Sucesion vacante

Promueve sucesión presuntamente vacante Señor Juez: ……………., abogado de la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires, en representación del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, con el patrocinio letrado del Sr. Director de Patrimonio Municipal y Juicios Especiales, Dr. ……………, T° …, F°…, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista, ……… Cuit: …………… constituyendo, ambos, domicilio legal en la calle ……………, n°……, Piso …, oficina …, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona…

Simulacion

promueve Demanda por simulación Sr. Juez,  Clara Flores, con domicilio real en la calle Melián N° 435, piso 2°, Depto. B, de Capital Federal, por su derecho, con el patrocinio letrado de la Dra. Luisa Chiape, Abogado inscripto al T° 32, F° 825, del Colegio Público de Abogados de Capital Federal, Monotributista, CUIT…………… constituyendo domicilio en la calle Esmeralda N° 1223 de esta Capital Federal, Zona de notificación 98, Teléfono 4379-5647, y dirección de correo electrónico lchiape@gmail.com, a V.S. me…

Se amplien las facultades del interventor designado

SE AMPLÍEN LAS FACULTADES DEL INTERVENTOR DESIGNADO Señor Juez Nacional: …………, abogado, letrado apoderado de la actora, manteniendo el domicilio constituido en ………… de Capital Federal, en los autos caratulados: «…………, …… c/……….., Néstor s/incidente de ejecución de honorarios», a V. S. digo: I. Objeto Que vengo por este acto a solicitar de V. S. la ampliación de las facultades del interventor recaudador en razón de los fundamentos que a continuación expongo: II. Fundamentos La condenada hace largo tiempo que…

Promueven demanda de nulidad absoluta de la adopcion plena

PROMUEVEN DEMANDA DE NULIDAD ABSOLUTA DE LA ADOPCION PLENA Señor Juez: ………. ……… y …….. …….. ambos por derecho propio, con el mismo domicilio real ubicado en la calle ………… de ésta ciudad, contando con el patrocinio letrado del Dr. …………., abogado, tomo ….. folio ….. C.P.A.C.F., con quien constituimos domicilio legal en la calle ………….. de esta Ciudad, a Ud. respetuosamente decimos: I. Objeto Que venimos por éste acto a promover Demanda de nulidad de la adopción plena del…

Promueven demanda de nulidad absoluta de la adopcion plena 2

PROMUEVEN Demanda de NULIDAD ABSOLUTA DE LA ADOPCIÓN PLENA Señor Juez Nacional: …………… y …………….., ambos por derecho propio, con el mismo domicilio real ubicado en la calle …………. de esta ciudad, contando con el patrocinio letrado del Dr. ………………., abogado, tomo … folio …. C.P.A.C.F., con quien constituimos domicilio legal en la calle …………. de esta ciudad, a Ud. respetuosamente decimos: I. Objeto Que venimos por este acto a promover Demanda de nulidad respecto de la adopción plena del…

Interdicto oposicion a la ejecucion de reparaciones urgentes

Promueve interdicto Señor Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°……, piso …., de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº…, Fº…, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………, y dirección de correo electrónico ……………, a V.S., me…

Incidente de determinacion de astreintes

promueve incidente de fijación de astreintes Sr. Juez Guillermo Varela, Abogado inscripto al T° 95, F° 745, del Colegio Público de Abogados de Capital Federal, Monotributista, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle Uruguay N° 2667 de esta Capital Federal, Zona de notificación 90, Teléfono 4379-5647, por la Sra. Belén Palmeiro, y dirección de correo electrónico gvarela@gmail.com, a V.S. me presento y respetuosamente digo: PERSONERÍA Acredito la personería invocada con la copia simple del poder conferido por la Sra. Belén…

Desalojo comodato

Promueve Demanda de desalojo Señor Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n° ……, piso …, de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº …, Fº …, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………, y dirección de correo…

Demanda por privación de la responsabilidad parental

 Demanda por Privación de la Responsabilidad Parental Señor Juez: ……………… ……………, con domicilio real en calle …………… de Capital Federal, con patrocinio letrado de la Dra. ………………, abogada, Tº ………. Fº …….. del Colegio….., constituyendo domicilio en calle ………….de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a V.S. respetuosamente se presenta y dice: I. Objeto Que en los términos de los arts. y concordantes del Código Civil y Comercial viene a iniciar formal Demanda por privación de la responsabilidad parental con…

Demanda por impugnacion de la paternidad 2

Demanda por IMPUGNACION DE LA PATERNIDAD Señor Juez: ………….. …………, con domicilio real en calle ……….. de Capital Federal, con patrocinio letrado del Dr. …………, abogado, Tº ……. Fº ……. del C.P.A.C.F., constituyendo domicilio en calle ………… de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a V.S. respetuosamente se presenta y dice: I. Objeto Que en los términos de los arts. 585 y concs. del Cód. Civ. viene a iniciar formal Demanda de impugnación de la paternidad que se me atribuye…

Demanda por impugnacion de la paternidad

Demanda por IMPUGNACIÓN DE LA PATERNIDAD Señor Juez: ……………….., con domicilio real en calle ……………. de Capital Federal, con patrocinio letrado del Dr. …………….., abogado, Tº …….. Fº …….. del C.P.A.C.F., constituyendo domicilio en calle …………… de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires , a V. S. respetuosamente se presenta y dice: I. Objeto Que en los términos de los arts. 588 y concordantes del Código Civil vengo a iniciar formal Demanda de impugnación de la paternidad que se me…

Daños y perjuicios calumnas e injurias

Promueve Demanda por calumnias e injurias Señor Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°…, piso …., de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº…, Fº…, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………, y dirección de correo electrónico…

Convocatoria a asamblea

Solicita convocatoria de asamblea Señor Juez:  ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°……, piso …, de Capital Federal, y ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n° …, piso …, de Capital Federal, ambos por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº …, Fº …, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento…

Contrato locativo de fondo comercial (incluye relaciones sobre locación inmobiliaria preexistente)

CONTRATO LOCATIVO DE FONDO COMERCIAL (INCLUYE RELACIONES SOBRE LOCACIÓN INMOBILIARIA PREEXISTENTE).__ CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FONDO DE COMERCIO. PRELIMINAR (A- PARTES Y PERSONERÍAS) Entre las personas …(físicas; jurídicas), …(DNI. o datos de constitución e inscripción registral), con domicilio en …, por una parte, en adelante denominada «CEDENTE» y …(físicas; jurídicas), …(DNI. o datos de constitución e inscripción registral), con domicilio en …, por una parte, en adelante denominada «CESIONARIO», por la otra parte, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE FONDO…

Contesta demanda de impugnacion de paternidad

CONTESTA Demanda de IMPUGNACIÓN DE PATERNIDAD Señor Juez: …………, con domicilio real en calle ………………., piso …., departamento … de Capital Federal, con patrocinio letrado del Dr. ……………y, abogado, Tº … Fº … del C.P.A.C.F., constituyendo domicilio en calle …………… de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en los autos caratulados: «…………, …………. c/…………, ……… s/impugnación de paternidad», a V. S. respetuosamente se presenta y dice: I. Objeto Que en los términos de los art. 585 y concordantes del Código…

Consignacion de expensas

Promueve  Demanda por Consignación de Expensas Sr. Juez : ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n° ……, piso …, de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº …, Fº …, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………, y…

Cobro de medianeria

Promueve Demanda por cobro de medianería Señor Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n° ……, piso …, de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº…, Fº…, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………, y dirección de correo…

Boleto pro compraventa de unidad funcional en propiedad horizontal …(en construccion a construirse)

23. BOLETO PRO COMPRAVENTA DE UNIDAD FUNCIONAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL …(EN CONSTRUCCIÓN; A CONSTRUIRSE).__ BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica …(tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT. …), según surge de …(mandato, contrato social, estatuto), por una parte, en adelante denominado «VENDEDOR» y por otra parte el señor … (DNI. … y CUIT. …), de estado civil …, con domicilio en …, en…

Boleto pro compraventa de cochera (espacio in determinado, sin intermediario) en p.h

22. BOLETO PRO COMPRAVENTA DE COCHERA (ESPACIO IN/DETERMINADO, SIN INTERMEDIARIO) EN P.H.__ BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte, en adelante denominado «VENDEDOR», Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por la otra parte, en adelante denominado «COMPRADOR», celebran este BOLETO DE COMPRAVENTA DE COCHERA EN PROPIEDAD HORIZONTAL, según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El VENDEDOR en calidad…

Boleto pro compraventa de …(departamento, local comercial, oficina) usada, precio sin o con plazo e hipoteca en p.h

25. BOLETO PRO COMPRAVENTA DE …(DEPARTAMENTO; LOCAL COMERCIAL; OFICINA) USADA, PRECIO SIN O CON PLAZO E HIPOTECA EN P.H.__ BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominado «VENDEDOR» y … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por la otra parte, en adelante denominado «COMPRADOR», celebran este BOLETO DE COMPRAVENTA DE FINCA (DEPARTAMENTO/LOCAL COMERCIAL/OFICINA) EN PROPIEDAD HORIZONTAL, según las declaraciones y…

Reservante exige reduzcan el precio ante construcciones clandestinas y vicios ocultados

RESERVANTE EXIGE REDUZCAN EL PRECIO ANTE CONSTRUCCIONES CLANDESTINAS Y VICIOS OCULTADOS Por la presente carta documento y como apoderado legal de … (corredores inmobiliarios …). 1- Me dirijo a ustedes, con referencia a la compraventa de la finca (propiedad inmueble) de … (con sus unidades complementarias …), de …(lugar), según Reserva de Compra firmada el …/…/.. 2- Al respecto y a pesar del extenso lapso transcurrido hasta hoy, no he recibido aún una respuesta satisfactoria, luego de quedar sorprendida al…

Ofertante exige que reduzcan el precio o indemnicen por defectos ocultados y menor superficie

OFERTANTE EXIGE QUE REDUZCAN EL PRECIO O INDEMNICEN POR DEFECTOS OCULTADOS Y MENOR SUPERFICIE 1- Por la presente carta documento me dirijo a ustedes sobre la compraventa de la finca (propiedad inmueble) de …, según «reserva de compra» del …/…/.. 2- Al respecto y a pesar del extenso lapso transcurrido hasta hoy, no hemos recibido aún respuesta satisfactoria, luego de quedar sorprendidos por la enorme diferencia entre la superficie declarada y la aprobada o habilitada municipalmente y la real de…

Contrato de locacion inmobiliaria

CONTRATO DE LOCACIÓN Entre el Sr. ………………………………, DNI …………………………, CUIT: ……………………, domiciliado en la calle ………………………… de la localidad de……………………………, en adelante EL LOCADOR, por una parte y por la otra el Sr. …………………………, DNI …………………………, CUIT: ……………, con domicilio en la calle……………… de la localidad de……………………, en adelante, EL LOCATARIO, convienen en celebrar el presente contrato, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones en un todo de acuerdo a lo estipulado por los artículos 1187 a 1226 del Código…

Vendedor (consorcista) reclama a comprador de su unidad reintegrarle el fondo de reserva oportunamente aportado al consorcio

VENDEDOR (CONSORCISTA) RECLAMA A COMPRADOR DE SU UNIDAD REINTEGRARLE EL “FONDO DE RESERVA” OPORTUNAMENTE APORTADO AL CONSORCIO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como vendedor de la unidad funcional …, del edificio ubicado en … y ante su falta de reintegro del “fondo de reserva” de pesos … ($…), aportados por mí en fecha 00/00/.., al consorcio de propietarios, INTÍMOLO que como comprador y en el plazo perentorio de QUINCE (15) días corridos me reintegre el monto aportado, bajo…

Vendedor (consorcista) de unidad en propiedad horizontal declara que inexisten deudas o litigios del consorcio, por monto mayor

VENDEDOR (CONSORCISTA) DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL DECLARA QUE INEXISTEN DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO, POR MONTO MAYOR.__ … CLÁUSULA … El vendedor declara la inexistencia de cualesquier deudas o litigios como actor o demandado, del Consorcio de Propietarios, cuyo monto individual o colectivo supere los $… 

Vecino lindero reclama al administrador del edificio contiguo por filtración y/o humedades

VECINO LINDERO RECLAMA AL ADMINISTRADOR DEL EDIFICIO CONTIGUO POR FILTRACIÓN Y/O HUMEDADES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Sr.: Administrador … De toda consideración: Me dirijo a usted por su condición de Administrador del Consorcio … 1- Motiva ésta las …(filtraciones, humedades, pérdidas, …), que provendrían presumiblemente de la unidad funcional “…”, del edificio, cuales atravesando la medianera, me están causando en principio las averías siguientes: …(descascaramiento; hongos; putrefacción de maderas, etc.). 2- A todos los efectos, LOS RESPONSABILIZO POR…

Vecino lindero reclama al administrador del edificio contiguo por invasión de plantas

VECINO LINDERO RECLAMA AL ADMINISTRADOR DEL EDIFICIO CONTIGUO POR INVASIÓN DE PLANTAS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Sr. Administrador … Fax. … ref.. Invasión de medianera De toda consideración: Me dirijo a usted en vuestra condición de Administrador del Consorcio … Motiva ésta solicitarles que realicen los actos necesarios, para que todas las plantas (enamorada del muro, jardín del país, higo de jardín, etc.), presumiblemente de la planta baja, unidad funcional “…”, del Consorcio que administra e invaden mi…

Vecino lindero inferior o contiguo contesta a procomprador de unidad en propiedad horizontal su inquisición sobre eventuales reclamos.

VECINO LINDERO INFERIOR O CONTIGUO CONTESTA A PROCOMPRADOR DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL SU INQUISICIÓN SOBRE EVENTUALES RECLAMOS AL ENAJENANTE O CONSORCIO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Estimado señor: Me dirijo a usted contestándole su carta del …/…/.., donde en su calidad de …(interesado, procomprador, reservante; señante; …) de la unidad funcional Nº…, del edificio ubicado en … y perteneciente al Sr. …, me inquiría sobre eventuales reclamos. 2- Al efecto y sin resignar derechos por eventuales omisiones…

Demanda cobro de expensas en propiedad horizontal

Demanda cobro de expensas en propiedad horizontal Señor Juez: (…), abogado, inscripto en la matrícula respectiva, constituyendo domicilio legal en (…), a V.S. digo: Que soy apoderado especial para estos trámites del Consorcio del Edificio (…), sito en calle (…) de esta ciudad., según así lo acredito con el respectivo mandato que acompaño para su agregación. Que en tal carácter y en cumplimiento de expresas instrucciones recibidas, vengo a entablar formal demanda ejecutiva por cobro de expensas comunes contra (…),…

Locatario reclama a su locador (consorcista) que discriminen en liquidaciones las expensas extraordinarias.

LOCATARIO RECLAMA A SU LOCADOR (CONSORCISTA) QUE DISCRIMINEN EN LIQUIDACIONES LAS EXPENSAS EXTRAORDINARIAS, PORQUE SU CONTRATO LO EXCLUYE DE PAGARLAS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como vuestro locatario de la unidad funcional …, del consorcio …, INTÍMOLO hacer cuanto corresponda ante el Administrador para que las liquidaciones de expensas comunes del período 00/.. cuales me corresponde ahora abonar y los posteriores o futuras, tengan discriminadas las “expensas extraordinarias”, ya que a pesar de no haberlas asumido en mi…

Demanda posesoria de obra nueva

Demanda posesoria de obra nueva Señor Juez: (…), abogado inscripto en la matrícula y con fianza vigente, constituyendo domicilio a los efectos legales en (…), ante V. S. respetuosamente comparezco y digo: Tal como lo acredito con el poder especial que acompaño, soy apoderado del Sr. (…), con domicilio real en (…) y cuyos demás datos integran el mencionado poder y doy aquí por reproducidos en honor a la brevedad. En el carácter invocado y siguiendo expresas instrucciones de mi…

Locatario perjudicado por gases y humo de restaurante intima al locador (consorcista) para que instalen depurador

LOCATARIO PERJUDICADO POR GASES Y HUMO DE RESTAURANTE INTIMA AL LOCADOR (CONSORCISTA) PARA QUE INSTALEN DEPURADOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como locatario de su unidad funcional …, del edificio ubicado en … y, ante los perjuicios que me irrogan las cenizas, gases, grasa, hollín y humo provenientes del conducto o chimenea del restaurante ubicado en la unidad funcional … de este mismo consorcio, INTÍMOLO a que en el plazo perentorio de DIEZ (10) días, haga que instalen…

Copropietario reclama al administrador por impedirle ingresar materiales para construir su residencia

COPROPIETARIO RECLAMA AL ADMINISTRADOR POR IMPEDIRLE INGRESAR MATERIALES PARA CONSTRUIR SU RESIDENCIA señor Administrador del Bario Privado …: 1- Por la presente carta documento me dirijo a usted como copropietario de la unidad funcional … 2- RECLÁMOLE por la presente que libren el acceso a los camiones del Corralón de Materiales …, con los materiales para la construcción de mi vivienda. 3- En diferentes días y horas, se ha impedido el acceso al Barrio de los camiones aludidos, tales como:…

Locatario comercial intima al locador (consorcista) ante negación del consorcio que instale conducto para expulsar gases…

LOCATARIO COMERCIAL INTIMA AL LOCADOR (CONSORCISTA) ANTE NEGACIÓN DEL CONSORCIO QUE INSTALE CONDUCTO PARA EXPULSAR GASES Y HUMO DE SU RESTAURANTE.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como locatario de su unidad funcional …, del edificio ubicado en … y ante la negación del consorcio a facilitarme la instalación del conducto necesario para la expulsión de los gases y humo “a los cuatro vientos”, indispensable para adecuarme a las ordenanzas municipales por la habilitación del restaurante que exploto, según…

Escribano designado para escriturar unidad pide informes al administrador sobre el edificio más deudas, litigios, reclamos…

ESCRIBANO DESIGNADO PARA ESCRITURAR UNIDAD PIDE INFORMES AL ADMINISTRADOR SOBRE EL EDIFICIO MAS DEUDAS, LITIGIOS, RECLAMOS Y OBRAS DEL CONSORCIO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como escribano designado por el adquirente Sr. …, para la escrituración de la unidad funcional Nº…, del edificio ubicado en …, solicítole que en los próximos CINCO (5) días, se sirva brindarme informes detallados, sobre cualesquier deudas y/o reclamos, indemnizaciones o litigios que como actor o demandado, el Consorcio de Propietarios tuviera y sobre…

Administrador intima a copropietario que desmonte o demuela construcciones prohibidas, apercibiendo litigio.

ADMINISTRADOR INTIMA A COPROPIETARIO QUE DESMONTE O DEMUELA CONSTRUCCIONES PROHIBIDAS, APERCIBIENDO LITIGIO 1- Como Administrador del Barrio Privado …, por la presente carta documento me dirijo a usted, en su calidad de propietario de la unidad funcional … 2- He comprobado «in situ», que ha efectuado las obras …, que son antirreglamentarias, pues están prohibidas por el Reglamento de Propiedad Horizontal en su artículo … 3- Conforme lo precedentemente expuesto y en salvaguarda de los intereses del Consorcio, INTÍMOLO a…

Consorsista impugna al administrador las expensas comunes liquidadas

CONSORSISTA IMPUGNA AL ADMINISTRADOR LAS EXPENSAS COMUNES LIQUIDADAS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señor Administrador: Como propietario de la unidad funcional …, del Consorcio …, RECHAZO vuestra intimación de fecha 00/00/.., en virtud de …(falta de contestación a mi intimación anterior; faltar detalle de las cuentas; haberme incluido incorrectamente gastos privativos; inclusión de débitos improcedentes en la liquidación; inexistencia de suma cierta o líquida: no haber recibido detalle de la liquidación; …). QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, nombre/s y…

Consorcista revoca carta poder para representarlo en asamblea por carta documento

CONSORCISTA REVOCA CARTA PODER PARA REPRESENTARLO EN ASAMBLEA POR CARTA DOCUMENTO.__ REVOCA CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN ASAMBLEA Señor Administrador: Como único propietario de la unidad funcional Nº…,  del piso …, por la presente carta documento revoco el mandato al Sr. … (DNI. …) para representarme en la Asamblea de Propietarios del Consorcio calle … de …(lugar o ciudad), convocada para el día …/…/.. Salúdolo atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, nombre y apellido del propietario remitente, tipo de documento…

Consorcista revoca carta poder para representarlo en asamblea (por nota simple con copia a firmar como prueba de recepción)

CONSORCISTA REVOCA CARTA PODER PARA REPRESENTARLO EN ASAMBLEA (POR NOTA SIMPLE CON COPIA A FIRMAR COMO PRUEBA DE RECEPCIÓN).__ REVOCA CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN ASAMBLEA Señor Administrador: Yo … (DNI. …), domiciliado en …, en calidad de exclusivo propietario de la unidad funcional Nº…,  del piso …, por la presente revoco el mandato al Sr. … (DNI. …) para representarme en la Asamblea de Propietarios del Consorcio calle … de …(lugar o ciudad), convocada para el día …/…/.. Salúdolo…

Consorcista revoca carta poder para representar en asambleas por carta documento

CONSORCISTA REVOCA CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN ASAMBLEAS POR CARTA DOCUMENTO.__ REVOCA CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN ASAMBLEAS Señor Administrador: Como único propietario de la unidad funcional Nº…, del piso …, por la presente carta documento revoco el mandato al Sr. … (DNI. …) para representarme en las Asamblea de propietarios del Consorcio calle … de …(lugar o ciudad). Salúdolo atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, nombre y apellido del propietario remitente, tipo de documento de identidad y número y…

Consorcista (p.h.) notifica al anunciante fraude en contratación de cartel publicitario

CONSORCISTA (P.H.) NOTIFICA AL ANUNCIANTE FRAUDE EN CONTRATACIÓN DE CARTEL PUBLICITARIO 1- Como copropietario, titular del dominio de la unidad funcional nº…, del Consorcio de Propietarios del Edificio …, sito en …, AVÍSOLES, por vuestra calidad de anunciante del cartel publicitario ubicado en la terraza de nuestro edificio, que tanto la contratación como su construcción se han llevado a cabo clandestinamente sin las resoluciones asamblearias que hubieran correspondido. 2- Como incoaremos litigio contra el administrador por su accionar ilícito y…

Convocatoria a asamblea general ordinaria de propietarios

CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE PROPIETARIOS (CONSORCIO DE PROPIETARIOS … CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA) … de … de .. Señor Copropietario: Tengo el agrado de convocarlo a la Asamblea General Ordinaria, a realizarse en … del edificio, el día … del corriente, para tratar el siguiente ORDEN DEL DÍA: 1) Consideración de la validez de la Asamblea. 2) Designación de Secretario de Actas. 3) Consejo de propietarios: su constitución. 4) Consideración de la memoria y balance del período…

Copropietario rechaza intimación del administrador por pernoctar en oficina comercial

COPROPIETARIO RECHAZA INTIMACIÓN DEL ADMINISTRADOR POR PERNOCTAR EN OFICINA COMERCIAL señor Administrador: En calidad de propietario de la unidad funcional nº…, del edificio de …, me dirijo a usted para rechazar por improcedente, la carta documento nºCD…, fechada …/…/.., por los hechos siguientes: a) Niego personería al firmante remitente de la carta documento recibida y que ésta pueda constituirse en una notificación válida, pues «Administración …» no es mandataria del consorcio, no obstante lo cual, tomaré esa carta como firmada…

Consorcista reclama al administrador que compele a otro, para cesar ruidos molestos

CONSORCISTA RECLAMA AL ADMINISTRADOR QUE COMPELE A OTRO, PARA CESAR RUIDOS MOLESTOS Y RETIRAR ACONDICIONADOR EN INFRACCIÓN 1- Como propietario de la unidad …, del edificio sito en … y como consecuencia del ruido «ensordecedor» que produce el equipo de aire acondicionado del copropietario …, quien lo ha instalado de forma totalmente irregular y contraria a las reglas de urbanización vigentes, exíjole que en su calidad de administrador de este Consorcio, cumpla los actos necesarios tendientes a finalizar con este…

Consorcista reintima que reparen filtraciones y averías derivadas, tanto a cosas propias como del locatario, apercibiendo…

CONSORCISTA REINTIMA QUE REPAREN FILTRACIONES Y AVERÍAS DERIVADAS, TANTO A COSAS PROPIAS COMO DEL LOCATARIO, APERCIBIENDO ASUMIR ARREGLOS MAS LITIGAR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Sr. Administrador del Consorcio de Propietarios edificio …, De toda consideración: Como propietario de la unidad funcional …, de …, le notifico lo siguiente: 1- RATIFICO los reiterados reclamos que le curse entre los años .. y .., los cuales jamás atendió hasta el momento, en relación a varias filtraciones sobre mi unidad funcional,…

Consorcista reclama al administrador daños por filtraciones

Horizontal del edificio de …, como propietaria de las unidades funcionales … 2- El objeto es ratificar plenamente el doble reclamo telefónico realizado a vuestra administración; apenas conocidos por mí los daños acaecidos; y todos los demás actos realizados por mi padre (usufructuario de las unidades funcionales), el Dr. …, a quien le doy los más amplios poderes para obrar en consecuencia. 3- Usted ha podido corroborar los hechos que denuncio, por la revisión «in situ» que realizó el día…

Consorcista exige que el consejo de propietarios audite cuentas del administrador

CONSORCISTA EXIGE QUE EL CONSEJO DE PROPIETARIOS AUDITE «CUENTAS» DEL ADMINISTRADOR Señores: Consejo de propietarios … En respuesta a lo acordado en la reunión de fecha …/…/.., paso a detallar la documentación que se debería auditar: 1- Relación con la aseguradora del edificio, gestiones realizadas e indemnizaciones percibidas (desprendimiento del frente edificio); 2- Relación con los abogados: poderes otorgados, convenios, pagos, gestiones realizadas por ellos, gestiones de la Dr. … y recibo librado por ella; 3- Caso …: convenio con…

Consorcista otorga carta poder para su representación ante asamblea de propietarios

CONSORCISTA OTORGA CARTA PODER PARA SU REPRESENTACIÓN ANTE ASAMBLEA DE PROPIETARIOS (CARTA PODER) En mi calidad de propietario de la unidad funcional … (Dpto. …, piso …), …(del edificio ubicado en …; Consorcio de Propietarios de …,), autorizo a … (DNI. …), para que me represente en la Asamblea General Ordinaria de Copropietarios, a realizarse en fecha …/…/.., en …, con todos los derechos legales y reglamentarios que me corresponden. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), … de … de…

Consorcista exige que administrador convoque a asamblea por puntos urgentes

CONSORCISTA EXIGE QUE ADMINISTRADOR CONVOQUE A ASAMBLEA POR «PUNTOS» URGENTES Me dirijo a usted para solicitarle que convoque a una Asamblea Extraordinaria de Propietarios para tratar los siguientes temas: 1- Análisis de la situación generada por las deudas acumuladas ante el impago de las expensas comunes por algunos propietarios; 2- Informe del Administrador sobre las medidas tomadas respecto al punto anterior; 3- Toma de decisión respecto al punto «1»; 4- Informe del Administrador respecto al incumplimiento por consorcistas del Reglamento…

Consorcista anoticia al consejo, resultado adverso de litigio contra el consorcio

CONSORCISTA ANOTICIA AL CONSEJO, RESULTADO ADVERSO DE LITIGIO CONTRA EL CONSORCIO señor integrante del Consejo de Propietarios: … Ref. Juicio s/Cobro Expensas Unidad Funcional … Como propietario de la Unidad Funcional nº… y ante el hecho de haber constatado de modo fehaciente, que perdimos el juicio de referencia. Así y contra la alegación expresa del administrador ante nuestro requerimiento sobre que: «el cobro de expensas a la Unidad Funcional … estaba en juicio y al día» y que «no sabía…

Administrador responde que reparará daños por filtraciones

ADMINISTRADOR RESPONDE QUE REPARARÁ DAÑOS POR FILTRACIONES, AUNQUE DESECHA INDEMNIZARLE AL CONSORCISTA LOS OBJETOS «DEPOSITADOS» Estimado/a señor/a: 1- Remito la presente en mi calidad de Administradora y Representante Legal del Consorcio de Propietarios del edificio de …, en respuesta a su carta documento nºCD…, fechada …/….. 2- Le solicito fije día y hora para comienzo de las obras de reparación en el local …, locales afectado. 3- Los gastos de los trabajos de reparación por las filtraciones del piso …,…

Administrador intima a consorcista que desmonte construcciones prohibidas, apercibiendo litigio

ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE DESMONTE CONSTRUCCIONES PROHIBIDAS, APERCIBIENDO LITIGIO 1- Como Administrador del Consorcio de calle …, hágole saber por su calidad de propietaria de la unidad …: a) Que la obra efectuada en el patio común y que incluyó, entre otras cosas, el techado y apertura del muro lindero, para instalar una puerta, es una construcción prohibida, ya que de acuerdo al Reglamento de Propiedad Horizontal el patio es propiedad del Consorcio y ni siquiera de uso exclusivo…

Administrador intima pago de expensas adeudadas apercibiendo ejecución

ADMINISTRADOR INTIMA PAGO DE EXPENSAS ADEUDADAS APERCIBIENDO EJECUCIÓN 1- Como Administrador del Consorcio de propietarios de la calle …, INTÍMOLE a …(su/s; suyo/s; usted/es) a cancelar en las CUARENTA Y OCHO (48) horas de recibida la presente, la deuda que por expensas comunes de la Propiedad Horizontal e intereses registra …(su/s; suyo/s; usted/es) unidad nº… del Consorcio y que a la fecha asciende a la suma de pesos … ($…), más los gastos que ocasiona el presente reclamo. 2- Caso…

Consorcista reclama al administrador por reparaciones mal realizadas

CONSORCISTA RECLAMA AL ADMINISTRADOR POR REPARACIONES MAL REALIZADAS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señor Administrador: 1- Como propietario de la unidad funcional …, del Consorcio …, reclamo que en el plazo perentorio de TRES (3) días se proceda a cumplir adecuadamente con la reparación de las averías …, de mi unidad funcional, cuyos trabajos fueron mal ejecutados por la empresa …, contratada por usted. 2- Apercibo que en caso negativo o silencio y dada la urgencia, pediré presupuestos, repararé,…

Administrador convoca a consorcistas con locales, para concertar un reglamento interno especial

ADMINISTRADOR CONVOCA A CONSORCISTAS CON LOCALES, PARA CONCERTAR UN REGLAMENTO INTERNO ESPECIAL 1- Me dirijo a usted como administrador del Consorcio de Propietarios …, para convocarlo a la reunión de todos los propietarios de locales, a realizarse el día …/…/.., en …, a fin de …(confeccionar; consensuar; preparar; programar; proyectar; …) un Reglamento Interno del Edificio que norme los …(acondicionadores de aire; afiches; anuncios; carteles; marquesinas; …), instalados en frentes del edificio, para aplicar en el futuro, ante cambios de…

Administrador intima a consorcista que cancele expensas, intereses y gastos

ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA QUE CANCELE EXPENSAS, INTERESES Y GASTOS Me dirijo a ustedes, como administradora del consorcio de … (Galería …), …, con referencia a las expensas comunes (extraordinarias) de la propiedad horizontal, oportunamente votadas por la Asamblea Extraordinaria de Propietarios, para ser afectadas a la indemnización del ex empleado de limpieza del Consorcio, señor … (DNI. …), según convenio homologado ante la Delegación Regional San Isidro, del Ministerio de Trabajo, en fecha …/…/.. 2- Del total precedentemente consignado,…

Consorcista reclama al administrador ante daños por filtraciones

CONSORCISTA RECLAMA AL ADMINISTRADOR ANTE DAÑOS POR FILTRACIONES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Estimada señora doña …: 1- Me dirijo a usted en su calidad de Administradora del Consorcio en Propiedad Horizontal del edificio de …, como propietaria de las unidades funcionales … 2- El objeto es ratificar plenamente el doble reclamo telefónico realizado a vuestra administración; apenas conocidos por mí los daños acaecidos; y todos los demás actos realizados por mi padre (usufructuario de las unidades funcionales), el…

Consorcista pide a consejo del consorcio, que audite cuentas al administrador

CONSORCISTA PIDE A “CONSEJO” DEL CONSORCIO, QUE AUDITE CUENTAS AL ADMINISTRADOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señores: Consejo de Propietarios del Consorcio … De mi consideración: En respuesta a lo acordado en la reunión del …, paso a detallar la documentación que se debería auditar: 1- Relación con la aseguradora del edificio, gestiones realizadas e indemnizaciones percibidas (desprendimiento del frente edificio); 2- Relación con los abogados: poderes otorgados, convenios, pagos, gestiones realizadas por ellos, gestiones de la Dr. ……

Reglamento interno de edificio (cámara argentina de la propiedad horizontal caph )

REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CÁMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL <CAPH>).__ CAPITULO PRIMERO. I. — De los derechos de los propietarios. Artículo 1º — Todo PROPIETARIO tiene derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones emergentes del presente Reglamento Interno y/o el Reglamento de Propiedad Horizontal. Artículo 2º — Así, podrá demandar de quien corresponda, la adecuada atención a sus solicitudes y el debido cuidado y mantenimiento, tanto del edificio como del correcto funcionamiento de todos los servicios de calidad…

Reglamento de propiedad horizontal (adaptado al ccyc)

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (ADAPTADO AL CCyC).__ I- CONSORCIO DE PROPIETARIOS. Artículo 1º– A efectos de este instrumento, de acuerdo a lo dispuesto por el régimen de Propiedad Horizontal del Código Civil y Comercial, queda constituido el consorcio que se denominará «CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICIO …», en adelante “Consorcio”, integrado por los titulares del dominio exclusivo de los sectores que se determinan en el artículo 2º inc. a) y condóminos en los sectores comunes en las proporciones que se establecen…

Reglamento de propiedad horizontal (art. 2056 ccyc)

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (ART. 2056 CCyC).__ Reglamento de propiedad horizontal. Contenido. El reglamento de propiedad horizontal debe contener: a) determinación del terreno: se insertará la descripción, registraciones y nomenclatura catastral del lote de terreno donde está asentado el edificio y o construcciones; b) determinación de las unidades funcionales y complementarias: se describirán pormenorizadamente las unidades funcionales con sus medidas, ubicación, metros cuadrados propios, cubiertos y semicubiertos; c) enumeración de los bienes propios: establece el CCyC, art. 2- Cosas y…

Consorcista otorga carta poder para su representación en asamblea

CONSORCISTA OTORGA “CARTA PODER” PARA SU REPRESENTACIÓN EN ASAMBLEA.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) (CARTA PODER) En mi carácter de propietario de la unidad funcional … (departamento …, piso …), …(del edificio ubicado en …; Consorcio de Propietarios …,), otorgo mandato al señor …, (DNI. …), para que me represente en la Asamblea Ordinaria, a realizarse en fecha 00/00/.., en …, con todos los derechos legales y reglamentarios que me corresponden. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, nombre y apellido…

Boleto precontractual inmobiliario para permutar fincas

BOLETO PRECONTRACTUAL INMOBILIARIO PARA PERMUTAR FINCAS.__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (persona física o jurídica), … (datos identificatorios [DNI./inscripciones registrales]), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «PERMUTANTE» y … (persona física o jurídica), … (datos identificatorios [DNI./inscripciones registrales]), domiciliado en …, por la otra parte y en adelante denominada «COPERMUTANTE», celebran este BOLETO DE PERMUTA DE FINCAS, sujeto a las declaraciones y estipulaciones (cláusulas) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- El PERMUTANTE como único titular del…

Consorcista locador intima al consorcio por negarse a que su locatario de restaurante instale conducto para expulsar gases..

CONSORCISTA LOCADOR INTIMA AL CONSORCIO POR NEGARSE A QUE SU LOCATARIO DE RESTAURANTE INSTALE CONDUCTO PARA EXPULSAR GASES Y HUMO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como propietario de la unidad …, del edificio ubicado en … y, ante la negación del consorcio a facilitarle a mi locatario comercial la instalación del conducto necesario para la expulsión de los gases y humo “a los cuatro vientos”, indispensable para adecuarse a las ordenanzas municipales y habilitar definitivamente su restaurante, explotación…

Consorcista intima al administrador por reparaciones urgentes

CONSORCISTA INTIMA AL ADMINISTRADOR POR REPARACIONES URGENTES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señor Administrador: Como propietario de la unidad funcional …, del Consorcio …, INTÍMOLO que en el plazo perentorio de TRES (3) días se proceda a constatar y luego reparar las averías …, que provienen presumiblemente de …, área de responsabilidad del Consorcio y que afectan mi unidad funcional, bajo apercibimiento que en caso negativo o silencio y dada la urgencia por peligro de daños mayores, procederé a…

Consorcista exige reparaciones que presupuesta y apercibe ejecutarlas

CONSORCISTA EXIGE REPARACIONES QUE PRESUPUESTA Y APERCIBE EJECUTARLAS.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señor Administrador: 1- Como propietario de la unidad funcional …, del Consorcio … y ante la inactividad a mi reclamo de fecha 00/00/.., hágole saber que el monto de los trabajos de reparación a cargo del Consorcio, según presupuesto de la empresa …, de fecha 00/00/.., son $…, más las averías provocadas en mi unidad funcional. 2- Apercíbolo que si en los próximos … (…) días…

Reglamento interno de club campestre (country) en ph

REGLAMENTO INTERNO DE CLUB CAMPESTRE («COUNTRY») EN P.H.__ REGLAMENTO INTERNO DEL … Art. 1 — El copropietario de unidad funcional o quien ocupe legalmente su lugar deberá conocer este Reglamento, lo cual se da por supuesto y debe cumplirlo, además tiene derecho a exigir su cumplimiento, tal cual respecto al Reglamento de Propiedad Horizontal de este consorcio, afectado al régimen de Propiedad Horizontal. Art. 2 — Todo copropietario o quien ocupe su lugar respetará las limitaciones y prohibiciones legales y…

Reglamento interno de edificio (centro argentino de derecho inmobiliario y propiedad horizontal cadiph )

REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CENTRO ARGENTINO DE DERECHO INMOBILIARIO Y PROPIEDAD HORIZONTAL <CADIPH>).__ REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL DE …(DIRECCIÓN). I — DE LOS PROPIETARIOS ARTÍCULO 1º El PROPIETARIO de unidad funcional o quien ocupe su lugar a cualesquier títulos debe conocer previamente este (el presente) Reglamento, también cumplirlo y tiene derecho a exigir su fiel cumplimiento; así como las obligaciones emergentes del régimen de Propiedad Horizontal, normas legales vigentes y el Reglamento de Propiedad Horizontal a que…

Reglamento interno de edificio (cámara argentina de la propiedad horizontal caph )

REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CÁMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL <CAPH>).__ REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL DE …(DIRECCIÓN). CAPITULO PRIMERO. I. — De los derechos de los propietarios. ARTÍCULO 1º — Todo Propietario tiene derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones emergentes del presente Reglamento y/o del Reglamento de Propiedad Horizontal. ARTÍCULO 2º — Así, podrá demandar de quien corresponda, la adecuada atención a sus solicitudes y el debido cuidado y mantenimiento, tanto del edificio como del…

Consorcista exige que administrador convoque a asamblea por problemas urgentes

CONSORCISTA EXIGE QUE ADMINISTRADOR CONVOQUE A ASAMBLEA POR “PROBLEMAS” URGENTES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como propietario de la unidad funcional …., del Consorcio … y en su calidad de Administrador le solicito que convoque a una Asamblea Extraordinaria para tratar los temas siguientes: 1- Análisis de la situación generada por las deudas acumuladas ante el impago de las expensas comunes por algunos propietarios; 2- Informe del Administrador sobre las medidas tomadas respecto al punto anterior; 3- Toma de…

Reglamento de propiedad horizontal (centro argentino de derecho inmobiliario y propiedad horizontal cadiph )

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (CENTRO ARGENTINO DE DERECHO INMOBILIARIO Y PROPIEDAD HORIZONTAL <CADIPH>).__ REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Escritura Nº… En la Ciudad de …, a los … días del mes de … del año dos mil …, ante mí, escribano autorizante, compareció Don …, con domicilio en …, PROPIETARIO de la finca ubicada en …, inscripta a su nombre bajo el Nº… Zona … Tomo … Folio …, manifestando que viene a someter dicho inmueble al régimen de Propiedad Horizontal…

Notificación urgente sobre su relevo al administrador, remitiéndole carta documento unánime los consorcistas

NOTIFICACIÓN URGENTE SOBRE SU RELEVO AL ADMINISTRADOR, REMITIÉNDOLE CARTA-DOCUMENTO UNÁNIME LOS CONSORCISTAS.__ …(destinatario <administrador removido> y domicilio) NOTIFICAN REMOCIÓN. Como integrantes del Consorcio de Propietarios de …, le notificamos en tiempo «apremiante» nuestra decisión unánime del día …/…/20…: «En la fecha reunidos en ASAMBLEA URGENTE EXTRAORDINARIA todos los consorcistas del Consorcio de Propietario de … y el Consejo de Propietarios en pleno RESUELVEN: 1) Remover de su cargo al Sr. Administrador del Consorcio de Propietarios … y notificar por carta…

Notificación a copropietarios, proveedores, bancos, etc., por relevo del administrador

NOTIFICACIÓN A COPROPIETARIOS, PROVEEDORES, BANCOS, ETC., POR RELEVO DEL ADMINISTRADOR.__ …(lugar, fecha, destinatario y domicilio) NOTIFICAN RELEVO DEL ADMINISTRADOR. En mi carácter de Presidente del Consejo de Propietarios del Consorcio de Propietarios de …, notifícole que al Sr. …, se le ha revocado el mandato para administrar este Consorcio en fecha …/…/.., por tanto, cualesquiera actos invocando el mandato fenecido, serán ineficaces y no podrán comprometer a este Consorcio. Saludo a Ud. Atte. …(remitente, DNI., función y firma) 

Notifica destitución al administrador el presidente del consejo, representando a consorcio

NOTIFICA DESTITUCIÓN AL ADMINISTRADOR EL PRESIDENTE DEL CONSEJO, REPRESENTANDO A CONSORCIO.__ …(destinatario <administrador removido> y domicilio) NOTIFICAN REMOCIÓN. En mi carácter de Presidente del Consejo de Propietarios del Consorcio de Propietarios de …, notifico a Ud.: 1) Con fecha …/…/.., fue revocado su mandato para administrarnos, por decisión de la Asamblea de Copropietarios del día …/…/20…, según consta en acta Nº…, del Libro de Actas del Consorcio; 2) Deberá realizar una rendición de cuentas a este Consejo antes del …(o…

Notifica consorcista reclamo al consorcio para que reparen daños comunes en barrio privado (ph)

NOTIFICA CONSORCISTA RECLAMO AL CONSORCIO PARA QUE REPAREN DAÑOS COMUNES EN BARRIO PRIVADO (P.H.)– …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RECLAMO POR DAÑOS. Sres. Consorcio y Administrador Sr. … del Barrio Privado … 1- Como consorcista, PROPIETARIO de la unidad funcional …, ubicada en … entre … y … NOTIFÍCOLE: a) las alcantarillas …, ubicadas frente a mi unidad se anegan totalmente y el agua cubre calzada (calle) y acera (vereda) e inunda el jardín llegando al interior de mi vivienda…

Consorcista comunica al administrador por carta documento su oposición a decisión asamblearia tomada en su ausencia..

CONSORCISTA COMUNICA AL ADMINISTRADOR POR CARTA DOCUMENTO (MEDIO FEHACIENTE) SU OPOSICIÓN A DECISIÓN ASAMBLEARIA TOMADA EN SU AUSENCIA (ART. 2060 CCYC).__ Como propietario de la unidad funcional …., del Consorcio … y en su calidad de Administrador, me dirijo a usted por esta carta documento en tiempo y forma, a efectos de comunicarle mi oposición a la decisión …, tomada en la Asamblea realizada en fecha 00/00/.., a las 00:00 horas. Sin más salúdolo atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha,…

Anexo objeto social cooperativo de minería

ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE MINERÍA.__ ARTÍCULO 5: La Cooperativa tendrá por objeto: a) Adquirir por cuenta de la misma y proveer a los asociados, explosivos, instrumentos, herramientas, maquinarias, vehículos, repuestos y enseres diversos, necesarias para la explotación minera. b) Adquirir artículos de consuma, de uso personal y del hogar, para las asociadas y sus familias. c) Comercializar los minerales y demás productas de la industria minera de sus asociados, d) Crear plantas regionales de beneficios, moliendas de minerales y…

Anexo objeto social cooperativo de agricultura

ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE AGRICULTURA.__ AR-TÍCULO 5º: La cooperativa se propone la realización de los fines siguientes: a) Vender los cereales y demás productos agrícolas de sus asociados; b) Adquirir por cuenta de la cooperativa y proveer a los asociados o adquirir por cuenta de éstos artículos de consumo y del hogar, productos, máquinas, repuestos, enseres, bolsas, silos, etcétera, necesarios para la explotación agrícola y para el consumo de las familias de los asociados y del personal empleado en…

Anexo objeto social cooperativo de tamberos

ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE TAMBEROS.__ ARTÍCULO 5º: La cooperativa tendrá par objeto las fines siguientes: a) Vender los productos de sus asociadas. b) Facilitar, propiciar o proceder a la adquisición de buenos reproductores con miras al mejoramiento y selección del ganado de los tambos de sus asociados y al aumento de su capacidad de producción. c) Adquirir y/o arrendar campos con destino a invernada o cría, así como también chacras, granjas, etc., para sí o para sus asociadas. d)…

Consorcista anoticia al consejo sobre resultado desfavorable en juicio del consorcio

CONSORCISTA ANOTICIA AL “CONSEJO” SOBRE RESULTADO DESFAVORABLE EN JUICIO DEL CONSORCIO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) señor integrante del Consejo de Propietarios: … Ref. Juicio s/Cobro Expensas unidad funcional … De mi mayor consideración: Como propietario de la unidad funcional Nº… y ante el hecho de haber constatado de modo fehaciente, que perdimos el juicio de referencia. Así y contra la alegación expresa del Administrador ante nuestro requerimiento sobre que: “el cobro de expensas a la unidad funcional ……

Anexo objeto social cooperativo de ganadería

ANEXO OBJETO SOCIAL COOPERATIVO DE GANADERÍA.__ ARTÍCULO 5º: La cooperativa se propone la realización de los fines siguientes: a) Vender el ganado de sus asociados, pudiendo efectuar remates ferias en instalaciones propias o de terceros; b) Faenar e industrializar los productos entregados por los asociados y comercializarlos por cuenta de los mismos, en los mercados internos y externos; c) Instalar frigoríficos, fábricas, depósitos o cuantas instalaciones crea necesarias para la conservación, transformación y venta de los productos provenientes de sus…

Locatario en propiedad horizontal asume resguardos

LOCATARIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL ASUME RESGUARDOS.__ … CLÁUSULA … (RESGUARDO) 1- Queda obligado el LOCATARIO a cumplir y hacer cumplir por todos los integrantes de su núcleo conviviente y visitantes, el Reglamento de Propiedad Horizontal y el Reglamento Interno del Edificio, cuales declara conocer y aceptar. 2- Asimismo respetarán las indicaciones que en cumplimiento de sus funciones den el administrador o los mandatarios y/o representantes del consorcio, acatando las órdenes que impartan al encargado del edificio, en cumplimiento de sus…

Comprador de unidad se resguarda ante estado (edificio u obras) mas deudas o litigios del consorcio o consorcista..

COMPRADOR DE UNIDAD SE RESGUARDA ANTE ESTADO (EDIFICIO U OBRAS) MAS DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO O CONSORCISTA, POR MONTO MAYOR.__ … CLÁUSULA … El vendedor será responsable por cualesquier deudas, indemnizaciones o litigios como actor o demandado, que el Consorcio de Propietarios tuviera y por el buen estado de conservación del edificio e inexistencia de obras (mejoras, reformas, refacciones, reposiciones, etc.) mayores por realizar y responderá en proporción a su unidad funcional, cuando el monto individual o colectivo supere…

Locataria contesta y resuelve el contrato, alega preaviso verbal, promete pagar alquiler adeudado

  LOCATARIA CONTESTA Y RESUELVE EL CONTRATO, ALEGA PREAVISO VERBAL, PROMETE PAGAR ALQUILER ADEUDADO MÁS CANCELAR EXPENSAS «ORDINARIAS» SÓLO CONTRA LIQUIDACIÓN DETALLADA 1- Por la presente carta documento y en mi calidad de inquilina, me dirijo a usted en respuesta a la carta documento nºCD…, de fecha …/…/.. y recibida el …/…/.., para notificarle que pagaré el único mes adeudado, más interés por la mora, el día …/…/.., en la oficina de vuestra Inmobiliaria …, sita en …, según lo…

Comprador de unidad instruye a escribano que pida informes al administrador, sobre deudas o litigios del consorcio

COMPRADOR DE UNIDAD INSTRUYE A ESCRIBANO QUE PIDA INFORMES AL ADMINISTRADOR, SOBRE DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO, POR MONTO MAYOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) En mi carácter de adquirente diríjome a usted, por ser el escribano designado para la escrituración de la finca de calle …, solicítándole que pida informes detallados al Administrador, sobre cualesquier deudas, indemnizaciones o litigios, que como actor o demandado, el Consorcio de Propietarios tuviera. Sin más salúdolo atentamente. …(lugar, fecha, nombre/s y apellido/s…

Boleto pro permuta inmobiliaria de fincas urbanas

BOLETO PRO PERMUTA INMOBILIARIA DE FINCAS URBANAS.__ BOLETO DE PERMUTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «PERMUTANTE» y …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), domiciliado en …, por la otra parte y en adelante denominada «COPERMUTANTE», celebran este BOLETO DE PERMUTA INMOBILIARIA DE FINCAS URBANAS, según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- El PERMUTANTE como único…

Locador niega rescisión a inquilino que reprocha deudas anteriores por servicios y expensas

LOCADOR NIEGA RESCISIÓN A INQUILINO QUE REPROCHA DEUDAS ANTERIORES POR SERVICIOS Y EXPENSAS, CORTE DE SUMINISTROS MÁS OTRAS IMPRESTACIONES 1- Como locador de la finca en propiedad horizontal del … piso, unidad funcional «…» del edificio …, sito en …, le contesto en su calidad de locatario su carta documento fechada …/…/.. y recibida el …/…/.., en los términos siguientes: a) Salvo su calidad de locatario, niego todas y cada una de sus aseveraciones por inexactas y falaces; b) Niego…

Estipulaciones contractuales generales y especiales (abandono, alquiler canon cuotativo , exclusión de verbalidad, habilitación…)

ESTIPULACIONES CONTRACTUALES GENERALES Y ESPECIALES (ABANDONO; ALQUILER <CANON CUOTATIVO>; EXCLUSIÓN DE VERBALIDAD; HABILITACIÓN; INTANGIBILIDAD DEL ALQUILER; INVENTARIO; LETREROS O CARTELES; MEJORAS; MODIFICACIONES; RESOLUCIÓN ANTICIPADA; RESPONSABILIDAD; SEGURO; …).__ … CLÁUSULAS … a) … (PLAZO) 1- El plazo total e improrrogable del presente contrato será de dos (2) años, comenzando a partir del día … (…) del mes de … del año .. y finalizando el día … (…) del mes de … del año .., a las 12:00 horas (A.M.), sin…

Comprador de unidad en propiedad horizontal, pide informes al administrador, sobre deudas o litigios del consorcio, por monto mayor

COMPRADOR DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL, PIDE INFORMES AL ADMINISTRADOR, SOBRE DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO, POR MONTO MAYOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como parte comprador del boleto de compraventa firmado en fecha 00/00/.., con el señor …, por la adquisición de su unidad funcional …, del edificio sito en …, solicítole que en los próximos … (…) días me informe sobre las deudas y/o litigios de la unidad funcional y del consorcio en general y particularmente por…

Locador habitacional intima a pagar expensas atrasadas que integran alquiler y rechaza compensar con depósito

LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR EXPENSAS ATRASADAS QUE INTEGRAN ALQUILER Y RECHAZA COMPENSAR CON DEPÓSITO EN GARANTÍA 1- Como locadora de la finca de …, de la cual usted es locatario según contrato …, de fecha …/…/.., INTÍMOLE al pago de las expensas que adeuda correspondientes a los meses …(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre) de .., que totalizan la suma de pesos …, más los intereses punitorios fijados por el Consorcio, que a…

Colocador impugna tasación sobre alquileres del locatario (p.h.) por el nuevo período anual, porque excluyeron entrepiso que demolió…

COLOCADOR IMPUGNA TASACIÓN SOBRE ALQUILERES DEL LOCATARIO (P.H.) POR EL NUEVO PERÍODO ANUAL, PORQUE EXCLUYERON ENTREPISO QUE DEMOLIÓ ÉSTE Y NOTIFICA TASACIÓN INCLUYÉNDOLO MAS DESECHA OTRAS RESPONSABILIDADES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) De toda consideración: Me dirijo a ustedes a título personal como locador y en representación de los demás colocadores del local comercial de …, a efectos de responder vuestra carta del …/…/.., donde: 1- Acompañan … (…) tasaciones del Valor Básico del Alquiler (VBA) del citado inmueble…

Carta poder para representar en varias asambleas con vencimiento

CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN VARIAS ASAMBLEAS CON VENCIMIENTO.__ CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN ASAMBLEA …(lugar), … de … de .. Yo … (DNI. …), domiciliado en …, en mi calidad de exclusivo propietario de la unidad funcional Nº…,  del piso …, por la presente otorgo mandato al Sr. … (DNI. …) a representarme en todas las próximas asambleas de propietarios del Consorcio calle … de …(lugar o ciudad), por el término máximo de dos (2) años a partir de…

Contrato de locación temporaria de apartamento habitacional amoblado con servicios incluidos (cuasihotel)

CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIA DE APARTAMENTO HABITACIONAL AMOBLADO CON SERVICIOS INCLUIDOS (CUASIHOTEL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE TEMPORADA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. …<tipo y Nº, CUIT.; CUIL.>), domiciliado en … en adelante denominado «LOCADOR”, por una parte y el Sr. … (DNI. … <tipo y Nº, CUIT.; CUIL.>), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCATARIO» por la otra parte, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIA CON SERVICIOS INCLUIDOS, sujeto a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones o condiciones)…

Carta poder para representar en una asamblea

CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN UNA ASAMBLEA.__ CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN ASAMBLEA …(lugar), … de … de .. Yo … (DNI. …), domiciliado en …, como único propietario de la unidad funcional Nº…,  del piso …, por la presente otorgo mandato al Sr. … (DNI. …) a representarme en la Asamblea de Propietarios del Consorcio calle … de …(lugar o ciudad), convocada para el día …/…/.. …(nombre, apellido y DNI. del mandante…(firma del mandante y aclaración manuscrita) Como Administrador…

Contrato de locación con destino vivienda (residencial p.h ) por empresa para hospedar a su personal (funcionarios)

CONTRATO DE LOCACIÓN CON DESTINO VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H.>) POR EMPRESA PARA HOSPEDAR A SU PERSONAL (FUNCIONARIOS).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …, con domicilio en …, representada para este acto por … (DNI. … y CUIT. …), según lo acredita con la instrumentación siguiente:…, cual firmada por las partes se agrega como Anexo …, por una parte, en adelante «LOCADORA» y por la otra, la empresa …, con domicilio en …, representada para este acto por ……

Contrato de locación comercial o civil para … (casa, casaquinta, chal«, departamento, depósito, fábrica, galpón, local comercial, lote…)

CONTRATO DE LOCACIÓN COMERCIAL O CIVIL PARA … (CASA; CASAQUINTA; CHALÉ; DEPARTAMENTO; DEPÓSITO; FÁBRICA; GALPÓN; LOCAL COMERCIAL; LOTE; OFICINA ADMINISTRATIVA O COMERCIAL; RESIDENCIA; TALLER; VIVIENDA; …) AMOBLADO ($/EUA$).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN …(COMERCIAL; DE VIVIENDA; …) DE…

Contrato de locación para finca amoblada (casa, departamento, edificio, local, galpón, oficina, etc.)

CONTRATO DE LOCACIÓN PARA FINCA AMOBLADA (CASA, DEPARTAMENTO, EDIFICIO, LOCAL, GALPÓN, OFICINA, ETC.).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA) Preliminar (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por una parte, adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por la otra, en adelante denominado «LOCATARIO», respectivamente, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE FINCA TIPO … (…<VIVIENDA EN DEPARTAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL O CASA; DEPÓSITO, FÁBRICA, GALPÓN,…

Contrato de locación simple para vivienda (residencial p.h ) tipo departamento (alquiler $)

CONTRATO DE LOCACIÓN SIMPLE PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H>) TIPO DEPARTAMENTO (ALQUILER $).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCATARIO», por la otra parte, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE FINCA PARA VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL, sujeto a las declaraciones y estipulaciones (cláusulas) siguientes:…

Contrato de locación para vivienda (residencial p.h ) con alquileres escalonados (depósito bancario, expensas, impuestos…)

CONTRATO DE LOCACIÓN PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL <P.H>) CON ALQUILERES ESCALONADOS (DEPÓSITO BANCARIO; EXPENSAS, IMPUESTOS, MANTENIMIENTO, TASAS Y SERVICIOS CARGADOS AL LOCATARIO, DESALOJO ABREVIADO Y JURISDICCIÓN PRORROGADA A CAPITAL FEDERAL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCATARIO», por la otra parte, celebran este CONTRATO…

Carta poder para representar en una asamblea por carta documento

CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN UNA ASAMBLEA POR CARTA DOCUMENTO.__ CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN ASAMBLEA Señor Administrador: Como único propietario de la unidad funcional Nº…,  del piso …, por la presente carta documento otorgo mandato al Sr. … (DNI. …) a representarme en la Asamblea de Propietarios del Consorcio calle … de …(lugar o ciudad), convocada para el día …/…/.. Salúdolo atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, nombre y apellido del propietario remitente, tipo de documento de identidad y…