LOCADOR NIEGA RESCISIÓN A INQUILINO QUE REPROCHA DEUDAS ANTERIORES POR SERVICIOS Y EXPENSAS, CORTE DE SUMINISTROS MÁS OTRAS IMPRESTACIONES 1- Como locador de la finca en propiedad horizontal del … piso, unidad funcional «…» del edificio …, sito en …, le contesto en su calidad de locatario su carta documento …
LOCADOR INTIMA QUE PAGUE ALQUILERES HASTA FINALIZAR EL PLAZO, A LOCATARIO QUE ABANDONÓ LA FINCA 1- Nos dirigimos a Uds. como locadores de la finca …, por contrato …, de fecha …/…/.. 2- INTIMÁMOLES a pagar la suma mensual de pesos … ($…), hasta el mes …/.. inclusive, imputada a …
ESTIPULACIONES CONTRACTUALES GENERALES Y ESPECIALES (ABANDONO; ALQUILER <CANON CUOTATIVO>; EXCLUSIÓN DE VERBALIDAD; HABILITACIÓN; INTANGIBILIDAD DEL ALQUILER; INVENTARIO; LETREROS O CARTELES; MEJORAS; MODIFICACIONES; RESOLUCIÓN ANTICIPADA; RESPONSABILIDAD; SEGURO; …).__ … CLÁUSULAS … a) … (PLAZO) 1- El plazo total e improrrogable del presente contrato será de dos (2) años, comenzando a partir …
LOCADOR INTIMA AL FIADOR A PAGAR ALQUILERES Y DEMÁS CARGAS MOROSAS 1- En …(mi/nuestra) calidad de …(locador/es) de la finca (propiedad inmueble) de …(dirección), INTÍMOLO a …(usted/es), en …(su/vuestra) calidad de fiador, liso, llano, principal pagador, del …(señor/es) …(nombre/s), según contrato locativo de fecha …/…/.., a pagar en el plazo …
LOCADOR INTIMA A CESAR LAS MEJORAS EN EL INMUEBLE POR ESTAR PROHIBIDAS CONTRACTUALMENTE 1- Me dirijo a Ud. como locador de la finca (propiedad inmueble) sita en …, según Contrato de Locación celebrado el día …/…/.. 2- INTÍMOLO por su calidad de locatario a que cese inmediatamente en la introducción …
LOCADOR INSTA AL LOCATARIO QUE RENUEVE EL CONTRATO Y RECLAMA IVA ADEUDADO señor … De nuestra mayor estima: 1- Nos dirigimos a usted, por no haber recibido hasta la fecha respuesta alguna a nuestra carta de fecha …/…/.., sobre el nuevo Contrato de Locación del inmueble de … 2- Preocúpanos …
LOCADOR IMPUGNA ACTA NOTARIAL INCRIMINATORIA POR RECHAZAR ALQUILERES MOROSOS, FACTURAS E IMPUESTOS De nuestra consideración: I- Nos dirigimos a ustedes, como locadora del Contrato de Locación de fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) de …, que originariamente fuera pactado con … S.A. como locataria, para impugnar el acto que …
LOCADOR HABITACIONAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locador habitacional del Contrato de Locación fenecido en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFÍCOLE por su calidad de locatario, que rescindo la locación continuada por imperio del …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES, EXPENSAS, IMPUESTOS O TASAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES Y CARGAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES PUROS ADEUDADOS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del …
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES PUROS ADEUDADOS APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del Código Civil …
LOCACIÓN INMOBILIARIA – LOCADOR DECLARA UNILATERALMENTE LA LIBERACIÓN DEL FIADOR Me dirijo a usted a efectos de notificarle que a partir del día …/…/.., queda liberado de su fianza o garantía por el LOCATARIO señor …, que le afianzaban cualesquiera responsabilidades sobre el Contrato de Locación suscripto en fecha …/…/.., …
ACTA DE DESOCUPACIÓN POR RESTITUIR FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) DADA EN LOCACIÓN.__ (ACTA DE DESOCUPACIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre los señores … y …, en sus calidades de LOCADOR y LOCATARIO respectivamente de la finca (propiedad inmueble) tipo …, ubicada en …, en adelante FINCA LOCADA, según Contrato de Locación de …
CONVENIO PRO RESOLUCIÓN ANTICIPADA Y REINTEGRO DEL INMUEBLE (SIN INDEMNIZACIÓN).__ (CONVENIO DE RESOLUCIÓN ANTICIPADA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre: a) …, como LOCADOR por una parte; b) …, como LOCATARIO, por la otra parte; vinculados por el contrato de locación de fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, …
LOCADOR COMERCIAL RECHAZA COMPENSAR EL DEPÓSITO CON DEUDAS LOCATIVAS Y PARA RESCINDIR ANTICIPADAMENTE EXIGE PRECUMPLIMIENTO I.- Rechazo todos los términos de vuestra carta documento nºCD…, fechada …/…/.. por las siguientes razones: 1) No pueden intempestivamente y encontrándose en mora en el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, porque adeudan los alquileres …
LOCADOR COMERCIAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locador comercial del Contrato de Locación fenecido en fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, identificada como unidad …, NOTIFÍCOLE por su calidad de locatario, que rescindo la locación continuada por imperio del …
CONVENIO DE RENUNCIA DEL LOCATARIO (SIN BENEFICIO) AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO (ASIENTE FIADOR).__ (CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …
CONVENIO DE RENUNCIA DEL LOCATARIO (CON BENEFICIO) AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO (ASIENTE FIADOR).__ (CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES, EXPENSAS, IMPUESTOS O TASAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) tipo local con destino comercial sito en …, según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día …/…/.. 2- INTÍMOLO formalmente a cancelar, …
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES VENCIDOS Y APERCIBE POR DESALOJO Y OTROS 1- Como «Locador» del LOCAL DE NEGOCIO sito en …, según Contrato de Locación firmado entre nosotros el día …/…/.., el cual fenece el día …/…/.., le informo los actos o hechos siguientes: a) INTÍMOLO formalmente a …
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A DESALOJAR POR ESTAR ASÍ PREVISTO EN CASO DE ENAJENACIÓN DEL INMUEBLE LOCADO 1- Me dirijo a Ud. como locador de la finca (propiedad inmueble) sita en …, según Contrato de Locación Comercial celebrado el día …/…/.. 2- INTÍMOLO por su calidad de locatario a que desaloje …
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A «OCUPANTES» ALLEGADOS AL LOCATARIO FALLECIDO A DESALOJAR POR ESTAR ASÍ PACTADO 1- Me dirijo a Ud. como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino comercial sita en …, según Contrato de Locación Comercial celebrado el día …/…/.. 2- INTÍMOLO por su calidad de simple ocupante …
CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIO PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL) AMOBLADA PARA …(DESCANSO, TURISMO, VACACIONES, VERANEO <P.H.> EN $/EUA$).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE TEMPORADA RESIDENCIAL AMOBLADO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. …
LOCADOR COMERCIAL (MANDATARIO) REAFIRMA SU PERSONERÍA, RATIFICA MANIFESTACIONES E IMPUTACIÓN DEL PAGO COMO «A CUENTA DE ALQUILERES» 1- Ratificando mi calidad de apoderado del locador …, RECHAZO su carta documento nºCD…, fechada …/…/.., por falaz, improcedente y extemporánea. 2- REITERO en todos sus términos mi anterior carta documento nºCD…, fechada …
CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIA DE APARTAMENTO HABITACIONAL AMOBLADO CON SERVICIOS INCLUIDOS (CUASIHOTEL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE TEMPORADA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. …<tipo y Nº, CUIT.; CUIL.>), domiciliado en … en adelante denominado «LOCADOR”, por una parte y el Sr. … (DNI. … <tipo y Nº, CUIT.; …
FIADOR REPUDIA SU GARANTÍA ANTE PRÓRROGA LOCATIVA (ART. 1225 CCYC) …(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) NOTIFICA CESACIÓN DE FIANZA Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), según contrato … y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, rechazo …
CONTRATO DE CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL Entre el Sr. …………… (nombre y apellido del cedente), con documento de Identidad ……………, estado civil ……………… (mencionar cónyuge o conviviente), domiciliado en ………………… por una parte, en adelante, EL CEDENTE, y el Sr. …………… (nombre y apellido del cedente), con documento de Identidad …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA FINCA (CASA O DEPARTAMENTO EN P.H.) AMOBLADA POR TEMPORADA O TURISMO ($/EUA$).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA POR …<TEMPORADA; TURISMO>. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el/la Sr./a. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominados «LOCADOR» y el el/la …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA …(CASA, CASAQUINTA, CHALÉ, DEPARTAMENTO, DEPÓSITO, LOCAL, OFICINA) CON MEJORAS AUTORIZADAS Y HABILITACIÓN.__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …
CONTRATO DE LOCACIÓN CON DESTINO VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H.>) POR EMPRESA PARA HOSPEDAR A SU PERSONAL (FUNCIONARIOS).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …, con domicilio en …, representada para este acto por … (DNI. … y CUIT. …), según lo acredita con la instrumentación siguiente:…, cual firmada por …
LOCADOR ACEPTA RESCISIÓN DEL LOCATARIO, CONDICIONANDO A CUMPLIR CIERTAS OBLIGACIONES Contestando vuestra carta documento nºCD…, fechada …/…/.. y recibida el …/…/.., COMUNÍCOLE lo siguiente: a) Consiento que me restituya la tenencia del inmueble locado de …, el día …/…/.., a las 12:00 horas, siempre que se encuentre al día en …
CONTRATO DE LOCACIÓN COMERCIAL DE (…DEPÓSITO; FÁBRICA; GALPÓN; LOCAL; LOTE; OFICINA; TALLER) PARA FINALIDAD DETERMINADA (SIN PLAZO MÍNIMO LEGAL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. …
LOCADOR ACEPTA QUE RESTITUYAN LA FINCA RETENIENDO INDEMNIZACIÓN SOBRE EL DEPÓSITO, CUYO SALDO REINTEGRARÁ Contestando su carta documento nºCD…, fechada …/…/.. y recibida en fecha …/…/.., COMUNÍCOLE lo siguiente: a) Consiento que me restituya la tenencia del inmueble locado ubicado en …, el día …/…/.., a las 12:00 horas, siempre …
CONTRATO DE LOCACIÓN COMERCIAL O CIVIL PARA … (CASA; CASAQUINTA; CHALÉ; DEPARTAMENTO; DEPÓSITO; FÁBRICA; GALPÓN; LOCAL COMERCIAL; LOTE; OFICINA ADMINISTRATIVA O COMERCIAL; RESIDENCIA; TALLER; VIVIENDA; …) AMOBLADO ($/EUA$).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA FINCA AMOBLADA (CASA, DEPARTAMENTO, EDIFICIO, LOCAL, GALPÓN, OFICINA, ETC.).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA VIVIENDA …(CASA; CASAQUINTA; CHALÉ; DEPARTAMENTO; RESIDENCIAL <$>).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE VIVIENDA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, …
CONTRATO DE LOCACIÓN SIMPLE PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H>) TIPO DEPARTAMENTO (ALQUILER $).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H>) CON ALQUILERES ESCALONADOS (DEPÓSITO BANCARIO; EXPENSAS, IMPUESTOS, MANTENIMIENTO, TASAS Y SERVICIOS CARGADOS AL LOCATARIO, DESALOJO ABREVIADO Y JURISDICCIÓN PRORROGADA A CAPITAL FEDERAL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, …
CONTRATO DE LOCACIÓN PARA LOCAL U OFICINA COMERCIAL EN P.H.__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), con domicilio en …, por …
FIADOR ASIENTE ACUERDO SOBRE PRÓRROGA PROVISIONAL DEL PLAZO LOCATIVO (ART. 1225 CCYC) …(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) ASIENTE EXTENSIÓN DE FIANZA Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), presto mi asentimiento a la prórroga provisoria del plazo contractual, en favor del …
RECONOCIMIENTO DE COMISIONES A LOS CORREDORES INTERVINIENTES POR AMBAS PARTES ANTE EVENTUAL PRÓRROGA LOCATIVA.__ … CLÁUSULA … (RECONOCIMIENTO BILATERAL DE COMISIONES POR OPTACIÓN PRORROGATIVA) Si el LOCATARIO en algún momento prorrogara o renovara el Contrato de Locación y aunque hubiera cambios o modificaciones sustanciales en las estipulaciones, el LOCADOR reconocerá …
RECONOCIMIENTO DE COMISIÓN AL CORREDOR (INMOBILIARIA) ANTE RENOVACIÓN DEL CONTRATO POR EL LOCATARIO.__ … CLÁUSULA … (RECONOCIMIENTO DE COMISIÓN POR PRÓRROGA O RENOVACIÓN) Si el LOCATARIO en algún momento renovara el Contrato de Locación y aunque hubiera cambios o modificaciones sustanciales en las estipulaciones, el LOCADOR reconocerá una comisión del …
ARRENDATARIO MOBILIARIO ENTREGA CHEQUES (ENDOSADOS O NO ) QUE SÓLO EFECTIVIZADOS CANCELARÁN ARRIENDOS.__ RECIBO DE VALORES. …(lugar y fecha) 1- Recibimos de … (CUIT …), los cheques …(«de pago diferido» a vencer en las fechas …) …(importes, número, c/bancos …), por pesos … ($…), que luego de acreditados en nuestras …
Convenio pro cesión de locación comercial y sustitución del fiador (adaptado al código civil y comercial) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre las personas jurídicas: a) …, con domicilio en …, representada para este acto por …, según surge de …, en adelante denominada «LOCADOR», por una parte; b) …, con domicilio …
Acta de mediación prejudicial que incluye convenio desocupacional con ocupante precario-depositario –ex locatario- (adaptado al código civil y comercial) ACTA DE ACUERDO CONCILIATORIO En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los … días del mes de … de .., siendo las 00,00 horas, comparecen ante mi Dr. … mediador, …
RECIBO POR REINTEGRO DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA, DESECHANDO RECLAMOS.__ REINTEGRO DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA 1- RECIBÍ del señor … (DNI. … y CUIT. …), la suma de PESOS … ($…), en efectivo/cheque Nº… c/Bco. …, imputado al reintegro del DEPÓSITO EN GARANTÍA, de la cláusula “…”, del Contrato de Locación …
RECIBO POR REINTEGRO DEL “DEPÓSITO DINERARIO EN GARANTÍA”.__ RECIBO PROVISORIO. RECIBÍ de …, la suma de pesos … ($…), …(en efectivo; cheque Nº … c/Bco. …; transferencia bancaria Nº …), en devolución del “depósito dinerario en garantía” de la cláusula “…”, del Contrato de Locación Inmobiliaria …, por la finca …
RECIBO POR INTEGRACIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA.__ INTEGRACIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA RECIBÍ del señor … (DNI. … y CUIT. …), la suma de PESOS … ($…), en efectivo/cheque Nº… c/Bco. …, imputado a la integración del DEPÓSITO EN GARANTÍA, de la cláusula “…”, del Contrato de Locación de fecha …
RECIBO POR CARGAS DE LA LOCACIÓN (EXPENSAS, IMPUESTOS, TASAS, CONSUMOS, ETC.) A CARGO DEL LOCATARIO Y QUE EL LOCADOR PAGÓ (ADELANTÓ).__ RECIBO DINERARIO POR REPETICIÓN DE OBLIGACIONES RECIBÍ del Sr. … (DNI. … y CUIT. …), la suma de PESOS … ($…), en devolución de los gastos a su cargo …
RECIBO DE DOCUMENTACIÓN PRO LOCACIÓN Y SUMA DINERARIA PARA …(SELLADO; TIMBRADO).__ RECIBO DE DOCUMENTACIÓN. …(lugar y fecha) Recibí de …, … (…) copias del …(contrato de locación; convenio de …<modificación del ALQUILER; prórroga del plazo; de desocupación;…>), firmadas en original por las partes y … pesos … ($…), para su …
Acerca del convenio de desocupación locativo inmobiliario Preliminar (A- PARTES): Nombre y apellido, tipo y número de documento de identidad y domicilio de cada parte (propietario e inquilino). Primera (I- OCUPACIÓN) Insertar los mismos datos de ubicación de la propiedad del Contrato de Locación, fecha en que recibió la finca …
PAGARÉ: RECIBO-CONTRATO DE PAGARÉS EN GARANTÍA LOCATIVA DADOS POR LOCATARIO, FIADOR O TERCERO.__ RECIBÍ de los señores: a) don/ña … (DNI. … y CUIT. …, cuyas fotocopias firmadas y aclaradas en original entrega), nacido/a en …, el día … de … de .., hijo/a de … y de …, con …
CARTA AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN COMERCIAL.__ …(lugar y fecha) (AUTORIZACIÓN DE VENTA) Señores … 1- Por la presente autorizo, en modo exclusivo e irrevocable a Inmobiliaria …, domiciliada en … (Tel. …), representada por su titular señor …, matrícula de corredor inmobiliario Nº…, a intermediar …
LOCATARIO: INTIMACIÓN PREVIA POR MEDIO FEHACIENTE A PAGAR ALQUILERES DEBIDOS (ART. 1222 CCYC).__ …(destinatario y domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A DESALOJAR POR FALTA DE PAGO (ART. 1222 CCyC). Como LOCADOR según «Contrato de locación …», sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, celebrado en …(lugar), el día …/…/20…, …
Convenio de desocupación locativo inmobiliario condonando alquileres, reintegrando el depósito y con “cláusula penal” ante inentrega CONVENIO DE DESOCUPACIÓN DE INMUEBLE EN LOCACIÓN PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor … (DNI. …
LOCATARIO: INTIMACIÓN PREVIA AL DESALOJO PRO CANCELAR ALQUILERES (LOCACIÓN URBANA), ENTREGANDO ORIGINAL Y EXIGIENDO SUSCRIBIR COPIA (ART. 1222 CCYC).__ …(lugar, fecha, destinatario y domicilio) INTIMACIÓN DE PAGO. Como LOCADOR según nuestro «Contrato de locación …», sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, celebrado en …(lugar), el día …/…/20…, INTÍMOLO …
LOCATARIO RESIDENCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA.__ …(destinatario <locador>, domicilio) Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, a efectos de anoticiarlo por su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del 1221 del Código Civil y Comercial y …
LOCATARIO INTIMA AL LOCADOR A RESTITUIR EL DEPÓSITO RETENIDO.__ …(locador y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) Habiendo fenecido en fecha …/…/.., el plazo de reintegro del DEPÓSITO DE GARANTÍA correspondiente a la cláusula “…”, del Contrato de Locación del inmueble ubicado en …, que nos vinculaba, INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE LOCADOR …
LOCATARIO INMOBILIARIO (ESPACIO) RESOLVENTE RECLAMA QUE DEVUELVAN PERTENENCIAS, RESTO DEL DEPÓSITO Y OTRAS SUMAS RETENIDAS.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RECLAMO DEVOLUCIÓN DE … Y $… RETENIDOS. De mi consideración: Como ex LOCATARIO …, le notifico: 1- Que luego de la devolución de la tenencia del espacio locado en … …
LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA Y RECLAMA EL “DEPÓSITO EN GARANTÍA”.__ …(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación Comercial de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, a efectos de anoticiarlo en su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada …
AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN O VENTA CON EXCLUSIVIDAD.__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA/LOCACIÓN) I- Por medio de la presente otorgo autorización dando mandato pleno y en forma exclusiva … (al corredor inmobiliario; Inmobiliaria) …, domiciliado/a en … (tel. …), para que por mi cuenta y orden realice …
LOCATARIO (INQUILINO) NOTIFICA RESOLUCIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO LOCATIVO.__ (destinatario y domicilio y remitente y domicilio) NOTIFICA RESOLUCIÓN. Como LOCATARIO de la finca …, según Contrato de Locación de fecha …/…/.., sobre la finca …, avísole formalmente y de acuerdo al artículo 1221 del Código Civil y Comercial, que RESUELVO el …
LOCATARIO (INQUILINO) DE TEMPORADA NOTIFICA QUE RETENDRÁ LA FINCA ANTE IRREINTEGRO DEL DEPÓSITO (CAUCIÓN) DINERARIO EN GARANTÍA.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RETENCIÓN DEL DEPÓSITO. Como locatario de temporada de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, según Contrato de Locación del …/…/.., que vencía en la fecha …/…/.. y …
CONTRATO DE LOCACIÓN DEL FONDO COMERCIAL.__ PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y la persona … (física Sr. don … <DNI. …>; jurídica … <datos registrales …>, representada por …, en su calidad …
LOCATARIO (INQUILINO) DE TEMPORADA INTIMA REPAREN AVERÍAS EN LOCACIÓN.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA REPARACIÓN. Como LOCATARIO de vuestro inmueble …, que ocupo desde el …/…/.., por Contrato de Locación de Temporada, celebrado el …/…/.., Intímolo a reparar las averías, que se han producido en …, en el plazo …
Convenio de desocupación locativo (vivienda), condonando indemnización por resolución anticipada (adaptado al código civil y comercial) CONVENIO DE DESOCUPACIÓN ANTICIPADA DE VIVIENDA EN LOCACIÓN PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor … …
LOCADOR ÚNICO PROPIETARIO RATIFICA EL PLAZO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO POR SU APODERADO, QUE EXCEDIÓ LAS LIMITACIONES DEL MANDATO LEGAL (ART. 1191 CCYC).__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RATIFICA CONTRATO. Como exclusiva propietaria de la finca …, que constituye un «bien propio» y exclusivo mío …(en calidad de única titular <bien …
LOCADOR RECLAMA AL FIADOR QUE RESPONDA POR ARRIENDOS (ALQUILERES) VENCIDOS (EN MORA).__ …(destinatario <fiador>, domicilio, remitente y domicilio) INTIMACIÓN DE PAGO. 1- Como locador en el Contrato de Locación …, afianzado por usted, intímolo por su calidad …(avalista; codeudor solidario; codeudor; co-fiador …; co-locador; fiador carente de excusión y división; …
LOCADOR NOTIFICA RESCISIÓN (RUPTURA) DEL CONTRATO ANTE «USO ABUSIVO» (EXCESOS) DEL LOCATARIO (ARRENDATARIO).__ …(lugar, fecha, destinatario y domicilio) NOTIFICA RESCISIÓN. 1- Ante los hechos …, acaecidos con su responsabilidad, que constituyen «uso abusivo de la locación» por perpetrar un uso irregular y respaldado por los artículos 1219 y 1205 del …
LOCADOR NOTIFICA CESIÓN PARCIAL A TERCERO DE ALQUILERES FUTUROS DEL CONTRATO LOCATIVO.__ …(locatario y domicilio) NOTIFICA CESIÓN. 1- Como propietario y locador titular del contrato de locación inmobiliaria sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, notifícole que en fecha …/…/.., cedí (hice cesión) del … (…) por ciento de …
LOCADOR NOTIFICA AL FIADOR LA INENTREGA DEL INMUEBLE.__ …(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locador del Contrato de Locación de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, afianzado por usted. 2- NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, que el plazo locativo feneció el …/…/.. y el …
LOCADOR NOTIFICA AL FIADOR ANTE ALQUILERES IMPAGOS.__ …(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, afianzado por usted, NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, la deuda del locatario, señor …, por la suma de PESOS … ($…), imputada …
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO CON PRÓRROGA MENSUAL (ART. 1218 CCYC) A RESTITUIR INMUEBLE.__ …(destinatario y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) 1- Como locador del Contrato de Locación vencido en fecha el …/…/.. y prorrogado en períodos mensuales, por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial, sobre el inmueble ubicado en …
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO A RESTITUIR INMUEBLE POR VENCER EL PLAZO.__ …(destinatario y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) 1- Ante el vencimiento del plazo en fecha …/…/.., del Contrato de Locación celebrado el …/…/.., por el inmueble ubicado en …, INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE LOCATARIO a restituir el inmueble en los …
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO A PAGAR ALQUILERES APERCIBIENDO PEDIR SU QUIEBRA.__ …(destinatario, domicilio) 1- Como LOCADOR, según contrato de locación de fecha …/…/.., por la inmueble ubicado en … y ante el impago del/los alquiler/es correspondiente/s al/los mes/es …(enero; febrero; marzo; abril; mayo; junio; julio; agosto; septiembre; octubre; noviembre; diciembre), …
LOCADOR INTIMA AL FIADOR A RESPONDER POR ALQUILERES IMPAGOS.__ …(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, afianzado por usted, INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, a pagar la suma de PESOS … ($…), imputada a cancelar los …
LOCADOR AVISA AL FIADOR SOBRE ALQUILERES EN MORA DEL LOCATARIO.__ …(destinatario <FIADOR>, domicilio, remitente y domicilio) AVISO POR FALTA DE PAGO. 1- Como locador por contrato de locación …, avísole por su calidad …(avalista; codeudor solidario; codeudor; co-fiador …; co-locador; fiador carente de excusión y división; fiador principal pagador; fiador …
LOCADORES NOTIFICAN AL LOCATARIO Y FIADORES, QUIENES ACEPTAN, LA CESIÓN DEL CONTRATO Estimados señores: NOTIFÍCOLES la cesión del Contrato de Locación celebrado el …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) …, por nosotros como Locador y los señores …, como Locatario, en favor de las personas siguientes: a) …(nombres y apellidos …
RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL LOCATARIO (ART. 1221 CCYC).__ … (destinatario <locador>, domicilio) 1- Como locatario del Contrato de Locación …, COMUNÍCOLE por su calidad locador que en ejercicio del art. 1221 del Cód. Civil y Com. resuelvo anticipadamente la locación y le reintegraré su inmueble el día …/…/.. a las 00:00 …
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO TRIMESTRAL EN PESOS.__ … CLÁUSULA … (…- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será la suma de PESOS … ($…), más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos …
LOCADOR NOTIFICA AL FIADOR LA INENTREGA DEL INMUEBLE POR LOCATARIO 1- Me dirijo a usted como locador del Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en …, afianzado por usted. 2- NOTIFÍCOLO por su calidad de fiador, que el plazo locativo feneció el 00/00/.. Y el locatario, …
LOCADOR NOTIFICA AL FIADOR EL IMPAGO DE ALQUILERES 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en …, afianzado por usted, NOTIFÍCOLE la deuda del locatario, señor …, por la suma de PESOS … ($…), imputada a los alquileres impagos de los meses …
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO SEMESTRAL EN PESOS.__ … CLÁUSULA … (…- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será la suma de PESOS … ($…), mas más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por …
INTIMACIÓN DE PAGO POR ALQUILERES AL LOCATARIO APERCIBIENDO CON LITIGIO.__ …(destinatario <locatario>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación …, INTÍMOLO por su calidad de locatario a pagarme … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, por los alquileres impagos de los meses de …
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO SEMESTRAL EN DÓLARES A COTIZACIÓN “OFICIAL”.__ … CLÁUSULA … (…- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA … (US$…), más Impuesto …
Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado semestral en dólares a cotización “oficial” … (…- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA … (US$…), más Impuesto …
INTIMACIÓN AL FIADOR QUE RESPONDA POR ALQUILERES IMPAGOS.__ … (destinatario <fiador>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación …, afianzado por usted, INTÍMOLO por su calidad … (avalista; codeudor solidario; codeudor; co-fiador …; co-locador; fiador carente de excusión y división; fiador principal pagador; fiador solidario; …), a pagarme …
LOCADOR NOTIFICA A FIADORES LA CESIÓN DEL CONTRATO LOCATIVO Estimado señor: 1- NOTIFÍCOLE la cesión del Contrato de Locación celebrado el …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) …, por nosotros como Locador, por …, como Locatario y usted … y …, como fiadores, en favor de la persona siguiente: …(nombres …
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO ANUAL EN PESOS.__ … CLÁUSULA … (…- ALQUILER) 1- El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será de la suma de PESOS … ($…),más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por …
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO ANUAL EN DÓLARES A COTIZACIÓN “OFICIAL”.__ … CLÁUSULA … (…- ALQUILER) 1- El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de VEINTICUATRO (24) MESES O DOS AÑOS, será de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA … (US$…), más Impuesto al …
LOCADOR INTIMA AL FIADOR A RESPONDER POR ALQUILERES IMPAGOS 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en …, afianzado por usted, INTÍMOLO por su calidad de fiador, a pagar la suma de PESOS … ($…), imputada a cancelar los alquileres impagos de …
CONVENIO PRO RESOLUCIÓN ANTICIPADA DE CONTRATO LOCATIVO, SIN INDEMNIZACIÓN.__ CONVENIO DE RESOLUCIÓN ANTICIPADA. PARTES (A-) Entre: a) …, como LOCADOR por una parte; b) …, como LOCATARIO, por la otra parte; vinculados por el contrato locativo de fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, acuerdan lo siguiente: …
LOCADOR INTIMA A PAGAR ALQUILERES AL LOCATARIO APERCIBIENDO PEDIRLE SU QUIEBRA 1- Como LOCADOR, según contrato de locación de fecha 00/00/.., por la inmueble ubicado en … y ante el impago del/los alquiler/es correspondiente/s al/los mes/es …(enero; febrero; marzo; abril; mayo; junio; julio; agosto; septiembre; octubre; noviembre; diciembre), cuyo/s respectivo/s …
FIADOR REPUDIA SU GARANTÍA ANTE PRÓRROGA LOCATIVA (ART. 1225 CCyC) Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), según contrato … y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, rechazo la cláusula … del contrato de locación que extendía mi …
CONVENIO PRO CESIÓN DE LOCACIÓN COMERCIAL Y SUSTITUCIÓN DEL FIADOR.__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre las personas jurídicas: a) …, con domicilio en …, representada para este acto por …, según surge de …, en adelante denominada «LOCADOR», por una parte; b) …, con domicilio en …, representada para este acto …
CONVENIO DE PRORROGACIÓN DEL PLAZO LOCATIVO.__ CONVENIO DE PRÓRROGA. PRELIMINAR (A- Partes) Entre el LOCADOR y el LOCATARIO celebran este CONVENIO DE PRÓRROGA DEL PLAZO DE LA LOCACIÓN, sobre el «Contrato de Locación» firmado en fecha …/…/.., por la …(unidad …<piso …, departamento …>, del edificio en P.H. ubicado en …
CONVENIO DE PRORROGACIÓN DEL PLAZO LOCATIVO MODIFICANDO EL ALQUILER -POR INSTRUMENTO AUTÓNOMO-.__ CONVENIO DE PRÓRROGA DEL PLAZO LOCATIVO PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor don … (DNI. …
CONVENIO DE PRORROGACIÓN DEL PLAZO LOCATIVO MODIFICANDO ALQUILER (INSERTAR CONTINUANDO EL CONTRATO VENCIDO).__ PRÓRROGA DEL PLAZO. 1- El LOCADOR y el LOCATARIO, con la plena y absoluta conformidad del FIADOR, quien suscribe también esta prórroga, acuerdan PRORROGAR EL PLAZO DE LA LOCACIÓN del contrato de locación precedente, hasta el día …
Cláusula sobre alquiler (comercial) global escalonado anual en dólares a cotización “oficial” … (…- ALQUILER) 1- El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de VEINTICUATRO (24) MESES O DOS AÑOS, será de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA … (US$…), más Impuesto al …
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