Acta de mediación prejudicial que incluye convenio desocupacional con ocupante precario-depositario –ex locatario- (adaptado al código civil y comercial) ACTA DE ACUERDO CONCILIATORIO En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los … días del mes de … de .., siendo las 00,00 horas, comparecen ante mi Dr. … mediador, …
EMPLEADOR DESPIDE AL EMPLEADO POR SU INCAPACIDAD O INHABILIDAD SOBREVINIENTE Y CON CULPA GRAVE Ante el hecho de haber quedado usted definitivamente inhabilitado para las tareas de …, por culpa grave e inexcusable suya y siendo ésa vuestra actividad normal y habitual en la empresa, lamentamos comunicarle que prescindimos de …
INVENTARIO …(EXTRA O JUDICIAL) REALIZADO POR CORREDOR (INMOBILIARIA).__ (INVENTARIO) 1- En … (lugar), a …(fecha), siendo las … (hora), presentes …, … y …, en calidad de … y ante los testigos del acto: … (nombre, DNI., profesión y domicilio); … (nombre, DNI., profesión y domicilio); … (nombre, DNI., profesión …
RECIBO POR CARGAS DE LA LOCACIÓN (EXPENSAS, IMPUESTOS, TASAS, CONSUMOS, ETC.) A CARGO DEL LOCATARIO Y QUE EL LOCADOR PAGÓ (ADELANTÓ).__ RECIBO DINERARIO POR REPETICIÓN DE OBLIGACIONES RECIBÍ del Sr. … (DNI. … y CUIT. …), la suma de PESOS … ($…), en devolución de los gastos a su cargo …
HEREDEROS MAYORES NOTIFICAN AL INTERMEDIARIO AUTORIZADO, QUE INSERTE EN EL BOLETO CLÁUSULA SOBRE PAGO DIRECTO DE SUS PORCIONES.__ Por la presente y en representación de … Propiedades, me notifico que al Boleto de Compraventa del … (departamento, piso, semipiso) de los herederos (sucesores) universales de don/ña … (finca …), deberé …
EMPLEADOR DESPIDE AL EMPLEADO POR CAUSAS DISCIPLINARIAS ANTE FALTA INJUSTIFICADA O SIN AVISO Atento las reiteradas faltas injustificadas sin aviso, más los malos antecedentes suyos y las severas amonestaciones y suspensiones que ya debimos imponerle, nos consideramos injuriados por vuestra nueva falta sin aviso ni justificación del día …/…/.. y, …
RECIBO DE DOCUMENTACIÓN PRO LOCACIÓN Y SUMA DINERARIA PARA …(SELLADO; TIMBRADO).__ RECIBO DE DOCUMENTACIÓN. …(lugar y fecha) Recibí de …, … (…) copias del …(contrato de locación; convenio de …<modificación del ALQUILER; prórroga del plazo; de desocupación;…>), firmadas en original por las partes y … pesos … ($…), para su …
EMPLEADOR DESPIDE AL EMPLEADO POR CAUSAS DISCIPLINARIAS ANTE «FALTA DE RESPETO» A SUPERIOR JERÁRQUICO Ante su falta de respeto al superior jerárquico, señor …, el día …/…/.., a la hora 00:00, hecho ocurrido en …, interior de nuestra empresa y conforme vuestros antecedentes y sanciones anteriores, nos sentimos agraviados a …
ADMINISTRADOR REMITE LIQUIDACIÓN E INTIMA DE PAGO A CONSORCISTA.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- INTÍMOLE a pagar en el plazo perentorio de diez (10) días, la suma de pesos … ($…), correspondientes a: capital más intereses, punitorios y gastos, según liquidación más abajo detallada. 2- De no efectuar …
Demanda incidental alimentos provisorios Señor Juez: (…), por si, con domicilio real en (…) constituyendo el legal en (…) con el patrocinio de la Dra. (…) a V. S. respetuosamente me presento y digo: Vengo a promover acción de petición de alimentos provisorios, a favor de nuestro hijo menor (…) …
INICIA Demanda por DESPIDO Y COBRO DE SALARIOS ART. 213 LCT Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como …………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ………………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… de …
Acerca del convenio de desocupación locativo inmobiliario Preliminar (A- PARTES): Nombre y apellido, tipo y número de documento de identidad y domicilio de cada parte (propietario e inquilino). Primera (I- OCUPACIÓN) Insertar los mismos datos de ubicación de la propiedad del Contrato de Locación, fecha en que recibió la finca …
CORREDOR (INMOBILIARIA) AVALÚA EN FORMA GENERAL CON DESCRIPCIÓN PORMENORIZADA DE LA RESIDENCIA.__ <<<NOTA: Hoja de papel (papelería) con membrete del profesional.>>> (TASACIÓN GLOBAL DE FINCA) … (lugar y fecha) Propiedad inmueble tipo … (casa residencial; «dúplex»; casaquilla; chalé; villa; …) A- UBICACIÓN: … (calle, N°, localidad, partido o departamento, provincia); …
RECIBO CANCELATORIO POR ALQUILERES PAGADOS CON TÍTULOS COMO “EFECTIVO” (DEUDA PÚBLICA NACIONAL, PROVINCIAL O MUNICIPAL, RESPETANDO LEY 25.345 <TRANSACCIONES EN EFECTIVO>).__ RECIBO. …(lugar y fecha) Recibí/imos de …(LOCATARIO), la suma de pesos … ($…), a valor nominal, en títulos de la deuda pública emitidos por …(Estado Nacional; Provincia de Buenos …
RECIBO CANCELATORIO POR ALQUILERES PAGADOS (VALOR COTIZACIÓN) CON TÍTULOS COMO “EFECTIVO” (DEUDA PÚBLICA NACIONAL, PROVINCIAL O MUNICIPAL, RESPETANDO LEY 25.345 <TRANSACCIONES EN EFECTIVO>).__ RECIBO. …(lugar y fecha) Recibí/imos de …(LOCATARIO), títulos de la deuda pública emitidos por …(Estado Nacional; Provincia de Buenos Aires, Provincia de San Luis; etc.), consistentes en …
CORREDOR (INMOBILIARIA) ASUME MANDATO PARA CLASIFICAR O AVALUAR (INVENTARIAR O TASAR).__ … (lugar, fecha, destinatario y domicilio) (ASUMO TASACIÓN) De mi consideración: Tengo el agrado de acusar recibo de vuestra misiva de fecha …/…/.., en la que me encomiendan (encargan) efectuar … (la tasación; el inventario) de … Les notifico …
PAGARÉ: RECIBO-CONTRATO DE PAGARÉS EN GARANTÍA LOCATIVA DADOS POR LOCATARIO, FIADOR O TERCERO.__ RECIBÍ de los señores: a) don/ña … (DNI. … y CUIT. …, cuyas fotocopias firmadas y aclaradas en original entrega), nacido/a en …, el día … de … de .., hijo/a de … y de …, con …
PAGARÉ: NOTIFICACIÓN AL LIBRADOR Y AVALISTA DE PAGARÉ «A LA VISTA» SOBRE EJECUCIÓN POR IMPAGARLO A SU PRESENTACIÓN.__ …(destinatario y domicilio, remitente y domicilio) (NOTIFICA EJECUCIÓN DE PAGARÉ) De mi consideración: 1- ANTE LOS HECHOS: que el día … de … de .., a las 00:00 horas (A.M.), me apersoné …
CARTA AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN COMERCIAL.__ …(lugar y fecha) (AUTORIZACIÓN DE VENTA) Señores … 1- Por la presente autorizo, en modo exclusivo e irrevocable a Inmobiliaria …, domiciliada en … (Tel. …), representada por su titular señor …, matrícula de corredor inmobiliario Nº…, a intermediar …
AUTORIZACIÓN INEXCLUSIVA PARA VENDER FINCA A CORREDORES (INMOBILIARIA) CON PLAZO FIJO Y RESGUARDO, DADA POR CONDÓMINOS DE SOCIEDAD EN LIQUIDACIÓN (TITULAR DOMINIAL).__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA) PRELIMINAR (A- Partes) Por medio de la presente, nosotros, … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en … y … (DNI. … y CUIT. …
SE OPONE A LA ELEVACIÓN A JUICIO. SOLICITA CAMBIO DE CALIFICACIÓN LEGAL Excmo. Tribunal: ………., abogado, inscripto en el Tº … Fº … C.P.A.C.F., con domicilio constituido para todos los efectos procesales en ………… y domicilio electrónico en C.U.I.L. ……………., , en mi carácter de abogado defensor de …………., imputado …
Convenio de desocupación locativo inmobiliario condonando alquileres, reintegrando el depósito y con “cláusula penal” ante inentrega CONVENIO DE DESOCUPACIÓN DE INMUEBLE EN LOCACIÓN PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor … (DNI. …
INICIA Demanda por RESTABLECIMIENTO DE CONDICIONES DE TRABAJO. SOLICITA MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR. Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la …
CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS (en instrumento privado) Entre el Sr. (completar nombre y apellido del cedente), con documento de Identidad (completar), estado civil (completar, y si es casado, mencionar el nombre del cónyuge) domiciliado en (completar) por una parte, en adelante, EL CEDENTE, y el Sr. (completar nombre y …
LOCATARIO RESIDENCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA.__ …(destinatario <locador>, domicilio) Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, a efectos de anoticiarlo por su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del 1221 del Código Civil y Comercial y …
AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA VENDER FINCA.__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA) 1- Por la presente autorización de venta, doy mandato pleno y en forma exclusiva a Inmobiliaria …, domiciliada en … (tel/fax …), para que por mi cuenta y orden realice el corretaje inmobiliario de la finca de mi dominio, ubicada …
LOCATARIO INMOBILIARIO (ESPACIO) RESOLVENTE RECLAMA QUE DEVUELVAN PERTENENCIAS, RESTO DEL DEPÓSITO Y OTRAS SUMAS RETENIDAS.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RECLAMO DEVOLUCIÓN DE … Y $… RETENIDOS. De mi consideración: Como ex LOCATARIO …, le notifico: 1- Que luego de la devolución de la tenencia del espacio locado en … …
LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA Y RECLAMA EL “DEPÓSITO EN GARANTÍA”.__ …(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación Comercial de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, a efectos de anoticiarlo en su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada …
AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN O VENTA CON EXCLUSIVIDAD.__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA/LOCACIÓN) I- Por medio de la presente otorgo autorización dando mandato pleno y en forma exclusiva … (al corredor inmobiliario; Inmobiliaria) …, domiciliado/a en … (tel. …), para que por mi cuenta y orden realice …
EMPLEADO OTORGA CARTA DE PAGO POR SALARIOS I- Por medio del presente documento yo el señor don …, titular del Documento Nacional de Identidad (DNI.) nº…, de estado civil soltero, de nacionalidad argentino, nacido en …, el día …/…/.., domiciliado …, Tel. …; declaro: 1- que desempeñé labores o tareas …
LOCATARIO (INQUILINO) SE SOMETE AL SISTEMA DEL «DESALOJO ABREVIADO» (EN NACIÓN ARTS. 680 BIS Y 684 BIS CPCCN).__ … CLÁUSULA … DESALOJO ABREVIADO. Si el LOCADOR debiera incoar proceso de desalojo «por falta de pago» o por «vencimiento del plazo contractual», las partes y el fiador aceptan expresamente que se …
PROHÍBESE AL TRANSFERENTE ESTABLECERSE CON RUBRO SIMILAR.__ … CLÁUSULA … (SIMILAR RUBRO) 1- El vendedor no podrá por el término de … (…) años …(adquirir, asesorar, conducir, dirigir, establecer, explotar, gerenciar, incorporarse a, instalar, regentear, …), en forma alguna, sea individual o colectivamente, tanto a título personal o como integrante …
LOCATARIO (INQUILINO) NOTIFICA RETENER ALQUILERES ANTE INENTREGA DE FACTURAS LEGALES.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) NOTIFICA RETENCIÓN. 1- Como locatarios de vuestro …(depósito; estación de servicios; fondo de comercio; industria; kiosco; local comercial; negocio; oficina; terreno; etc.), reiterando continuos reclamos verbales, lo intimamos a finalice su continuada morosidad y nos …
LOCATARIO (INQUILINO) NOTIFICA RESOLUCIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO LOCATIVO.__ (destinatario y domicilio y remitente y domicilio) NOTIFICA RESOLUCIÓN. Como LOCATARIO de la finca …, según Contrato de Locación de fecha …/…/.., sobre la finca …, avísole formalmente y de acuerdo al artículo 1221 del Código Civil y Comercial, que RESUELVO el …
EMPLEADO INTIMA A REGULARIZAR RELACIÓN LABORAL AL EMPLEADOR INTÍMOLE a que en el término perentorio de … (…) días proceda a regularizar la relación laboral que nos une, registrando debidamente el vínculo y haciéndome entrega de recibos de sueldo en doble ejemplar en los que conste como real fecha …
LOCATARIO (INQUILINO) DE TEMPORADA NOTIFICA QUE RETENDRÁ LA FINCA ANTE IRREINTEGRO DEL DEPÓSITO (CAUCIÓN) DINERARIO EN GARANTÍA.__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RETENCIÓN DEL DEPÓSITO. Como locatario de temporada de la finca (propiedad inmueble) ubicada en …, según Contrato de Locación del …/…/.., que vencía en la fecha …/…/.. y …
CONTRATO DE LOCACIÓN DEL FONDO COMERCIAL.__ PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y la persona … (física Sr. don … <DNI. …>; jurídica … <datos registrales …>, representada por …, en su calidad …
EMPLEADO EXIGE RESPETAR LAS CONDICIONES DE TRABAJO ANTE ABUSO DEL EMPLEADOR EN EL «IUS VARIANDI» (ART. 66, LEY 744) Ante vuestros actos unilaterales e irrazonables, de rebajarme de categoría y disminuir mi salario, INTÍMOLOS a que en el término perentorio de cuarenta y ocho (48) horas me reintegren a mis …
BOLETO PRO COMPRAVENTA Y TRANSFERENCIA DE FONDO COMERCIAL.__ PRELIMINAR (A- Partes) Entre el señor don … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte, en adelante denominado «VENDEDOR» y por la otra parte, el señor don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliada en …, en …
Convenio de desocupación locativo (vivienda), condonando indemnización por resolución anticipada (adaptado al código civil y comercial) CONVENIO DE DESOCUPACIÓN ANTICIPADA DE VIVIENDA EN LOCACIÓN PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor … …
Demanda alimentos. Hijos menores Señor Juez (…), abogado inscripto en la matrícula, con fianza vigente, constituyendo domicilio a los efectos legales en (…) ante V.E. comparezco y digo: 1) PERSONERÍA: Como lo acredito con poder especial que acompaño soy apoderado de (…) quien me ha otorgado poder en representación de …
INICIA Demanda por DESPIDO. SOLICITA EMBARGO Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos …
RESERVA POR COMPRA DE SUS DERECHOS SOBRE FINCA A BENEFICIARIO (FIDEICOMISO INMOBILIARIO), RESGUARDANDO AL RESERVANTE.__ 1- RECIBÍ de … (DNI. … y CUIT. …) domiciliado en …, la la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, imputada a reserva, válida por siete (7) …
EMPLEADO EXIGE AL EMPLEADOR MOROSO QUE LE PAGUE SUS SALARIOS, APERCIBIENDO CONSIDERARSE DESPEDIDO Ante el atraso superior a … (…) días, en el pago de mis haberes correspondientes …(al mes; a la quincena) de …, INTÍMOLOS pagármelos en el término perentorio de CUARENTA Y OCHO (48) horas, bajo apercibimiento de …
LOCADOR ÚNICO PROPIETARIO RATIFICA EL PLAZO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO POR SU APODERADO, QUE EXCEDIÓ LAS LIMITACIONES DEL MANDATO LEGAL (ART. 1191 CCYC).__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RATIFICA CONTRATO. Como exclusiva propietaria de la finca …, que constituye un «bien propio» y exclusivo mío …(en calidad de única titular <bien …
EMPLEADO CONSIDERA DESPIDO INDIRECTO DEL EMPLEADOR SU ATRASO EN PAGARLE EL SALARIO Habiendo vencido el plazo que les concedí por la carta documento nºCD…, fechada…/…/.. y persistiendo la mora en el pago de mis haberes del mes de …, considérome despedido por vuestra exclusiva culpa e INTÍMOLOS a pagarme los …
DERECHO DE DESARROLLADORES INMOBILIARIOS A CEDER COLECTIVAMENTE LAS HABITACIONES DEL APART-HOTEL ADJUDICADOS EN EXPLOTACIÓN.__ … CLÁUSULA … (CESIÓN) Los DESARROLLADORES podrán ceder colectivamente y a cualesquier títulos, sus derechos de explotación sobre los departamentos tipo unidades de habitación del APART-HOTEL a ellos adjudicadas, siempre respetando el plazo máximo del cual …
CONTRATO DE OPCIÓN A CONSTRUIR UN “APART-HOTEL” Y EXPLOTARLO, MÁS LOCALES, MEDIANTE FIDEICOMISO, DEMOLIENDO EDIFICIO PARCIALMENTE E INDEMNIZANDO SUS LOCATARIOS.__ CONTRATO DE OPCIÓN PARA CONSTRUIR MEDIANTE FIDEICOMISO, CONTRA EXPLOTACIÓN HOTELERA Y OTRAS OBLIGACIONES PRELIMINAR (A- Partes y personerías) Entre los señores: a) … (datos de identidad, DNI. … y CUIT. …
EMPLEADO CONSIDERA DESPIDO INDIRECTO DEL EMPLEADOR EL CAMBIO INJUSTIFICADO DE CONDICIONES LABORALES (ABUSO EN «IUS VARIANDI», ART. 66, LEY 744) En atención a la intimación …, que les formulara en mi carta documento nºCD…, fechada…/…/.. y habiéndose negado a reintegrarme a mi trabajo habitual de …, CONSIDÉROME injuriado por cambio …
LOCADOR NOTIFICA RESCISIÓN (RUPTURA) DEL CONTRATO ANTE «USO ABUSIVO» (EXCESOS) DEL LOCATARIO (ARRENDATARIO).__ …(lugar, fecha, destinatario y domicilio) NOTIFICA RESCISIÓN. 1- Ante los hechos …, acaecidos con su responsabilidad, que constituyen «uso abusivo de la locación» por perpetrar un uso irregular y respaldado por los artículos 1219 y 1205 del …
EMPLEADO CONSIDERA DESPIDO INDIRECTO DEL EMPLEADOR SU NEGATIVA DE ASIGNARLE TRABAJO Ante el vencimiento del término perentorio concedido en mi carta documento nºCD…, fechada…/…/.. y persistiendo vuestra negativa de trabajo, CONSIDÉROME despedido por su exclusiva culpa, en consecuencia INTÍMOLOS a pagarme los haberes pendientes e indemnizaciones en el plazo legal, …
EMPLEADO CONSIDERA A SU SUSPENSIÓN COMO DESPIDO INDIRECTO POR EL EMPLEADOR Atento la suspensión que me han impuesto y que no reúne los recaudos legales vigentes (aclarar si es por exceder 30 días, por faltar «justa causa», por falta de notificación escrita o por carecer de plazo <art. 222 aplicable …
EMPLEADO APERCIBE QUE TOMARÁ COMO DESPIDO INDIRECTO LA NEGATIVA DE TRABAJO Y EXIGE AL EMPLEADOR LE ACLARE SU SITUACIÓN Ante vuestra persistente negativa de trabajo, INTÍMOLOS a que en el término perentorio de cuarenta y ocho (48) horas aclaren mi situación laboral, bajo apercibimiento de considerarme despedido por vuestra …
EMPLEADA CALIFICADA RECLAMA SUELDOS; AGUINALDOS Y VACACIONES Me dirijo a ustedes a los efectos de: INTIMARLES para que en el término de … (…) horas de recibida la presente, acrediten en forma fehaciente, escrita y detallada, al domicilio que constituyo «Infra», registración laboral desde mi real fecha de ingreso o …
PRODUCTOR QUE SUMINISTRÓ MATERIA PRIMA PARA «MAQUILAR» RECLAMA CONTROLAR CÓMO PROCESAN SU PRODUCTO 1- Nos dirigimos a ustedes en nuestra calidad de productores y acreedores de …, por el contrato de maquila …, de fecha …/…/.., por el cual les suministráramos como procesadores o industriales, la materia prima …, en …
Demanda por compensación económica Señor Juez: (…), argentina, DNI (…), de profesión (…) con domicilio real en (…) y con el patrocinio letrado del Dr. (…), abogado, inscripto en la matrícula respectiva, domiciliado en (…) de esta ciudad en donde constituyo domicilio ad litem, me presento y respetuosamente digo; Vengo …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN DE LEY 2013 Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………… de la ciudad …
ADMINISTRADOR INTIMA REPARAR AVERÍAS PRIVATIVAS QUE AFECTAN A OTROS CONSORCISTAS Y/O PARTES COMUNES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del consorcio …, INTÍMOLO que en el término perentorio de … (…) días, repare las averías …, de su unidad funcional, que a su vez están afectando …(la unidad …
CONTRATO DE CONSIGNACIÓN DE AUTOMOTOR Entre el señor …………… domiciliado en la calle …………… N° ………, de la ciudad de ………………, quien acredita identidad con ……… N° ……… estado civil ………………… por una parte, en adelante denominado EL PROPIETARIO y por la otra, el señor …………… domiciliado en la calle …
PRODUCTOR QUE SUMINISTRÓ MATERIA PRIMA PARA «MAQUILAR» EXIGE LE DEVUELVAN SOBRANTES 1- Nos dirigimos a ustedes en nuestra calidad de productores y acreedores de …, por el contrato de maquila …, de fecha …/…/.., por el cual les suministráramos como procesadores o industriales, la materia prima …, en fecha …/…/.., …
PRODUCTOR QUE SUMINISTRÓ MATERIA PRIMA PARA «MAQUILAR» RECLAMA MÁS PRODUCTOS 1- Nos dirigimos a ustedes en nuestra calidad de productores y acreedores de …, por el contrato de maquila …, de fecha …/…/.., por el cual les suministráramos como procesadores o industriales, la materia prima …, en fecha …/…/.. 2- …
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO A DESALOJAR LA FINCA LOCADA POR VENCIMIENTO DEL PLAZO CONTRACTUAL (ART. 1225 CCYC).__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A DESALOJAR. Como vuestro LOCADOR de la finca …, por contrato …, que venció el …/…/20…, INTÍMOLO a desalojar inmediatamente la finca locada, bajo apercibimiento de incoar …
PROFESIONAL REITERA REQUERIMIENTO A CLIENTE POR ANTICIPO DE GASTOS 1- Diríjome a usted renovando mi carta documento nºCD…, fechada …/…/.., en cual solicitaba me remitiera una partida de $… como anticipo para gastos de …(describir) del asunto … 2- Como pese al tiempo transcurrido no he recibido respuesta satisfactoria, me …
Demanda adopción simple Sr. Juez: (…), abogado, inscripto en la matrícula respectiva, con fianza otorgada, constituyendo domicilio a los efectos legales en calle (…) de esta ciudad, ante V.S. respetuosamente comparezco y digo: Como lo acredito con el poder especial que en original y copia acompaño, soy apoderado del Sr. …
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN DE LEY 2013 Señor Juez: ………………………………, abogado inscripto en el Tº…… Fº…… del CPACF -, CUIT ………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ……………………………………………………… de la ciudad Autónoma de …
AUTORIZACIÓN PARA CONDUCIR VEHÍCULO AJENO Quien suscribe, …………………………, DNI Nº………………, domiciliado en ……………………… por la presente autorizo al Sr. …………………………… DNI Nº………………………, Registro de Conductor………………………………… domiciliado en……………………………………………, a conducir el vehículo de mi propiedad de las siguientes características: Marca:…………………………… Modelo………………… Año ………………………… Color……………………………… Patente Nº……………………, Motor marca …………………… Nº…………………………………………… Chasis …
VENDEDOR ESGRIMIENDO IMPREVISIÓN RESUELVE COMPRAVENTA CON HIPOTECA En respuesta a vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/.. recibida …/…/.., ANOTICIÁMOLES: 1- Que en base a los hechos …(describir la alteración extraordinaria acaecida) y a lo previsto por el artículo 1091 del Código Civil y Comercial, resolvemos el contrato de compraventa con garantía …
HONORARIOS DEL FIDUCIARIO.__ … CLÁUSULA … (HONORARIOS) 1- El FIDUCIARIO recibirá del PATRIMONIO FIDUCIARIO y como retribución por su actuación en este FIDEICOMISO, un honorario equivalente a la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, por metro cuadrado construido y terminado, el cual …
GLOSARIO DEL FIDEICOMISO.__ … CLÁUSULA … (GLOSARIO) Anexos o adendas: En el fideicomiso son documentos que integran el contrato y a veces manifiestan en lenguaje no jurídico el funcionamiento del sistema. BCBA: Bolsa de Comercio de Buenos Aires. BCRA: Banco Central de la República Argentina. Beneficiario: 1- El beneficiario puede …
DEUDOR RECHAZA POR TARDÍA PRETENSIÓN DE IMPUTAR ANTOJADIZAMENTE SUS PAGOS 1- RECHAZAMOLES vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/.., con cual tardíamente pretenden modificar la imputación de nuestros pagos …, cumplidos mediante transferencia electrónica bancaria, negándoles eficacia como anticipación de las cuotas …(hipotecarias; prendarias) … y, quieren asimilarlos para cancelar supuestos intereses …
FACULTAD RESOLUTORIA ANTICIPADA DEL LOCATARIO IMPONIÉNDOLE PREAVISO.__ … CLÁUSULA … (…- FACULTAD RESOLUTORIA ANTICIPADA) 1- Transcurridos los seis (6) primeros meses de vigencia del presente contrato, la LOCATARIA podrá resolverlo siempre que esté “al día” en las obligaciones a su cargo. 2- De ejercer la opción resolutoria en el primer …
ALQUILER IMPUTADO TOTALMENTE AL PRECIO ANTE OPTACIÓN DE COMPRA.__ … CLÁUSULA … (ALQUILERES Y OPTACIÓN DE COMPRA) Cuando el LOCATARIO hiciere optación eficaz de su opción de compra, retroactivamente todos los alquileres ya pagados y los que restaran hasta la tradición de la finca o el pago total del precio …
ALQUILER IMPUTADO PARCIALMENTE AL PRECIO ANTE OPTACIÓN DE COMPRA.__ … CLÁUSULA … (ALQUILERES Y OPTACIÓN DE COMPRA) Cuando el LOCATARIO hiciere optación eficaz de su opción de compra, retroactivamente el … (…) por ciento de todos los alquileres ya pagados y los que restaran hasta la tradición de la finca …
ALQUILER ESTACIONAL DIFERENCIADO (DENTRO Y FUERA DE TEMPORADA).__ … CLÁUSULA … ALQUILER. 1- El alquiler mensual en la temporada …(verano; otoño; invierno; primavera; semana santa; temporada de esquí; vacaciones invernales; …), será la suma en efectivo «billetes» de: a) …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, …
ACREEDOR INTIMA AL DEUDOR QUE RESPONDA UNIVERSALMENTE POR INSUFICIENCIA DE LA HIPOTECA EJECUTADA En mi calidad de acreedor hipotecario suyo, según contrato de mutuo con garantía hipotecaria, pasado a escritura pública nº…, con fecha …/…/.., por ante el escribano …, titular del Registro nº…, de …, domiciliado en …, y …
2 ALQUILER EN EUROS POR DEPÓSITO BANCARIO LOCAL O EN EL EXTRANJERO, A ELECCIÓN DEL LOCADOR.__ … CLÁUSULA … (ALQUILER) 1- Monto El monto del alquiler mensual será la suma de euros … (€…) billetes, más el IVA que correspondiere, siempre a cargo del LOCATARIO. 2- Impuestos El LOCATARIO soportará …
ADQUIRENTE REITERA RECLAMO AL VENDEDOR POR COSA EN GARANTÍA Señores: … CUIT. … Atención al Cliente y/o Servicio Técnico. Tel. … int. … (At. Srta. …) ref.: PC «…» Serie … ticket … Garantía extendida hasta … Utilizo nuevamente por este medio, dadas las incontestaciones a mis reclamos telefónicos …, …
ALQUILER EN “CANON CUOTATIVO” PREVIENDO DISCONTINUACIÓN DE PRODUCTOS EN “CANASTA DEL ALQUILER”.__ . … CLÁUSULA … (ALQUILER) 1- El precio mensual de la locación, en adelante denominado “ALQUILER”, será por el sistema de “canon cuotativo” y estará constituido por la suma equivalente en pesos ($), correspondiente a los precios “a …
PLANTEA NULIDAD. OFRECE PRUEBA Sr. Juez: ………., abogado inscripto en el T° … F° … C.A.S.M., (teléfono ……….), ratificando el domicilio procesal constituido en ……….., y ratificando el domicilio electrónico en C.U.I.L. …………., en mi carácter de abogado defensor del Sr. ENRIQUE ALFONSO en la causa…………….., me presento ante V.S. …
Demanda adopción de integración. hijo del cónyuge o conviviente Sr. Juez: (…), abogado inscripto en la matrícula respectiva, con fianza otorgada, constituyendo domicilio a los efectos legales en (…); ante V.S. respetuosamente comparezco y digo: Tal como lo acredito con Poder Especial que acompaño en original y copia, soy apoderado …
MANIFIESTA. SOLICITA. SOLICITA SE SUSPENDA TÉRMINO Excmo. Tribunal: …………., Abogado, inscripto en el Tº … Fº … C.A.S.M. (Tel. …………), ratificando el domicilio procesal ya constituido en autos, en mí carácter de abogado defensor del Sr. SERGIO GIRATU, imputado en la causa que lleva el Nro. …… del registro de …
INICIA Demanda por DESPIDO Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona …
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA PRENDARIA Entre el Sr. ………………, con Documento ………………, de profesión……………, y domicilio en ……………, denominado en adelante EL ACREEDOR (o EL MUTUANTE), y el Sr. …………, con Documento ………………, de profesión……………, estado civil……………… y domicilio en ……………, denominado en adelante EL DEUDOR (o EL MUTUARIO), …
Reiteración de la intimación a regularizar situación de empleo no registrado Sin perjuicio de su silencio a registrar la relación laboral que nos une, en prueba de la buena fe (art. 63, LCT) y en el ánimo de mantener vigente el contrato de trabajo (art. 10, LCT), reitero manifieste 48 …
Contestación del trabajador negando supuestos de acoso sexual Niego por falso su telegrama N° ……… por lo que se me ha despedido aduciendo como causal un supuesto acoso sexual en contra de mis compañeras de trabajo ………, ……… y ……… entiendo que la causal de acoso sexual imputada sólo se …
INICIA Demanda por DESPIDO Y DIFERENCIAS SALARIALES Señor Juez: ……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la ciudad Autónoma de …
ALQUILER CON ACTUALIZACIÓN O REAJUSTES EN SUSPENSO.__ … CLÁUSULA … REAJUSTE DE ALQUILERES EN SUSPENSO. 1- Cuando por derogación manifiesta, tácita o desuetudo, las prohibiciones o restricciones legales a la actualización o estabilización monetaria o actualización de precios por desvalorización del poder adquisitivo de la moneda cayeren y quedaran liberados …
ADQUIRENTE RECLAMA AL FABRICANTE ANTE INCENDIO DE AUTOMOTOR GASÍFERO NUEVO 1- Diríjome a ustedes como fabricantes de mi vehículo automotor marca …, c/GNC, motor …, patente …, que adquirí nuevo, sin uso (0 km), en vuestra Concesionaria …, con FACTURA nº… de fecha …/…/.. (con vuestra. garantía Modelo <Código> …, …
TITULARES NOTIFICAN CAMBIO DE RAZÓN SOCIAL Muy señores nuestros: Tenemos el gusto de avisarles que hemos constituido una sociedad mercantil que girará bajo la razón social de …, con el objeto de continuar el negocio de …, que desde el año .., tiene establecido en esta ciudad. EL señor …, …
ALQUILER COMERCIAL GLOBAL EN CUOTAS ASCENDENTES (ESCALONADO O PROGRESIVO).__ … CLÁUSULA … (ALQUILER) El alquiler por el plazo contractual total de treinta y seis (36) meses será de pesos … ($…), pagadero en treinta y seis (36) cuotas mensuales y consecutivas, que vencerán los primeros cinco (5) días de cada …
ALQUILER COMERCIAL CON SUMA FIJA Y PORCENTAJE DE VENTAS.__ … CLÁUSULA … (ALQUILER) El precio de la locación (alquiler) mensual estará integrado por una suma global fija pagadera en cuotas mensuales y consecutivas, más un porcentaje de las ventas brutas también devengado y pagado mensualmente, todo en dinero efectivo y …
ADQUIRENTES RECHAZAN REIMPUTACIÓN DE CUOTAS 1- Objetamos vuestra carta documento nºCD…, fechada…/…/.., con la cual, en tiempo tardío y moroso pretenden modificar la imputación de nuestros pagos …, negándoles eficacia como cancelatorios de las cuotas …, del Contrato de Compraventa de Fondo de Comercio …, que nos vincula. 2- Quieren …
CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO CON APORTES POR VARIOS FIDUCIANTES EN ESPECIE MAS DINERO PARA CONSTRUIR EDIFICIO Y ADJUDICAR SUS UNIDADES.__ CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO PRELIMINAR (A- Partes y personerías) Entre las personas siguientes: A- …(física o jurídica y datos identificatorios <DNI. …> o constitutivos <registraciones…>), CUIT. …, con domicilio en …
CONTRATO DE FIDEICOMISO («TRUSTEE») INMOBILIARIO.__ CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO. A. PRELIMINAR PRIMERA (PARTES Y PERSONERÍAS) Entre … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «BENEFICIARIO», por una parte y la empresa … S.A. (CUIT. …), domiciliada en …, representada para este acto por … (DNI. … …
ALQUILER ALTERNATIVO ESCALONADO O PROGRESIVO FIJABLE POR TERCERO (OPCIÓN AL LOCATARIO).__ … CLÁUSULA … (ALQUILER) El alquiler mensual será a elección alternativa del LOCATARIO, entre las siguientes: A) 1- …(dólares de los E.U.A; euros; pesos) … (EUA$;€;$…) … durante los primeros … (…) meses de vigencia contractual; 2- …(dólares de …
RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL LOCATARIO (ART. 1221 CCYC).__ … (destinatario <locador>, domicilio) 1- Como locatario del Contrato de Locación …, COMUNÍCOLE por su calidad locador que en ejercicio del art. 1221 del Cód. Civil y Com. resuelvo anticipadamente la locación y le reintegraré su inmueble el día …/…/.. a las 00:00 …
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO TRIMESTRAL EN PESOS.__ … CLÁUSULA … (…- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será la suma de PESOS … ($…), más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos …
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO SEMESTRAL EN PESOS.__ … CLÁUSULA … (…- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será la suma de PESOS … ($…), mas más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por …
INTIMACIÓN DE PAGO POR ALQUILERES AL LOCATARIO APERCIBIENDO CON LITIGIO.__ …(destinatario <locatario>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación …, INTÍMOLO por su calidad de locatario a pagarme … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, por los alquileres impagos de los meses de …
SOLICITA SE DECLARE NULIDAD DE TODO LO ACTUADO. NE BIS IN IDEM Señor Juez: …………., abogado, inscripto en el Tº … Fº … C.A.S.M., mail ………………., teléfono………………., con domicilio procesal y electrónico constituidos oportunamente, en mi carácter de abogado defensor de LUIS GANDOLFI, imputado y detenido en la causa que …
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