANTERIOR).__ …(lugar y fecha) Como locador acepto la sustitución del fiador don … por el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, que ocupará el lugar del anterior fiador de este contrato, en iguales …
CONVENIO PRO DESOCUPACIÓN (DESALOJO) LOCATIVA.__ CONVENIO DE DESOCUPACIÓN. Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «PROPIETARIO» y el Sr. … (DNI. …), domiciliado en …, por la otra parte, en adelante denominado «OCUPANTE», celebran este CONVENIO …
AFECTACIÓN DE FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) EN GARANTÍA.__ … CLÁUSULA … (GARANTÍA INMOBILIARIA) 1- El fiador afecta a esta fianza en general todo su patrimonio y en especial, la propiedad inmueble (finca) ubicada en … y entrega los instrumentos: a) Título de Dominio, en fotocopia certificada notarialmente; b) Certificados originales de …
CONVENIO PRO CESIÓN DE LOCACIÓN COMERCIAL Y SUSTITUCIÓN DEL FIADOR.__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre las personas jurídicas: a) …, con domicilio en …, representada para este acto por …, según surge de …, en adelante denominada «LOCADOR», por una parte; b) …, con domicilio en …, representada para este acto …
DONACIÓN INMOBILIARIA CON REVERSIÓN ANTE PREMUERTE DEL DONATARIO.__ … CLÁUSULA … (DONACIÓN) Se producirá la reversión de la donación si el donatario falleciera antes que el donante de acuerdo al artículo 1566, que en su sección pertinente dice “…En la donación se puede convenir la reversión de las cosas donadas, …
DONACIÓN INMOBILIARIA RESERVÁNDOSE EL DONANTE SU USUFRUCTO (USO Y GOCE) BAJO CONDICIÓN RESOLUTORIA.__ … CLÁUSULA … (RESERVA DEL USUFRUCTO) El donante hace reserva en su favor del usufructo (derecho de uso y goce), únicamente hasta el cumplimiento de la condición … (hecho futuro e incierto), sobre la finca (propiedad inmueble) …
CONVENIO DE PRORROGACIÓN DEL PLAZO LOCATIVO MODIFICANDO EL ALQUILER -POR INSTRUMENTO AUTÓNOMO-.__ CONVENIO DE PRÓRROGA DEL PLAZO LOCATIVO PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor don … (DNI. …
DONACIÓN INMOBILIARIA RESERVÁNDOSE EL DONANTE SU USUFRUCTO (USO Y GOCE) POR PLAZO FIJO.__ … CLÁUSULA … (RESERVA DEL USUFRUCTO) El donante hace reserva en su favor del usufructo (derecho de uso y goce) temporario hasta la fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) donada, desde cuando cesará automáticamente y «de …
DONACIÓN INMOBILIARIA RESERVÁNDOSE EL DONANTE SU USUFRUCTO (USO Y GOCE) VITALICIO.__ … CLÁUSULA … (RESERVA DEL USUFRUCTO) El donante se reserva en su favor del usufructo (derecho de uso y goce) vitalicio o para toda su vida sobre la finca (propiedad inmueble) donada. <<<NOTAS: 1- Esta cláusula se insertará en …
FIADOR QUE DEBIÓ PAGAR AL ACREEDOR RECLAMA POR REEMBOLSO A SU AFIANZADO 1- Ante el hecho que como fiador de su Contrato de …(Compraventa; Concesión; Franquicia; Leasing; Locación; Locación de Fondo de Comercio; Mutuo; Obra; Servicios; Suministro; etc.), celebrado en fecha …/…/.., con …(identificación de la contraparte), debí pagar en …
PRESENTA MEMORIAL Excma. C.S.J.N.: …………., abogado inscripto en el Tº … Fº … C.F.A.S.M., en mi carácter de abogado defensor del Sr. VÍCTOR CALAGNESI, en la causa Nro. ……… caratulada “…………….”, manteniendo el domicilio oportunamente en la calle ………………… de esta ciudad capital, ante V.V.E.E.. me presento y respetuosamente digo: …
Demanda filiación Señor Juez: (…), argentina, DNI (…), de profesión (…) con domicilio real en (…) y con el patrocinio letrado del Dr. (…), abogado, inscripto en la matrícula respectiva, domiciliado en (…) de esta ciudad en donde constituyo domicilio ad litem y en representación de mi hijo menor …
INICIA Demanda por DESPIDO Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ……………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona …
CONTRATO DE PERMUTA En la ciudad de …………… a los ………… días del mes de ……… de 20…, entre el Sr. ……………………, domiciliado en la calle ……………, Nro. ……………… de la ciudad de ………………, quien acredita identidad con ………… N° ……………, estado civil ……………… por una parte, y por la …
DONACIÓN INMOBILIARIA DE USUFRUCTO <USO Y GOCE> A FAVOR DE TERCERO.__ … CLÁUSULA … (USUFRUCTO) El DONANTE dispone donar el usufructo (derecho de uso y goce) … («vitalicio» <para toda su vida>; temporario hasta el …/…/.. <plazo fijo>; condicional <hasta el cumplimiento de una condición –hecho futuro e incierto–>; sujeto …
DONACIÓN INMOBILIARIA DE NUDA PROPIEDAD A UNO Y USUFRUCTO <USO MÁS GOCE> A OTRO.__ … CLÁUSULA … (NUDA PROPIEDAD Y USUFRUCTO) El DONANTE dispone donar la nuda propiedad en favor de … (filiación y datos de identificación <DNI, CUIT, domicilio> del tercero beneficiario) y el usufructo (derecho de uso y …
DONACIÓN INMOBILIARIA CON REVERSIÓN SI EL DONATARIO MURIERE ANTES QUE SU DONANTE.__ … CLÁUSULA … (DONACIÓN) La donación queda sujeta a la condición resolutoria de que si falleciera el donatario antes que el donante se producirá reversión de la donación y se le restituirá al donante el inmueble donado, en …
FIADOR NOTIFICA AL ACREEDOR QUE SE EXTINGUIÓ SU AFIANZAMIENTO POR NOVACIÓN 1- NOTIFÍCOLE como fiador de su Contrato de …(Compraventa; Concesión; Franquicia; Leasing; Locación; Locación de Fondo de Comercio; Mutuo; Obra; Servicios; Suministro; etc.), celebrado en fecha …/…/.., con …(identificación de la contraparte), que ante la novación de la obligación …
CONVENIO COMPLEJO PRORROGANDO PLAZO, CONSOLIDANDO «ALQUILER» Y «DEPÓSITO» MAS CONCERTANDO DESOCUPACIÓN.__ CONVENIO DE DESOCUPACIÓN Y PRÓRROGA PRELIMINAR (A- PARTES Y OBJETO) Reunidos el señor don …, como “LOCADOR” y el señor don …, como “LOCATARIO”, únicas partes del “CONTRATO DE LOCACIÓN …” sobre la finca de …, celebrado en fecha …
DONACIÓN INMOBILIARIA CON DERECHO DE ACRECER.__ … CLÁUSULA … (DONACIÓN) El DONANTE dispone donar la propiedad en favor de … (filiación y datos de identificación <DNI, CUIT, domicilio> del tercero beneficiario) y en favor de … (filiación y datos de identificación <DNI, CUIT, domicilio> del tercero beneficiario), con el derecho …
DONACIÓN INMOBILIARIA CON CARGO.__ … CLÁUSULA … (DONACIÓN) El DONANTE dispone donar la propiedad en favor de …(filiación y datos de identificación <DNI, CUIT, domicilio> del beneficiario), con el cargo de cumplir el/los acto/s …(detallarlo/s, cual/es podrá/n ser perpetuo/s, condicionado/s o hasta fecha fija). <<<NOTAS: 1- Esta cláusula se insertará …
FIADOR INTIMA AL AFIANZADO A CANCELAR SU DEUDA CON AL ACREEDOR 1- INTÍMOLO como fiador de su Contrato de …(Compraventa; Concesión; Franquicia; Leasing; Locación; Locación de Fondo de Comercio; Mutuo; Obra; Servicios; Suministro; etc.), celebrado en fecha …/…/.., con …(identificación de la contraparte), que cancele en el término perentorio de …
BOLETO PRO DONACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA OCUPADA Y POSESIÓN FICTA (INEJECUTABLE SIQUIERA COMO PROMESA).__ (BOLETO PRO DONACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …) y la Sra. (DNI. … y CUIT. …), cónyuges, domiciliados en …, más adelante denominados «DONANTES», por una parte y …
CONTRATO PRO LOCACIÓN DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) POR EMPRESA PARA HOSPEDAR COLECTIVAMENTE A SU PERSONAL (EMPLEADOS).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …, con domicilio en …, representada para este acto por … (DNI. … y CUIT. …), según lo acredita con la siguiente instrumentación …, que firmada por …
BOLETO PRO DONACIÓN CONDICIONADA INMOBILIARIA Y TRADICIÓN (INEJECUTABLE SIQUIERA COMO PROMESA).__ (BOLETO PRO DONACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES Y PERSONERÍAS) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …) y la Sra. doña … (DNI. … y CUIT. …), ambos cónyuges en …(primeras; segundas; …) nupcias, domiciliados en …, más …
LA DONACIÓN INMOBILIARIA: BREVE NOCIÓN.__ Está legislada en el Código Civil y Comercial (CCyC), cap. 22, Donación, secciones 1ª a 4ª, del art. 1542 al 1573 y conc. cuyas normas principales rezan: art. 15- Concepto. Hay donación cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra, y …
PRESENTA MEMORIAL. SUSTITUYE INFORME IN VOCE Excmo. Tribunal: …………., abogada inscripta en el T° … F° … C.P.A.C.F. tel ……………, CUIT …………….., e-mail …………………… en mi carácter de abogada defensora de la Sra. ESTEFANÍA LAPRIDA en la causa que lleva el Nro. ………. Sala …….., me presento ante V.V.E.E. y …
CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO TEMPORARIO DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) AMOBLADA, EN PROPIEDAD HORIZONTAL PARA …(VACACIONES; VERANEO, TURISMO).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA AMOBLADA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …
Demanda privación de la responsabilidad parental Señor Juez: (…) Por su propio derecho, con domicilio real en (…) de la ciudad de (…) constituyendo domicilio en (…), conjuntamente con mi letrada patrocinante, Dra. (…) a V.S. respetuosamente me presento y digo: OBJETO Vengo a promover Demanda de Privación de Responsabilidad …
HACE SABER NUEVO DOMICILIO REAL Sr. Juez: ………., abogado inscripto en el T° … F° … C.A.S.M., (tel. ………), ratificando el domicilio procesal constituido en ……….., y ratificando el domicilio electrónico en ………… C.U.I.L. …………., en mi carácter de abogado defensor del Sr. SEBASTIÁN ORESTE en la causa “……………..”, me …
INICIA Demanda por DESPIDO Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona …
ACTA DE CONSTITUCIÓN con estatuto En la ciudad de …………………………, partido ………………… de la provincia de ……, siendo las ………… horas del día … del mes de …… de …… en el local de …………… (lugar de reunión) sito en ………… y como consecuencia de la promoción hecha anteriormente por …
CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO DE DEPARTAMENTO (P.H.) AMOBLADO PARA RESIDENCIA O VIVIENDA.__ CONTRATO DE LOCACIÓN. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante …
OFERTA POR SUBCONTRATO DE CONSTRUCCIÓN INMOBILIARIA.__ …(lugar y fecha) Señores …(nombre y domicilio de la empresa) Ref.: Construcción de … de Hº Aº en … De nuestra mayor consideración: En consecuencia de las conversaciones mantenidas oportunamente, cotizámosles la ejecución de trabajos referidos a realizarse de conformidad a las especificaciones siguientes: …
ACREEDOR RECLAMA PAGO APERCIBIENDO PRESENTAR CHEQUE RECIBIDO «EN GARANTÍA» 1- Me dirijo a ustedes, como tenedor legitimado del cheque librado a mi orden, en fecha …/…/.., c/Bco. … nº…, de la cuenta …, por $…, recibido en garantía por el cobro del total de honorarios (…) por mis actuaciones profesionales …
CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO DE …(CASA; CASAQUINTA; CHALÉ; DEPARTAMENTO) PARA DESTINO COMERCIAL (MEJORAS AUTORIZADAS, HABILITACIÓN).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado …
CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO DE …(CASA; CASAQUINTA; CHALÉ; DEPARTAMENTO) PARA RESIDENCIA O VIVIENDA.__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, …
CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO COMERCIAL O CIVIL DE …(CASA; CASAQUINTA; CHALÉ; DEPARTAMENTO; DEPÓSITO; FÁBRICA; GALPÓN; LOCAL COMERCIAL; OFICINA ADMINISTRATIVA O COMERCIAL; RESIDENCIA; TALLER; VIVIENDA; …) AMOBLADO.__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una …
CONTRATO PARA CONSTRUCCIÓN INMOBILIARIA (PROVEYENDO O NO MATERIALES).__ (CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «CONSTRUCTOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por la otra parte, …
PARIENTE QUE TESTIFICÓ POR CÓNYUGE EN DIVORCIO RECHAZA IMPUTACIONES POSTALES DE ESPOSA/O 1- Su carta documento nºCD…, fechada…/…/.., dado los cargos que mantiene me pone en la obligación de contestarla. 2- No he sido testigo en el juicio que menciona por enemistad o por alguna otra causa fuera del deber …
CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO COMERCIAL DE …(OFICINA, LOCAL) EN PROPIEDAD HORIZONTAL.__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por …
CONTRATO PARA PROYECTO, DIRECCIÓN Y EJECUCIÓN DE OBRA INMOBILIARIA.__ (CONTRATO DE PROYECTO, DIRECCIÓN Y EJECUCIÓN DE OBRA) A- PRELIMINAR Partes: Entre las personas: a) jurídica … (CUIT. …), con domicilio en …, representada por … (DNI. … y CUIT. …), según mandato …, denominada en adelante «COMITENTE», por una parte; …
CONTRATO LOCATIVO DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) TIPO DEPARTAMENTO EN PROPIEDAD HORIZONTAL (ALQUILER EN DÓLARES <EUA$>).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado …
EX-CÓNYUGE RECLAMA AL OTRO ALIMENTOS Y ASIGNACIONES FAMILIARES 1- RECLÁMOLE por este medio fehaciente que efectúe los actos que hasta la fecha y por distintas causas por usted invocadas no ha realizado, incumpliendo su deber alimentario con nuestros hijos, por ello INTÍMOLO a: 2- Deposite en la cuenta de la …
EX-CÓNYUGE RECLAMA AL OTRO ALIMENTOS DEBIDOS Y RENUNCIAR A ASIGNACIONES, PARA PODER COBRARLAS COMO TENEDOR DE LOS HIJOS Me dirijo a usted para solicitarle por este medio fehaciente, realizar los actos siguientes, que hasta la fecha y por distintos motivos por usted aludidos, no ha cumplido, produciéndome su inactividad penurias …
CONTRATO LOCATIVO DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) TIPO DEPARTAMENTO EN PROPIEDAD HORIZONTAL (ALQUILER $).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, …
CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA (CASA O DEPARTAMENTO EN P.H.) AMOBLADA PARA TURISMO CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA AMOBLADA CON DESTINO VIVIENDA TURÍSTICA PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el/la Sr./a. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el el/la Sr./a. …
CÓNYUGE SEPARADO REITERA OFRECIMIENTO DE ALIMENTOS A ESPOSA/O Y PIDE MEJOR TRATO 1- Me dirijo a usted, a efectos de hacerle saber los siguientes hechos: a) recibí sorprendido la carta certificada …, que le remití el …/…/.., timbrada el …/…/.., despachada en la sucursal del CORASA. …, devuelta a …(mi/nuestro) …
ACERCA DEL CONTRATO DE LOCACIÓN CON DESTINO COMERCIAL EN P.H. (las aclaraciones respetan la clasificación y apartados del modelo contractual precedente) PRELIMINAR PARTES. 1- Personas físicas: nombres y apellido, documento de identidad, domicilio y CUIT del LOCADOR o propietario y nombres y apellidos paterno y materno, documento de identidad (adjuntar …
CÓNYUGE EN DIVORCIO IMPUTA TENDENCIOSAS LAS AFIRMACIONES DE PARIENTE QUE TESTIFICÓ POR ESPOSA/O 1- Diríjome a usted, por haber declarado como testigo de la actora en autos «… c/… s/…», iniciado ante Juzgado Civil nº…, Secretaría nº…,. de …(lugar). 2- Ante las generales de la ley, …(usted/es) ha omitido los …
CONTRATO DE LOCACIÓN CON DESTINO COMERCIAL EN P.H.__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON DESTINO COMERCIAL PRELIMINAR (A- PARTES) Entre: a) el señor … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en … (Tel. …, Cel. … y correo electrónico …), por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y …
SOLICITA INSTRUCCIÓN SUPLEMENTARIA Señor Juez: …………., abogado, inscripto en el Tº … Fº … C.A.S.M., en mi carácter de abogado defensor de LUIS GANDOLFI, imputado y detenido en la causa que lleva el Nro. ……….., me presento ante V.V.E.E. y muy respetuosamente digo: I.— OBJETO Que visto y considerando que …
Demanda cuidado personal de hijo modalidad alternada. Presentación conjunta con acuerdo para su homologación Señor Juez: (…) por derecho propio, argentino, domiciliado en (…), DNI (…), de profesión (…) y (…) también por derecho propio, argentina, domiciliada en (…), DNI (…), de profesión (…) con el patrocinio letrado del Dr. …
HACE SABER. SOLICITA SE LIBRE OFICIO Señor Juez: CALAGNA, NOEMÍ GRACIELA titular del D.N.I. Nº …………, por derecho propio, con domicilio real en la calle ………, piso …, departamento …. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, constituyendo domicilio procesal juntamente con mis letrados patrocinantes el Dr. …………. (Tº … …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO Y DAÑOS Y PERJUICIOS Señor Juez: …………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como …………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ……………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… …
ACTA CONSTITUTIVA Y ESTATUTO DE ASOCIACIÓN CIVIL ESCRITURA NÚMERO………………- En la ciudad de ………, a ……… los ………… días del mes de …… de dos mil …………, ante mí, escribano autorizante, comparecen Don ……………, nacido el ……………, con Documento Nacional de Identidad…………, CUIT: ………………………, estado civil …………………, domiciliado en ……………, …
ACERCA DEL CONTRATO DE LOCACIÓN (VIVIENDA) PARA DEPARTAMENTO EN P.H. (las aclaraciones respetan la clasificación y apartados del modelo contractual precedente) PRELIMINAR PARTES. LOCADOR (propietario): nombres y apellido, documento de identidad y domicilio; LOCATARIO (inquilino): nombres y apellidos paterno y materno, documento de identidad (adjuntar su fotocopia al contrato), domicilio …
LIMITACIONES A PAGOS CON EFECTOS CANCELATORIOS EN EFECTIVO (LEY 23.345) Y REAJUSTES (LEY 23.928).__ 1- Rigen limitaciones a los pagos de dinero “en efectivo” impuestos por la ley 25.345 (Prevención de la Evasión Fiscal, arts. 1º a 11), que hacen ineficaces los pagos superiores a $000 (reducido a este monto …
CONTRATO DE LOCACIÓN (VIVIENDA) PARA DEPARTAMENTO EN P.H.__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON DESTINO VIVIENDA PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. …), domiciliado en … (Cel. … y correo electrónico …), por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor don … (DNI. …
CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA: GENERALIDADES.__ 1- El art. 1221 del CCyC faculta al LOCATARIO, en forma irrenunciable para resolver anticipadamente el contrato, luego de transcurridos los primeros seis (6) meses del plazo contractual, mediante un aviso por medio fehaciente e indemnizando al LOCADOR, con el equivalente a uno y medio …
COMERCIANTE AGRAVIADO EXIGE CUMPLIR APERCIBIENDO EJERCER «PACTO COMISORIO» PARA RESOLVER DISTRIBUCIÓN Usando de los derechos (las facultades) que nos confiere el «pacto comisorio» implícito, legal o tácito, al autorizar a la parte cumplidora ante una inejecución culpable a resolver el contrato y, ante vuestro incumplimiento …, resolvemos extrajudicialmente el contrato …
CONTRATO DE LEASING MOBILIARIO PARA MAQUINARIA.__ CONTRATO DE LEASING. PÁRRAFO PRELIMINAR (A-PARTES Y PERSONERÍAS) Entre la persona jurídica …(tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. …), según surge de …(mandato, contrato social, estatuto), por una parte, en adelante denominada «DADOR» (persona …
CONTRATO DE ADHESIÓN A CONSORCIO PARA CONSTRUCCIÓN.__ (CONTRATO DE ADHESIÓN AL CONSORCIO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), con domicilio en …, en adelante denominado “CONSORCISTA” y los señores … (DNI. … y CUIT./CUIL. …) …(EMPRESA CONSTRUCTORA …, representada en este acto por su …, Sr. …
CONTRATO DE LEASING MOBILIARIO FINANCIERO.__ CONTRATO DE LEASING. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …, en adelante denominado «DADOR» (persona física o jurídica), con domicilio legal en …, por una parte y por la otra …, con domicilio legal en …, en adelante denominado «TOMADOR», celebran este CONTRATO DE LEASING FINANCIERO DE …
CLÁUSULAS ESPECIALES DE RESGUARDO Y CONVENIENTE INSERCIÓN.__ a) CONDICIÓN DE VENTA: Este acto queda sujeto y como condición de venta, a que en el plazo de … (…) meses sean adjudicadas o vendidas un número mínimo de unidades no inferior al … (…) por ciento de las proyectadas. b) FONDOS …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA…(DEPARTAMENTO; LOCAL COMERCIAL; OFICINA) USADA, PRECIO (SI/NO PLAZO E HIPOTECA) MAS CON/SIN INTERMEDIACIÓN.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte y en adelante llamada “VENDEDOR” y … (DNI. … y CUIT. …), con …
COMPRADOR RESCINDE ADQUISICIÓN VÍA TELEFÓNICA 1- Señores …(American Express; Argencard; Diners; Garbarino; Master Charge; VISA; …), me dirijo a ustedes para comunicarles que revoco la aceptación que por vía telefónica y en respuesta a su publicidad …(gráfica; radiofónica; televisiva; …), efectuara el día …/…/.., solicitando me enviaran …(producto solicitado). 2- …
COMPRADOR RECLAMA POR INSATISFACTORIA Y DEFECTUOSA LA REPARACIÓN DE COSA EN GARANTÍA 1- Me dirijo a ustedes como propietario de la cosa …(denominación, clase, tipo, marca, modelo, etc.). 2- Motiva esta carta documento, que …(cosa en garantía), luego de …(el servicio de mantenimiento; las reparaciones; …), efectuados por ustedes …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA UNIDAD FUNCIONAL A CONSTRUIRSE, CONSTRUYÉNDOSE, O CONSTRUIDA (PROPIEDAD HORIZONTAL Y PREHORIZONTALIDAD).__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica …(tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), según surge de … (mandato, contrato social, estatuto), …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA UNIDAD … (PREHORIZONTALIDAD: CONSTRUYÉNDOSE; A CONSTRUIRSE).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica … (tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT. …), según surge de … (mandato; contrato social; estatuto), …
HACE SABER. SOLICITA Sr. Juez de Ejecución Penal: …………., abogado inscripto en el T° … F° … C.P.A.C.F, ratificando el domicilio procesal ya constituido en el legajo de ejecución del Sr. NICOLÁS REY (……………), me presento ante V.S. y como mejor proceda a derecho digo: Que vengo a hacer saber …
INSTA SOBRESEIMIENTO Sr. Juez: ………., abogado inscripto en el T° … F° … C.P.A.C.F. ratificando el domicilio procesal constituido en autos, y ratificando el domicilio electrónico, en mi carácter de abogado defensor del Sr. ……… ……… en la causa que lleva el Nro. ………, me presento ante V.S. y como …
Demanda cuidado personal compartido de hijo, modalidad indistinta Señor Juez: (…) abogado, inscripto en la matrícula (…) constituyendo domicilio ad litem en (…), a V.S. como mejor proceda digo: Tal como lo acredito con el Poder Especial acompañado, el Sr. (…) domiciliado en (…) y cuyos demás datos obran en …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO Y DAÑOS Y PERJUICIOS Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ……………………………………………………… …
CLÁUSULA ARBITRAL PARA ESTATUTOS DE SOCIEDADES POR ACCIONES Y CONTRATOS DE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA (texto según Res. Gral. I.G.J. 10/05, art. 2 -B.O.: 9/11/05 – Reemplazada por RG IGJ 7/15-) CLÁUSULA…………… – Cualquier diferencia, conflicto o controversia entre los socios, derivada del presente contrato o su interpretación, en todos …
COMPRADOR RECHAZA CLÁUSULAS ABUSIVAS QUE PRORROGAN JURISDICCIÓN POR IMPROCEDENTES 1- Por medio de la presente, comunícoles que tendré por no escrita la cláusula que establece la prórroga de jurisdicción y que se encuentra contenida en el contrato de telefonía celular que oportunamente celebrara con su empresa, el día …/…/.., en …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA FINCA USADA (DEPARTAMENTO, LOCAL COMERCIAL U OFICINA, SIN O CON PLAZO E HIPOTECA).__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte y en adelante llamada «VENDEDOR» y … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, …
BOLETO DE COMPRAVENTA PARA DEPARTAMENTO EN DÓLARES (PH) CON COCHERA Y BAULERA (VARIOS VENDEDORES Y COMPRADORES <CONDOMINIO>), AL CONTADO CONTRA ESCRITURACIÓN.__ PRELIMINAR (A- Partes) Entre los señores don/ña … (DNI. … y CUIT./CUIL. …) con domicilio real en … y don/ña … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), con domicilio real …
ADQUIRENTE NUEVO DE TIEMPO COMPARTIDO EJERCE FACULTAD RESOLUTORIA 1- Por medio de la presente, COMUNÍCOLES en forma expresa mi voluntad de revocar la aceptación que oportunamente efectuara, al celebrar el contrato de tiempo compartido, el día …/…/.., en …(domicilio), establecimiento al que fuera citado por ustedes con un objeto absolutamente …
PREHORIZONTALIDAD.__ Dice el Código Civil y Comercial (CCyC), Cap. Prehorizontalidad: art. 2 Contratos anteriores a la constitución de la propiedad horizontal. Los contratos sobre unidades funcionales celebrados antes de la constitución de la propiedad horizontal están incluidos en las disposiciones de este Capítulo. art. 2 Seguro obligatorio. Para poder celebrar …
ABONADO EXCLUIDO INCAUSADAMENTE, EXIGE LO REINTEGREN, RECHAZANDO CLÁUSULA DE SU PREPAGA MÉDICA QUE PERMITE ESA RESCISIÓN 1- Señores …(Galeno-Life; Hospital Alemán; Hospital Británico; Hospital Italiano; Luis Pasteur; Medicien; Médicus; OSDE; Qualitas; San Isidro Salud; Swiss Medical; …), INTÍMOLOS por esta carta documento, a reanudar en el término perentorio de … …
CONTRATO COLECTIVO DE TRABAJO DE GRUPO O POR EQUIPO (TIEMPO INDETERMINADO CON PERÍODO DE PRUEBA) <ARTS. 101, 92 BIS, LEY 744>.__ CONTRATO DE TRABAJO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica: empresa, empresario y registraciones laborales e impositivas), con domicilio en …, representada para este acto por su …
SOLICITA SE LEVANTE LA INCOMUNICACIÓN Señor Juez: …………., abogado inscripto al tomo …, folio … C.P.A.C.F., con domicilio constituido en la calle ………, Nº …, Depto. Nº … en esta ciudad capital, con domicilio electrónico en C.U.I.L. ………….., en mi carácter de defensor de …………… a V.S. me presento respetuosamente …
Demanda régimen de comunicación Señor Juez: (…) por derecho propio, con domicilio real en (…) y con el patrocinio letrado del Dr. (…), abogado, inscripto en la matrícula, con oficinas en calle (…) en donde constituyo domicilio ad litem, a V.S. como mejor proceda digo: En tal carácter vengo a …
RECIBO DE RESERVA («CUASISEÑA») POR OFERTA PARA COMPRAVENTA.__ RECIBO DE RESERVA. …(lugar y fecha) Recibimos de … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, la suma de …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, en efectivo/cheque Nº… c/Bco. …, imputada a reservar y ofertar …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN ARTS. 95 Y 250 LCT Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ………………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… de …
CLÁUSULA DE ARBITRAJE SIN MEDIACIÓN PREVIA CLÁUSULA COMPROMISORIA DE ARBITRAJE. Para el supuesto de surgir algún litigio, divergencia, discrepancia, cuestión o reclamo derivado de la interpretación, cumplimiento y/o ejecución del presente contrato, las partes deciden someterse al proceso de Arbitraje. Las partes deciden otorgarse las siguientes reglas de procedimiento, para …
MANDANTE AUTORIZA AL CORREDOR INMOBILIARIO (INMOBILIARIA) A COLOCAR CARTEL DE OFRECIMIENTO.__ … CLÁUSULA … CARTEL O LETRERO. Autorizo expresamente …(a la inmobiliaria; al «broker»; al corredor inmobiliario; al martillero; al rematador; …), para que por su cuenta, costo y riesgo instale o coloque en el frente exterior de mi finca …
VENTA CON PACTO DE REVENTA (CON PLAZO -ART. 1164 CCyC-).__ … CLÁUSULA … (PACTO DE REVENTA) Queda establecido el Pacto de Reventa (artículo 1164 del Código Civil y Comercial) en favor del COMPRADOR, pudiendo este último solicitar la devolución de lo abonado al VENDEDOR durante el plazo de … (…) …
VENTAS CON PACTOS ESPECIALES QUE PUEDEN AGREGARSE.__ Dice el Código Civil y Comercial (CCyC): Algunas cláusulas que pueden ser agregadas al contrato de compraventa: art. 1- Pacto de retroventa. Pacto de retroventa es aquel por el cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y entregada …
VENTA CON PACTO DE RETROVENTA (CON O SIN PLAZO) PARA VENDEDOR O COMPRADOR (ART. 1163 CCYC).__ … CLÁUSULA … (PACTO DE RETROVENTA) Se acuerda el Pacto de Retroventa en favor del VENDEDOR, obligándose este último a restituir el precio que le abonare el COMPRADOR más o menos un … (…) …
VENTA CON PACTO DE PREFERENCIA.__ … CLÁUSULAS … A) (PACTO DE PREFERENCIA) 1- Para el supuesto que el COMPRADOR vendiere el inmueble objeto de este contrato, el VENDEDOR, a igualdad de precio tendrá preferencia sobre cualquier otro en los términos del artículo 1165 y concordantes del Código Civil y Comercial. …
PROCOMPRADOR IMPUGNA «PÉRDIDA DE RESERVA» ESGRIMIENDO FALTAR PRE «INTIMACIÓN A PAGAR» Por la presente carta documento REFUTAMOS la alegada «pérdida de reserva» y derecho a adquirir la finca (propiedad inmueble), convenida en la cláusula … de nuestro «recibo de reserva» por compraventa inmobiliaria …, ya que faltó la «intimación de …
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