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JURISPRUDENCIA

Acción de escrituración. Cláusula penal. Incumplimiento contractual. Liberación del deudor. Boleto de compraventa

 

Se confirma la sentencia que tuvo por acreditado el incumplimiento por la emplazada de su obligación de finalizar una obra en construcción en la fecha pactada y -en consecuencia- entendió aplicable la cláusula penal pactada en los boletos de compraventa. Ello así, al concluirse que, al momento de otorgarse las escrituras, hubo una reserva expresa de reclamar la cláusula penal, mientras que los reclamos previos efectuados por carta documento, el inicio del juicio con fecha anterior a las escrituras públicas traslativas de dominio y el hecho de haberse asentado en aquellos instrumentos públicos que se dejaban vigentes con toda su fuerza, vigor y amplitud las cláusulas de los boletos -en donde estaban incluidas las penas reclamadas- demostraban claramente que la reclamante no renunció a peticionar el importe por el cumplimiento tardío.

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