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JURISPRUDENCIAConcurso preventivo. Autorización judicial. Continuidad del contrato. Contrato con prestación recíproca pendiente. Contrato de shopping center
Se confirma la resolución que rechazó el pedido de autorización formulado en los términos del artículo 20 de la Ley de Concursos y Quiebras, al calificarse el contrato que unió a las partes como de shopping center. Se destaca que se trata de un contrato atípico cuyo objeto es la explotación comercial mediante el cual el precio del alquiler convenido se integra en relación con un porcentaje de facturación donde existe, de parte del arrendatario, un sometimiento al control de la administración del centro comercial y una contribución a un fondo de promociones colectivas, y, consecuentemente, las prestaciones acordadas entre las partes no se encuentran pendientes o diferidas, sino que se deben ir cumpliendo periódica y reiteradamente.
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