Tiempo estimado de lectura 2 minutos

Mis documentos    Documentos Relacionados   Guardar

FIADOR NIEGA SU GARANTÍA ANTE ACUERDO TÁCITO SOBRE PRÓRROGA PROVISIONAL LOCATIVA (ART. 1225 CCyC) Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), según contrato … y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, niego mi responsabilidad por la ocupación extemporánea de la finca …, por el LOCATARIO y cualesquier deudas o hechos por éste causados vencido el plazo contractual, ante la prórroga sea tácita o verbal del mismo, que usted como LOCADOR ha debido concertar, ya que no ha realizado acto alguno tendiente a desalojar al LOCATARIO, a pesar de haber transcurrido más de … (…) meses de fenecido el término locativo. Queda usted notificado. …(lugar, fecha, remitente, firma, aclaración y DNI.) 

<<<NOTAS: 1- Por el nuevo art. 1225 del CCyC, la fianza cesa al vencer el plazo contractual original, salvo irrestitución en tiempo por el locatario y es nula la aceptación anticipada de las prórrogas. 2- Ver nota supra al modelo «Fiador asiente acuerdo verbal sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225, CCyC».>>> 

Para continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.

¿Todavía no es usuario?

Consulte online  más de 65.000 documentos jurídicos, Legislación, Jurisprudencia y Modelos de Escritos.

Jurisprudencia: 40.000 fallos a texto completo  del orden Nacional y Provincial emanos de los distintos tribunales del país.

Legislación: más de 20.000 normas Nacionales y Provinciales, Leyes, Decretos, Resoluciones.

Modelos de Escritos: 5.000 modelos referidos a una gran cantidad de temas. Contratos, Cartas Documento, Demandas, Contestaciones, Oficios, Recursos, etc.

Tendrá acceso ilimitado a todos los documentos y a sus actualizaciones por 12 meses corridos.

Con su nombre de usuario y contraseña podrá acceder a todos los contenidos disponibles.

Planes de Acceso

HASTA 3 CUOTAS SIN INTERÉS

Mensual

$10900 por mes

Comprar

* Precio mensual por usuario con tarjeta de crédito o tarjeta de débito, con renovación mensual, sin límite de permanencia.

Semestral

$23100 30% de ahorro

Comprar

Hasta 3 cuotas sin interés

Anual

$33000 50% de ahorro

Comprar

Hasta 3 cuotas sin interés

Luego de realizado el pago, recibirá un correo electrónico con su nombre de usuario y contraseña para acceder al sistema.

Formas de Pago: Puede abonar su compra mediante Tarjeta de Crédito, Débito o en cualquier sucursal de PagoFacil y/o RapiPago, como así también obtener los datos necesarios para realizar una Transferencia Electrónica o Depósito Bancario.

Documentos relacionados:

1. Fiador niega su garantía ante acuerdo tácito sobre prórroga provisional locativa (art. 1225 ccyc)
2. Fiador niega responsabilidad ante acuerdo tácito de partes sobre prorroga provisional del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
3. Fiador repudia su garantía ante prórroga locativa (art. 1225 ccyc)
4. Fiador repudia su garantía ante prórroga locativa (art. 1225 ccyc)
5. Fiador niega su garantia ante acuerdo tacito de prorroga locativa (art. 1225 ccyc)
6. Fiador asiente acuerdo sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
7. Fiador asiente acuerdo sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
8. Fiador asiente acuerdo de partes sobre prorroga provisional del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
9. Fiador repudia su garantia ante prorroga locativa (art. 1225 ccyc)
10. Fiador asiente convenio sobre prorrogación locativa (art. 1225 ccyc)
11. Fiador asiente convenio de prorroga locativa (art. 1225 ccyc)
12. Fiador asiente convenio prorrogativo provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
13. Fiador repudia su fianza ante la prorroga del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
14. Fiador suscribe asintiendo acuerdo de partes que prorroga el plazo contractual (art. 1225 ccyc)
15. Pagaré. recibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
16. Recibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
17. Reconocimiento de comisiones a los corredores intervinientes por ambas partes ante eventual prórroga locativa
18. Locador intima al locatario a desalojar la finca locada por vencimiento del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
19. Contrato de garantía locativa entre persona jurídica y persona física
20. Cónyuge del mandante niega autorizar venta y notifica que administran juntos (art. 471 ccyc)
21. Locador intima al locatario con prórroga mensual (art. 1218 ccyc) a restituir inmueble
22. Locatario (inquilino) de temporada notifica que retendrá la finca ante irreintegro del depósito (caución) dinerario en garantía
23. Restitución de la finca antes del plazo ante necesidad por circunstancias imprevistas y urgentes (art. 1539 ccyc) acaecidas al comodante
24. Codeudor opone extinción universal de su deuda solidaria, ante transacción del acreedor con otro (art. 835 ccyc)
25. Deposito de garantía. notificación al librador de pagaré a la vista sobre ejecución por no pagarlo contra presentación
26. Locador notifica al fiador ante alquileres impagos
27. Notificación al fiador ante alquileres impagos
28. Notificación al fiador ante inentrega del inmueble
29. Fiador excluye algunos bienes ante su eventual ejecucion
30. Locador avisa al fiador sobre alquileres en mora del locatario
31. Acta simple de desocupación locativa inmobiliaria, recibiendo llaves
32. Acta de desocupación locativa inmobiliaria sin daños y rescisión contractual con indemnización
33. Acta de desocupación locativa inmobiliaria sin daños y rescisión contractual con indemnización
34. Acta simple de desocupación locativa inmobiliaria, recibiendo llaves
35. Convenio pro desocupación (desalojo) locativa
36. Conviviente (concubina) rechaza a heredero que pretende muebles, le niega ingreso a su hogar y reclama
37. Venta de inmueble ganancial con autorización judicial (cónyuge que injustificadamente niega el asentimiento)
38. Locador niega rescisión a inquilino que reprocha deudas anteriores por servicios y expensas
39. Médico niega imputaciones de mala praxis por un paciente
40. Requerido niega cláusula penal (mora) reputándola extinguida
41. Cesionario del comprador intima escrituración y niega fraude al vendedor, que acusa simulación financiera
42. Vendedor aduce simulación, niega escrituración e imputa delito más complicidad entre cedente y cesionario
43. Viajero niega que limitar públicamente su responsabilidad por servicios tercerizados exima a la agencia de deberes
44. Contrapartes rechazan al ofertante que niega aceptación del contrato
45. Contesta demanda de usucapión. alega propiedad del inmueble. niega abandono total de la propiedad
46. Contesta demanda laboral. niega categoría y errores en registración. falta de individualización de horas extras reclamadas
47. Contesta demanda laboral. niega categoría y errores en registración. horas extras reclamadas
48. Contestación de demanda laboral. niega categoría y errores en registración. falta de individualización de horas extras reclamadas
49. Locador notifica que fenecerá prórroga y exige que restituyan su finca
50. Locatario comercial notifica declinar su opción de prórroga del plazo contractual