Boleto de Compraventa de Inmueble: Destino Distinto a Vivienda Familiar No Sujeta a Propiedad Horizontal con Pago a Cuenta y Saldo con Posesión a la Firma de Escritura

Entre _________________________ D.N.I. Nro. _________________, CUIT __________________, con domicilio legal constituido en la calle_______________________, _________________ (Ciudad), Provincia de __________________________, por una parte, en adelante denominado EL VENDEDOR, y por la otra ______________________________, D.N.I. Nro. ____________, CUIT _______________, con domicilio legal constituido en la calle _______________________, _________________ (Ciudad), Provincia de ___________________________, …

Propiedad Horizontal Obra Nueva Demolicion Interpretacion Restrictiva

JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Obra nueva. Demolición. Interpretación restrictiva   Se confirma el rechazo del pedido de demolición de obra nueva realizada por los demandados en infracción al reglamento interno, pues los actores no lograron demostrar un perjuicio real y de suficiente envergadura como para justificar la solución extrema que proponen …

Responsabilidad Del Consorcio Propiedad Horizontal Filtraciones Revestimiento De Pisos Aislacion Hidrofuga Cosas Comunes

JURISPRUDENCIA Responsabilidad del consorcio. Propiedad horizontal. Filtraciones. Revestimiento de pisos. Aislación hidrófuga. Cosas comunes   Se hace lugar a la pretensión de cobro de pesos contra un consorcio, por daños derivados de una defectuosa carpeta con aislación hidrófuga en el departamento de la accionante, y se ordena cubrir el costo …

Danos Y Perjuicios Filtraciones Propiedad Horizontal Responsabilidad Del Consorcio Espacios Comunes

JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Filtraciones. Propiedad horizontal. Responsabilidad del consorcio. Espacios comunes   Se confirma el fallo en cuanto responsabilizó al consorcio demandado por los daños sufridos en la unidad de los actores provenientes de filtraciones, pues resulta acertado el carácter común que le atribuye el experto a la aislación …

Propiedad Horizontal Consorcio De Propietarios Convocatoria A Asamblea Caracter Excepcional

JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Consorcio de propietarios. Convocatoria a asamblea. Carácter excepcional   Se confirma la resolución que rechazó la convocatoria a asamblea judicial al no configurarse en el caso el supuesto previsto por el artículo 2063 del Código Civil y Comercial de la Nación por cuanto la viabilidad de la …

Danos Y Perjuicios Filtraciones Propiedad Horizontal Responsabilidad Del Consorcio

JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Filtraciones. Propiedad horizontal. Responsabilidad del consorcio   Se confirma el fallo que acogió parcialmente la demanda de daños deducida contra el consorcio de propietarios, pues la inundación del departamento de la reclamante es atribuible principalmente al insuficiente diseño del sistema de desagües del edificio y a …

Danos Y Perjuicios Propiedad Horizontal Incendio Accidental Exoneracion Del Consorcio Y Del Gobierno De La Ciudad

JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Propiedad horizontal. Incendio accidental. Exoneración del consorcio y del Gobierno de la Ciudad   Se confirma el fallo que acogió parcialmente la demanda de daños deducida contra la demandada que originó el incendio en su unidad funcional, pero la rechazó en relación con el consorcio y …

Propiedad Horizontal Medianeria Construccion De Tabique Sobre Espacios Comunes Remocion

JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Medianería. Construcción de tabique sobre espacios comunes. Remoción   Se revoca el fallo recurrido, haciendo lugar a la demanda y condenando a los emplazados a remover el tabique instalado en el hall y volver las cosas al estado en que se encontraban al tiempo de la adquisición …

Danos En El Inmueble Propiedad Horizontal Responsabilidad Del Consorcio Accion Preventiva

JURISPRUDENCIA Daños en el inmueble. Propiedad horizontal. Responsabilidad del consorcio. Acción preventiva   Se confirma el fallo que acogió parcialmente la demanda de daños deducida contra el consorcio de copropietarios a raíz de las condiciones de inhabitabilidad de la unidad que alquilaba la actora.     En la ciudad de …

Danos En El Inmueble Propiedad Horizontal Responsabilidad Del Consorcio Accion Preventiva

JURISPRUDENCIA Daños en el inmueble. Propiedad horizontal. Responsabilidad del consorcio. Acción preventiva   Se confirma el fallo que acogió parcialmente la demanda de daños deducida contra el consorcio de copropietarios a raíz de las condiciones de inhabitabilidad de la unidad que alquilaba la actora.     En la ciudad de …

Quiebra Subasta De Inmueble Oposicion A La Subasta Propiedad Horizontal Sindicatura Liquidadores Aseguradora En Liquidacion

JURISPRUDENCIA Quiebra. Subasta de inmueble. Oposición a la subasta. Propiedad horizontal. Sindicatura. Liquidadores. Aseguradora en liquidación   Se confirma el auto de subasta en cuanto se ordenó rematar el 100% indiviso del inmueble de la aseguradora en liquidación, al no advertirse que la alternativa propuesta por los liquidadores (consistente en …

Accion Confesoria Propiedad Horizontal Vistas Servidumbre Del Padre De Familia Improcedencia

JURISPRUDENCIA Acción confesoria. Propiedad horizontal. Vistas. Servidumbre del “padre de familia”. Improcedencia   Se revoca el fallo recurrido, debiendo rechazarse la acción confesoria deducida, pues no puede tenerse por constituida la servidumbre por destino del “padre de familia” invocada por el actor, de modo tal que comporte un obstáculo legal …

Danos Y Perjuicios Propiedad Horizontal Filtraciones Responsabilidad Del Consorcio

JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Propiedad horizontal. Filtraciones. Responsabilidad del consorcio   Se confirma la sentencia que condenó al consorcio por las filtraciones en la unidad de la actora, eximiéndose a las consorcistas coaccionadas, en cuanto no se ha acreditado que las humedades provenían de una parte propia de la unidad …

Prescripcion Adquisitiva Improponibilidad De La Accion Techado Propiedad Horizontal Plano De Subdivision

JURISPRUDENCIA Prescripción adquisitiva. Improponibilidad de la acción. Techado. Propiedad horizontal. Plano de subdivisión   Se confirma la sentencia que rechazó la demanda por prescripción adquisitiva de un techado instalado en un patio interior de la unidad de la demandante, al advertirse que en realidad lo que intentó fue consolidar una …

Despido Encargado Propiedad Horizontal Accidente Laboral Incapacidad Laboral Parcial Deber De Ocupacion

JURISPRUDENCIA Despido. Encargado. Propiedad Horizontal. Accidente laboral. Incapacidad laboral parcial. Deber de ocupación   Se resuelve que fue ajustada a derecho la decisión del Consorcio de Propietarios empleador de rescindir el vínculo laboral con el trabajador en base a lo prescripto por el art. 212, segundo párrafo, de la LCT. …

Propiedad Horizontal Consejo De Administracion Facultades Carencia De Legitimacion Para Representar Al Consorcio

JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Consejo de Administración. Facultades. Carencia de legitimación para representar al consorcio   Se mantiene el rechazo de la homologación peticionada respecto del acuerdo celebrado en la instancia de mediación prejudicial entre los propietarios del departamento de una unidad y los integrantes del Consejo de Propietarios del consorcio …

Danos Y Perjuicios Filtraciones Propiedad Horizontal Responsabilidad Del Consorcio

JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Filtraciones. Propiedad horizontal. Responsabilidad del consorcio   Se revoca parcialmente el fallo en cuanto había hecho lugar a la excepción de falta de legitimación pasiva deducida por el consorcio de propietarios, pues dado que las cañerías y desagües del edificio constituyen cosas comunes, cuyo mantenimiento en …

Ejecucion De Expensas Propiedad Horizontal Fundamento Tasa De Interes Sucesion Vacante

JURISPRUDENCIA Ejecución de expensas. Propiedad horizontal. Fundamento. Tasa de interés. Sucesión vacante   Se confirma la sentencia de trance y remate por ejecución de expensas comunes dictada contra una sucesión vacantes, en la medida en que sumó intereses al 36% anual, al considerarse especialmente la finalidad sancionatoria que persiguen los …

Propiedad Horizontal Legitimacion Activa Trabajos De Adecuacion A Planos Originales

JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Legitimación activa. Trabajos de adecuación a planos originales   Se confirma el fallo que admitió la demanda de daños y perjuicios y condenó al consorcio demandado a realizar los trabajos requeridos por el accionante referidos a mantenimiento de partes comunes y adecuación al plano original.     …

Propiedad Horizontal Fallecimiento Del Administrador Audiencias Judiciales Excesivo Rigor Formal

JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Fallecimiento del administrador. Audiencias judiciales. Excesivo rigor formal   Se revoca el auto apelado y se ordena convocar a una audiencia judicial -en los términos del artículo 2063 del Código Civil y Comercial de la Nación-, en un conflicto derivado del régimen de propiedad horizontal donde se …

Propiedad Horizontal Ejecucion De Expensas Tasa De Interes Morigeracion De La Tasa De Interes Fundamento

JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Ejecución de expensas. Tasa de interés. Morigeración de la tasa de interés. Fundamento   Se modifica el pronunciamiento apelado y se establece que los intereses en una ejecución de expensas deben liquidarse a la tasa del 30% anual. Es que en materia de propiedad horizontal, en principio, …

Accion Declarativa De Inconstitucionalidad Propiedad Horizontal Multas Inadmisibilidad

JURISPRUDENCIA Acción declarativa de inconstitucionalidad. Propiedad horizontal. Multas. Inadmisibilidad   Se declara inadmisible la acción declarativa de inconstitucionalidad planteada contra la validez del inciso “a” del art. 16 de la ley 941, modificado por la ley nº 3254, pues la accionante fracasa en demostrar, de forma clara y suficiente, la …

Propiedad Horizontal Demolicion De Obras Aprobacion De Obras Modificacion Del Reglamento De Copropiedad

DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Demolición de obras. Aprobación de obras. Modificación del Reglamento de Copropiedad   Se confirma la sentencia apelada y se rechaza la pretensión de demoler las construcciones advertidas en un bien inmueble sometido al régimen de la propiedad horizontal, por no afectar …

Juicio Sobre Escrituracion Boleto De Compraventa Propiedad Horizontal Plano De Subdivision Reglamento De Copropiedad

JURISPRUDENCIA Juicio sobre escrituración. Boleto de compraventa. Propiedad horizontal. Plano de subdivisión. Reglamento de copropiedad   Se hace lugar al recurso de apelación interpuesto por la parte actora y se la autoriza a suscribir todos los actos necesarios para lograr la subdivisión en propiedad horizontal del inmueble objeto del proceso …

Responsabilidad Civil Tribunales Competentes Pautas Propiedad Horizontal Danos A Inmuebles

JURISPRUDENCIA Responsabilidad civil. Tribunales competentes. Pautas. Propiedad horizontal. Daños a inmuebles   El Juez de Primera Instancia de Distrito Civil y Comercial resulta competente para entender en reclamos indemnizatorios por daños en inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal.     Rosario, 04.12.15 Y VISTOS: los presentes caratulados “MANZUR MAURO …

Danos Derivados De La Propiedad Horizontal Prestacion Del Sistema De Calefaccion Central

JURISPRUDENCIA Daños derivados de la propiedad horizontal. Prestación del sistema de calefacción central   Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda entablada a obtener el resarcimiento de los daños y perjuicios derivados de la deficiente prestación del sistema de calefacción central del edificio.     En la …

Danos Y Perjuicios Propiedad Horizontal Filtraciones Incumplimiento Del Convenio De Mediacion Por Parte Del Consorcio

JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Propiedad horizontal. Filtraciones. Incumplimiento del convenio de mediación por parte del consorcio   Se mantiene el fallo que hizo lugar a la demanda por cumplimiento de contrato, pues está acreditado que la unidad de la actora sufrió desperfectos y deterioros que la tornaron inhabitable, y que …

Danos Y Perjuicios Regimen De Propiedad Horizontal Filtraciones Responsabilidad Del Copropietario

JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Régimen de propiedad horizontal. Filtraciones. Responsabilidad del copropietario   Se mantiene la sentencia que condenó al propietario de la unidad funcional que generaba filtraciones en el departamento del actor, al comprobarse que eran cañerías propias las que estaban dañadas.     En General San Martín, a …

Propiedad Horizontal Asignacion Del Uso De Una Parte Comun Reglamento Interno

JURISPRUDENCIA Propiedad horizontal. Asignación del uso de una parte común. Reglamento interno   Se confirma la decisión que admitió la acción instaurada por el Consorcio y condenó al demandado a restituirle el uso de la unidad identificada como “sala compactadora”, teniendo en cuenta que no se acreditó que el uso …

Reglamento Propiedad Horizontal

ESCRITURA NÚMERO… REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL11. …. En la ciudad de…, Partido de…, Provincia de Buenos Aires, República Argentina, a… de… de…, ante mí, …, Notario titular del Registro número… de este Partido, COMPARECE… (datos personales). CONSIDERO al compareciente con capacidad legal para este otorgamiento y su identidad queda justificada …

Contrato De Comodato Inmobiliario Habitacional En Propiedad Horizontal

CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO HABITACIONAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL.__ CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO HABITACIONAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «COMODANTE» y el señor don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado …

Boleto Pro Compraventa Inmobiliaria De Vivienda En Propiedad Horizontal Con Cochera Y Baulero

2 BOLETO PRO COMPRAVENTA INMOBILIARIA DE VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON COCHERA Y BAULERO.__ BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- Partes) Entre las personas físicas: a) el/la señor/a don/ña … (DNI. … y CUIT. …) con domicilio real en … y constituyendo domicilio especial a efectos del presente en …, …

Boleto Pro Compraventa De Unidad Funcional En Propiedad Horizontal …(en Construccion A Construirse)

23. BOLETO PRO COMPRAVENTA DE UNIDAD FUNCIONAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL …(EN CONSTRUCCIÓN; A CONSTRUIRSE).__ BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica …(tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT. …), según surge de …(mandato, contrato …

Vendedor (consorcista) de Unidad en Propiedad Horizontal Declara que Inexisten Deudas o Litigios del Consorcio, por Monto Mayor

VENDEDOR (CONSORCISTA) DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL DECLARA QUE INEXISTEN DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO, POR MONTO MAYOR.__ … CLÁUSULA … El vendedor declara la inexistencia de cualesquier deudas o litigios como actor o demandado, del Consorcio de Propietarios, cuyo monto individual o colectivo supere los $… 

Vecino Lindero Inferior o Contiguo Contesta a Procomprador de Unidad en Propiedad Horizontal su Inquisición sobre Eventuales Reclamos.

VECINO LINDERO INFERIOR O CONTIGUO CONTESTA A PROCOMPRADOR DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL SU INQUISICIÓN SOBRE EVENTUALES RECLAMOS AL ENAJENANTE O CONSORCIO.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Estimado señor: Me dirijo a usted contestándole su carta del …/…/.., donde en su calidad de …(interesado, procomprador, reservante; señante; …) …

Procomprador de Unidad en Propiedad Horizontal Pide Informes a Lindero Inferior o Contiguo Sobre Eventuales Reclamos..

PROCOMPRADOR DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL PIDE INFORMES A LINDERO INFERIOR O CONTIGUO SOBRE EVENTUALES RECLAMOS AL ENAJENANTE.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Muy estimado señor: Tengo sumo agrado de dirigirme a usted, en mi calidad de …(interesado, procomprador, reservante; señante; …) de la unidad funcional Nº…, del …

Reglamento Interno De Edificio (cámara Argentina De La Propiedad Horizontal Caph )

REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CÁMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL <CAPH>).__ CAPITULO PRIMERO. I. — De los derechos de los propietarios. Artículo 1º — Todo PROPIETARIO tiene derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones emergentes del presente Reglamento Interno y/o el Reglamento de Propiedad Horizontal. Artículo 2º — Así, …

Reglamento Interno De Edificio (centro Argentino De Derecho Inmobiliario Y Propiedad Horizontal Cadiph )

REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CENTRO ARGENTINO DE DERECHO INMOBILIARIO Y PROPIEDAD HORIZONTAL <CADIPH>).__ REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL DE …(DIRECCIÓN). I — DE LOS PROPIETARIOS ARTÍCULO 1º El PROPIETARIO de unidad funcional o quien ocupe su lugar a cualesquier títulos debe conocer previamente este (el presente) Reglamento, también …

Reglamento Interno De Edificio (cámara Argentina De La Propiedad Horizontal Caph )

REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CÁMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL <CAPH>).__ REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL DE …(DIRECCIÓN). CAPITULO PRIMERO. I. — De los derechos de los propietarios. ARTÍCULO 1º — Todo Propietario tiene derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones emergentes del presente Reglamento y/o del …

Reglamento De Propiedad Horizontal (centro Argentino De Derecho Inmobiliario Y Propiedad Horizontal Cadiph )

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (CENTRO ARGENTINO DE DERECHO INMOBILIARIO Y PROPIEDAD HORIZONTAL <CADIPH>).__ REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Escritura Nº… En la Ciudad de …, a los … días del mes de … del año dos mil …, ante mí, escribano autorizante, compareció Don …, con domicilio en …, PROPIETARIO de …

Comprador de Unidad en Propiedad Horizontal, Pide Informes al Administrador, sobre Deudas o Litigios del Consorcio, por Monto Mayor

COMPRADOR DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL, PIDE INFORMES AL ADMINISTRADOR, SOBRE DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO, POR MONTO MAYOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como parte comprador del boleto de compraventa firmado en fecha 00/00/.., con el señor …, por la adquisición de su unidad funcional …, del edificio …

Contrato Locativo Inmobiliario Temporario De Vivienda (residencial) Amoblada, En Propiedad Horizontal

CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO TEMPORARIO DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) AMOBLADA, EN PROPIEDAD HORIZONTAL PARA …(VACACIONES; VERANEO, TURISMO).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA AMOBLADA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …

Contrato Locativo Inmobiliario Comercial De …(oficina, Local) En Propiedad Horizontal

CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO COMERCIAL DE …(OFICINA, LOCAL) EN PROPIEDAD HORIZONTAL.__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por …

Contrato Locativo De Vivienda (residencial) Tipo Departamento En Propiedad Horizontal (alquiler En Dólares Eua$)

CONTRATO LOCATIVO DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) TIPO DEPARTAMENTO EN PROPIEDAD HORIZONTAL (ALQUILER EN DÓLARES <EUA$>).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado …

Contrato Locativo De Vivienda (residencial) Tipo Departamento En Propiedad Horizontal (alquiler $)

CONTRATO LOCATIVO DE VIVIENDA (RESIDENCIAL) TIPO DEPARTAMENTO EN PROPIEDAD HORIZONTAL (ALQUILER $).__ CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, …

Boleto De Compraventa Para Unidad Funcional A Construirse, Construyéndose, O Construida (propiedad Horizontal Y Prehorizontalidad)

BOLETO DE COMPRAVENTA PARA UNIDAD FUNCIONAL A CONSTRUIRSE, CONSTRUYÉNDOSE, O CONSTRUIDA (PROPIEDAD HORIZONTAL Y PREHORIZONTALIDAD).__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica …(tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), según surge de … (mandato, contrato social, estatuto), …

Administrador De Propiedad Horizontal

ADMINISTRADOR DE PROPIEDAD HORIZONTAL.__ Dice el CCyC: Capítulo 7 Administrador Art. 2- Representación legal. El administrador es representante legal del consorcio con el carácter de mandatario. Puede serlo un propietario o un tercero, persona humana o jurídica. Art. 2- Designación y remoción. El administrador designado en el reglamento de propiedad …

Modificacion Del Reglamento De Copropiedad Construccion De Obra Rectificacion De Planos Diferencia De Expensas

JURISPRUDENCIA Modificación del reglamento de copropiedad. Construcción de obra. Rectificación de planos. Diferencia de expensas   En el marco de un juicio por daños y perjuicios derivados de la propiedad horizontal, se confirma parcialmente la demanda en lo que concierne a la modificación del Reglamento de Copropiedad y Administración en …

Modificacion Del Reglamento De Copropiedad Construccion De Obra Rectificacion De Planos Diferencia De Expensas

JURISPRUDENCIA Modificación del reglamento de copropiedad. Construcción de obra. Rectificación de planos. Diferencia de expensas   En el marco de un juicio por daños y perjuicios derivados de la propiedad horizontal, se confirma parcialmente la demanda en lo que concierne a la modificación del Reglamento de Copropiedad y Administración en …

Consorcio De Propietarios Reglamento De Copropiedad Clausulas Estatutarias Reforma Estatutaria Unanimidad

JURISPRUDENCIA Consorcio de propietarios. Reglamento de copropiedad. Cláusulas estatutarias. Reforma estatutaria. Unanimidad   Se confirma la sentencia que rechazó la demanda incoada contra un consorcio de propietario, por la restricción para el ingreso al sector cocheras desde una entrada determinada, en tanto ello se encontraba consagrado mediante una norma clara, …

Art 576 Del Cpccn Liquidacion Forzosa De Bienes Exhibicion Del Titulo De Propiedad

JURISPRUDENCIA Art. 576 del CPCCN. Liquidación forzosa de bienes. Exhibición del título de propiedad   En el marco de un proceso de ejecución, se revoca la resolución que supeditó el libramiento de los oficios para obtener el segundo testimonio de los títulos de propiedad de los inmuebles embargados, de propiedad …

Danos En La Propiedad Alquilada

JURISPRUDENCIA Daños en la propiedad alquilada   En el marco de una acción de daños y perjuicios en una propiedad alquilada, se confirma la sentencia que hizo parcialmente, pues la recepción sin reserva del inmueble, en principio, equivalía a la conformidad de la locadora sobre la forma en que lo …

Danos Y Perjuicios Responsabilidad Del Consorcio Inundacion Gastos Comunes Presuncion Reglamento De Copropiedad

JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Responsabilidad del consorcio. Inundación. Gastos comunes. Presunción. Reglamento de Copropiedad   Se hace lugar a la demanda incoada contra el consorcio de propietarios de un edificio por los daños sufridos en la unidad funcional de uno de los consorcistas a causa de una inundación pues, resulta …

Recurso De Inconstitucionalidad Instancia Extraordinaria Improcedencia Normas De Derecho Comun Prehorizontalidad

JURISPRUDENCIA        Santa Fe, 10 de diciembre del año 2.013. VISTA: La queja por denegación del recurso de inconstitucionalidad interpuesto por la actora contra la sentencia 31, del 28 de febrero de 2013, dictada por la Cámara de Apelación en lo Civil, Comercial y Laboral de Rafaela en …

Boleto De Compraventa Para Unidad … (prehorizontalidad. Construyéndose A Construirse)

BOLETO DE COMPRAVENTA PARA UNIDAD … (PREHORIZONTALIDAD: CONSTRUYÉNDOSE; A CONSTRUIRSE).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la persona jurídica … (tipo de ente y datos de constitución y registro), domiciliada en …, representada por … (DNI. … y CUIT. …), según surge de … (mandato; contrato social; estatuto), …

Prehorizontalidad

PREHORIZONTALIDAD.__ Dice el Código Civil y Comercial (CCyC), Cap. Prehorizontalidad: art. 2 Contratos anteriores a la constitución de la propiedad horizontal. Los contratos sobre unidades funcionales celebrados antes de la constitución de la propiedad horizontal están incluidos en las disposiciones de este Capítulo. art. 2 Seguro obligatorio. Para poder celebrar …

Compra con Poder Especial Irrevocable (mandatario) de Unidad Funcional Horizontal y Porción Indivisa Complementaria

COMPRA CON PODER ESPECIAL IRREVOCABLE (MANDATARIO) DE UNIDAD FUNCIONAL HORIZONTAL Y PORCIÓN INDIVISA COMPLEMENTARIA.__ (PARTE DE ESCRITURA) Escritura Número … En la ciudad de …, a los … días del mes de … del año dos mil …, ante mí, … escribano autorizante titular del registro notarial Nº… de esta …

Modelos de Escritos

Buscar contenidos jurídicos: Modelos de Escritos, Legislación, Jurisprudencia, Doctrina. [wpdreams_ajaxsearchlite]   Listado completo de Modelos de escritos Buscar escrito por temas: #Accidentes de tránsito #Asociaciones Civiles #Automotores #Cesión #Comodato #Compraventa inmobiliaria, mobiliaria y mercantil #Concesión privada mercantil #Concursos y quiebras #Consignación mercantil #Contrato #Construcciones y refacciones #Demanda #Distribución #Donación #Fianza …

Comodato de Inmueble

COMODATO DE INMUEBLE Entre ….., con documento ….. Nº ….., domiciliado en ….. por una parte y por la otra  ….., con documento ….., Nº ….., domiciliado en ….., en adelante denominados “COMODANTE” y “COMODATARIO” , respectivamente, se celebra este contrato de comodato de propiedad inmueble destinada a vivienda, afectada …

Contrato de Locación con Cláusula Penal y Persona Jurídica como Fiadora

CONTRATO DE LOCACIÓN: En la Ciudad de ___________, a los ___ días del mes de _______ de _____, entre la Sra ________________, argentina, titular del Documento Nacional de Identidad ___________ (CUIL ___________), con domicilio en la calle ______________________, de la Ciudad _______________, por una parte en adelante “LOCADOR”: y por …

Carta Documento a Escribanía Comunicando Intimación a Vendedora a Fijar Lugar, Día y Hora de Escrituración. Solicita Texto de Escritura

Me dirijo a Ud. en su condición de Escribano designado por ___ para confeccionar y autorizar la escritura traslativa de dominio de la UF N°__ (designada anteriormente de forma provisoria con N° __ y cochera y baulera designadas internamente con N° __ del edificio _____ sito en calle _____, del …

PODER IRREVOCABLE DE ESCRITURACIÓN

Escritura Nro. _____. En la Ciudad de _______________ (CABA o Ciudad y Provincia correspondiente), el día ____ de _____ de 2___, ante mí, Escribano autorizante, ______ (Titular o adscripto) del Registro Notarial Nro. ____ de esta Ciudad. COMPARECE: _______________ (nombre y apellido del mandante), quien manifiesta ser (nacionalidad) __________, de …

Conflicto Negativo De Competencia Desalojo Conexidad Diligencias Preliminares Subdivision De Inmueble

JURISPRUDENCIA       Buenos Aires, 16 de diciembre de 2019.- AUTOS Y VISTOS; CONSIDERANDO: Vienen estas actuaciones a conocimiento del Tribunal de Superintendencia con motivo del conflicto negativo de competencia suscitado entre los Juzgados Civiles nº 52 y 6. El actor solicita la producción de una diligencia preliminar de …

Compilacion De Jurisprudencia Sumariada Temas De Derecho Comercial Empresarial Y Del Consumidor Febrero 2020

JURISPRUDENCIA  TEMAS DE DERECHO COMERCIALEMPRESARIAL Y DEL CONSUMIDOR FEBRERO 2020  JURISPRUDENCIA SUMARIADA LISTADO DE VOCES COMPRAVENTA DE AUTOMOTORES. FALTA DE ENTREGA DE AUTOMÓVIL. RESPONSABILIDAD DE LA CONCESIONARIA. RESPONSABILIDAD DEL FABRICANTE CONCURSO PREVENTIVO. EMBARGO. LEVANTAMIENTO CONTRATOS. SEGURO. ACCIDENTES PERSONALES. PRIMA. DAÑO FÍSICO DAÑOS Y PERJUICIOS. COMPRAVENTA DE AUTOMOTORES. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD …

Danos Y Perjuicios Accion Preventiva Ruidos Molestos Administracion Del Consorcio De Propietarios

JURISPRUDENCIA       CORDOBA, 08/11/2019. Y VISTOS: estos autos caratulados “SCHUTY, MARIO c/ CAYO MAKENSSY S.A. – ABREVIADO – DAÑOS Y PERJUICIOS – OTRAS FORMAS DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL – TRAMITE ORAL – 7081735”, de los que resulta que a fs. 1/4 comparece el Sr. Mario Schuty, en su carácter …

Accion Social De Responsabilidad Liquidacion Societaria Retribucion Del Liquidador Obligacion De Restituir

JURISPRUDENCIA       En Buenos Aires, a los 15 días del mes de octubre de dos mil veinte, se reúnen por vía remota, los Señores Jueces de Cámara Doctora María Elsa Uzal (Vocalía N° 3) y Doctor Alfredo Arturo Kölliker Frers (Vocalía N° 2) con la asistencia de la …

Contrato De Obra Cobro De Sumas De Dinero Trabajos De Plomero Y Gasista Defensa Del Consumidor Beneficio De Gratuidad

JURISPRUDENCIA       En la ciudad de Junín, a la fecha que resulta de la suscripción de la presente (ac. 3975 S.C.B.A.), se reúnen en Acuerdo Ordinario los Señores Jueces de la Excma. Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Junín, Doctores RICARDO MANUEL CASTRO DURAN, GASTON …

Compraventa Inmobiliaria Boleto De Compraventa Obligacion De Escriturar Clausula Penal Dano Moral Danos Punitivos

JURISPRUDENCIA       En la ciudad de Buenos Aires, capital de la República Argentina, a los días del mes de agosto de 2020, reunidos en acuerdo los señores jueces de la Sala “C” de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, para conocer del recurso interpuesto en los …

20201102100212832

JURISPRUDENCIA TEMAS DE DERECHO CIVIL, PERSONA Y PATRIMONIO NOVIEMBRE 2020 JURISPRUDENCIA SUMARIADA LISTADO DE VOCES   ACCIDENTE DE TRÁNSITO. PRIORIDAD DE PASO. AVENIDA ACCIÓN DE ESCRITURACIÓN. BOLETO DE COMPRAVENTA. PLAZO PARA OTORGAR LA ESCRITURA. CONDICIÓN. DEMORA ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN. TERCERO ADQUIRENTE. INMUEBLE. ACERVO HEREDITARIO. ACCIÓN DE FILIACIÓN. ACCIÓN DE REDUCCIÓN …

20200611154924762

JURISPRUDENCIA       En la ciudad de Mar del Plata, a los 12 de Marzo de 2020, habiéndose practicado oportunamente en esta Sala Primera de la Cámara de Apelación Civil y Comercial el sorteo prescripto por el artículo 263 del Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia, del …

Accion Declarativa De Certeza Consorcio De Propietarios Cosas Comunes Canerias Reintegro De Gastos

JURISPRUDENCIA       Córdoba, 31 de agosto de dos mil veinte. Y VISTOS: Estos autos caratulados “CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO TORRE DEL RETIRO C/ ESPINOSA ANA SOLEDAD- ACCIÓN DECLARATIVA DE CERTEZA”, (Expte. N° 6467228) de los que resulta que: 1- A fs. 1/8 comparece la Sra. Cristina Bibiana …

Redargucion De Falsedad Administrador Del Sucesorio Simulacion Accion De Reduccion Poder Especial Irrevocable Autocontrato

JURISPRUDENCIA       En Buenos Aires, Capital de la República Argentina a los 28 días del mes de julio de 2020, reunidos en acuerdo los Sres. Jueces de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala “F”, para conocer en los autos del epígrafe, respecto de las …