Fiador niega su garantia ante acuerdo tacito de prorroga locativa (art. 1225 ccyc)

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FIADOR NIEGA SU GARANTÍA ANTE ACUERDO TÁCITO DE PRÓRROGA LOCATIVA (ART. 1225 CCyC) …(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) NIEGA EXTENSIÓN DE FIANZA Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), según contrato … y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, niego mi responsabilidad por la ocupación extemporánea de la finca …, por el LOCATARIO y cualesquier deudas o hechos por éste causados vencido el plazo contractual, ante la prórroga sea tácita o verbal del mismo, que usted como LOCADOR ha debido concertar, ya que ningún acto ha realizado tendiente a desalojar al LOCATARIO, a pesar de haber transcurrido más de … (…) meses de fenecido el término locativo. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, remitente, firma, aclaración y DNI.) <<<NOTAS: 1- Por el nuevo art. 1225 del CCyC, la fianza cesa al vencer el plazo contractual original, salvo irrestitución en tiempo por el LOCATARIO y es nula la aceptación anticipada de las prórrogas. 2- Ver nota supra al modelo “Fiador asiente acuerdo verbal sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225 CCyC)”.>>>

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  13. Fiador asiente acuerdo sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
  14. Fiador asiente convenio prorrogativo provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
  15. Locador intima al locatario a desalojar la finca locada por vencimiento del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
  16. Cónyuge del mandante niega autorizar venta y notifica que administran juntos (art. 471 ccyc)
  17. Pagaré. recibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
  18. Recibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
  19. Reconocimiento de comisiones a los corredores intervinientes por ambas partes ante eventual prórroga locativa
  20. Restitución de la finca antes del plazo ante necesidad por circunstancias imprevistas y urgentes (art. 1539 ccyc) acaecidas al comodante
  21. Codeudor opone extinción universal de su deuda solidaria, ante transacción del acreedor con otro (art. 835 ccyc)
  22. Locador notifica al fiador ante alquileres impagos
  23. Notificación al fiador ante alquileres impagos
  24. Notificación al fiador ante inentrega del inmueble
  25. Fiador excluye algunos bienes ante su eventual ejecucion
  26. Acta simple de desocupación locativa inmobiliaria, recibiendo llaves
  27. Acta de desocupación locativa inmobiliaria sin daños y rescisión contractual con indemnización
  28. Acta de desocupación locativa inmobiliaria sin daños y rescisión contractual con indemnización
  29. Acta simple de desocupación locativa inmobiliaria, recibiendo llaves
  30. Convenio pro desocupación (desalojo) locativa
  31. Contrato de garantía locativa entre persona jurídica y persona física
  32. Conviviente (concubina) rechaza a heredero que pretende muebles, le niega ingreso a su hogar y reclama
  33. Venta de inmueble ganancial con autorización judicial (cónyuge que injustificadamente niega el asentimiento)
  34. Locador niega rescisión a inquilino que reprocha deudas anteriores por servicios y expensas
  35. Médico niega imputaciones de mala praxis por un paciente
  36. Requerido niega cláusula penal (mora) reputándola extinguida
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  48. Cesionarios del mutuante notifican al deudor cedido (mutuario) su calidad (art. 1428 ccyc)
  49. Intimación al locatario con prorrogación mensual (art. 1218 ccyc) a restituir inmueble
  50. Acreedor del heredero solicita autorización judicial para aceptar la herencia (art. 2292 ccyc)