Acreedor Hipotecario Intima al Deudor a que Responda Universalmente por Insuficiencia de la Hipoteca Ejecutada

En mi calidad de acreedor hipotecario suyo, según contrato de mutuo con garantía hipotecaria, pasado a escritura pública n0,.., con fecha …/…/20…, por ante el escribano …, titular del Registro n0…, de …, domiciliado en …, y habiendo iniciado juicio de ejecución hipotecaria, por su incumplimiento, mediante expediente caratulado «…c/…s/Ejecución …

Hipoteca Inmobiliaria

En la Ciudad de …………………….. República Argentina, el día primero de enero de dos mil veintiuno, ante mí, Escribano autorizante, comparecen las siguientes personas: en calidad de DEUDORA HIPOTECARIA: ________, con Documento Nacional de Identidad (D.N.I.) número ________ y Clave Única de Identificación Tributaria (C.U.I.T.) número ________, cuyos progenitores son …

Solicitud de Cancelación y Liberación de Hipoteca

Obra: ………………………………………………….Piso:………..Dpto:………..Casa Nº……. Mza :……… Fecha de la Solicitud: ………………………………… El que suscribe ……………………………………………………………………………………………………… DNI Nº………………………………………, domiciliado en (lugar para recibir notificaciones) Calle………..…………………………………..……….…….Nº………Piso……Dpto…..… Barrio:………………..……Localidad:…………………….………………..CP:………….., Provincia:…………………………………………,T.E.:………………………………………… e-mail:.…………………..…………………………………………………………………… se dirige a Ud. a fin de solicitarle la cancelación TOTAL/PARCIAL (1) (tacho lo que no corresponde) del préstamo que se me otorgara. Este …

Solicitud de Liberación de Hipoteca

Lugar y Fecha:______________________________________________ Señor Gerente del Banco Hipotecario S.A S / D Número Hipotecario: Sucursal: Fecha de solicitud: El que suscribe ………………………………………………………………….…………………., con D.N.I./C.I./L.E (tachar lo que no corresponda) N ° ……….………..……..……………….., teléfono …………………………………….. se dirige a Ustedes, con motivo de la cancelación total del préstamo hipotecario número………………………………………, realizada el …

Medida Cautelar Defensa Del Consumidor Credito Hipotecario Vivienda Familiar Actualizacion Limite Verosimilitud En El Derecho

JURISPRUDENCIA       La PLata, 15 de mayo de 2020.- AUTOS Y VISTOS: Y CONSIDERANDO: I) Que la accionante se presenta con fecha 7/5/20 mediante presentación electrónica, y en los términos de la Res. 15/20 de la Suprema Corte para la presentación de acciones urgentes en tanto se encuentran …

Responsabilidad Bancaria Entidades Bancarias Sancion De Multa Banco Hipotecario Defensa Del Consumidor Deber De Informacion

JURISPRUDENCIA       En la Ciudad de Buenos Aires, reunidos en acuerdo los señores jueces de la sala II de la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para dictar sentencia en los autos “Banco Hipotecario SA c/ GCBA s/ …

Liquidacion De Sociedad Conyugal Divorcio Vincular Credito Hipotecario Recompensas Calificacion De Los Bienes

JURISPRUDENCIA       Bell Ville, 15 de agosto de dos mil diecinueve.- Y VISTOS: los autos caratulados: “A., L. A. c/ C., F. S. – LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL – CONTENSIOSO” (Expte. Nº ________ ), de los que resulta que a ff. 42/44, la principales), deduce incidente de …

Ejecucion Hipotecaria Caducidad Del Derecho Deuda Hipotecaria Banco De La Nacion Argentina

JURISPRUDENCIA       Buenos Aires, 3 de Diciembre de 2020 Vistos los autos: “Recurso de hecho deducido por la actora en la causa Banco de la Nación Argentina c/ Unzain, Henrri Manuel y otra s/ ejecución hipotecaria”, para decidir sobre su procedencia. Considerando: 1º) Que contra la decisión de …

Revision Contractual Morigeracion De Intereses Mutuo Hipotecario Descubierto En Cuenta Corriente Abuso Del Derecho

JURISPRUDENCIA       Autos: «ARIEL DADA SA C/ BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES S/ MATERIA A CATEGORIZAR».- Habiéndose practicado oportunamente en esta Sala Primera de la Cámara de Apelación Civil y Comercial el sorteo prescripto por el artículo 263 del Código Procesal Civil y Comercial de la …

Hipoteca Danos Y Perjuicios Aceptacion De Propuesta De Pago Por Un Valor Superior Al Saldo Contable Rechazo De La Demanda

JURISPRUDENCIA Hipoteca. Daños y perjuicios. Aceptación de propuesta de pago por un valor superior al saldo contable. Rechazo de la demanda   Se confirma el rechazo de la demanda de daños deducida contra el banco, pues la entidad crediticia demandada al aceptar la propuesta de pago por un valor superior …

Quiebra Acreedores Hipotecarios Proyecto De Distribucion Intereses

JURISPRUDENCIA Quiebra. Acreedores hipotecarios. Proyecto de distribución. Intereses   Se revoca la resolución que desestimó la pretensión de los acreedores hipotecarios de ser incluidos en el proyecto de distribución complementaria, al concluirse que los intereses devengados por un crédito hipotecario que no fueran satisfechos con el producido del bien gravado …

Responsabilidad Del Escribano Rechazo De La Demanda Mutuo Con Garantia Hipotecaria Nulidad De La Escritura Naturaleza De La Obligacion

JURISPRUDENCIA Responsabilidad del escribano. Rechazo de la demanda. Mutuo con garantía hipotecaria. Nulidad de la escritura. Naturaleza de la obligación   Se confirma la sentencia que rechazó la demanda incoada contra un escribano, tendiente a obtener un resarcimiento por el perjuicio sufrido por la indisponibilidad de un crédito, al valorarse …

Ejecucion Hipotecaria Tasa De Interes Base De La Subasta Morigeracion De Intereses

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Tasa de interés. Base de la subasta. Morigeración de intereses   Se modifica la resolución apelada y se dispone que la tasa de interés aplicable en una ejecución hipotecaria cuya deuda fue pactada en dólares no podía superar el ocho por ciento (8%) anual por todo concepto. …

Defensa Del Consumidor Entidades Bancarias Credito Hipotecario Deber De Informacion

JURISPRUDENCIA Defensa del Consumidor. Entidades bancarias. Crédito hipotecario.Deber de información   Se confirma la multa de treinta mil pesos ($ 30.000) impuesta al Banco Santander Río por infracción al artículo 4 de la ley 24240, ante la denuncia de quien había solicitado un crédito hipotecario y esperaba ser liberado de …

Quiebra Acreedor Hipotecario Liquidacion De Intereses Integridad Del Pago

JURISPRUDENCIA Quiebra. Acreedor hipotecario. Liquidación de intereses. Integridad del pago   Se admite el recurso deducido por el acreedor hipotecario y se revoca la resolución apelada, en cuanto desestimó su pedido de liquidación de los intereses compensatorios que accedían a su crédito, hasta el efectivo pago. Ello es así porque …

Ejecucion Hipotecaria En Moneda Extranjera Tasa De Interes Morigeracion Judicial Costas En El Orden Causado

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. En moneda extranjera. Tasa de interés. Morigeración judicial. Costas en el orden causado   Se modifica la sentencia apelada, y toda vez que la ejecución hipotecaria promovida había sido expresada en moneda estadounidense, se consideró prudente que la tasa de interés que debía aplicarse sea la del …

Caducidad De La Inscripcion Hipotecaria Ley 14432 Aplicacion De La Ley En El Tiempo Planteo De Inconstitucionalidad

JURISPRUDENCIA       En la ciudad de Mercedes, Provincia de Buenos Aires, a los 3 días del mes de diciembre de 2019, se reúnen en Acuerdo Ordinario los señores Jueces de la Sala I de la Excma. Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial Mercedes …

Concursos Y Quiebras Quiebra Indirecta Credito Privilegiado Acreedor Hipotecario Intereses

JURISPRUDENCIA Concursos y quiebras. Quiebra indirecta. Crédito privilegiado. Acreedor hipotecario. Intereses   Se hace lugar al recurso de apelación interpuesto por el acreedor y se resuelve que tratándose el caso de una quiebra indirecta no ha existido novación alguna en la causa de la obligación crediticia verificada (art. 55 LCQ), …

Ejecucion Hipotecaria Cosa Juzgada Nueva Liquidacion Pautas De La Sentencia Capital Tasa De Interes

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Cosa juzgada. Nueva liquidación. Pautas de la sentencia. Capital. Tasa de interés   En el marco de una ejecución hipotecaria, se confirma la resolución que dispuso hacer lugar parcialmente a la impugnación formulada por los ejecutados y ordenó practicar una nueva liquidación, al considerarse que las cuentas …

Ejecutivo Excepcion De Inhabilidad De Titulo Hipoteca Abierta Certificado Contable Principio De Buena Fe

JURISPRUDENCIA Ejecutivo. Excepción de inhabilidad de titulo. Hipoteca abierta. Certificado contable. Principio de buena fe   Se revoca la resolución apelada, se rechaza la excepción de inhabilidad de título opuesta y se admite la ejecución promovida, al concluirse que, tratándose de un supuesto de hipoteca abierta, el título que dio …

Ejecucion Hipotecaria Plazo De Prescripcion Nulidad De La Notificacion Chapa Municipal

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Plazo de prescripción. Nulidad de la notificación. Chapa municipal   Se confirma la resolución que desestimó el planteo de nulidad y prescripción en una ejecución hipotecaria, al juzgarse que si bien era verdad que la notificación cursada fue devuelta sin diligenciar por ausencia de chapa municipal, sin …

Concurso Preventivo Credito Hipotecario Caducidad De Los Plazos Capitalizacion De Intereses Improcedencia

JURISPRUDENCIA Concurso preventivo. Crédito hipotecario. Caducidad de los plazos. Capitalización de intereses. Improcedencia   Se confirma el fallo recurrido, pues atento al tiempo transcurrido hasta la presentación en concurso, donde debe “cristalizarse el pasivo” en resguardo de la masa concursal, corresponde el reclamo verificatorio de los intereses compensatorios hasta allí …

Ejecucion Hipotecaria Competencia Normas De Orden Publico Abuso De Derecho

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Competencia. Normas de orden público. Abuso de derecho   Se confirma la sentencia que mandó llevar adelante la ejecución hipotecaria, desestimó la excepción de incompetencia y la invocación de abuso de derecho planteada por la ejecutada, al concluirse que era competente la justicia nacional civil para entender …

Ejecucion Hipotecaria Consignacion

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Consignación   Se eleva la tasa de interés y se confirma el resto de la sentencia que rechazó la demanda por consignación, desestimó la excepción de pago total opuesta por la ejecutada y mandó llevar adelante la ejecución hipotecaria.     En la ciudad de Morón, Provincia …

Ejecucion Hipotecaria Liquidacion

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Liquidación   Se confirma la decisión que resolvió la incidencia suscitada en torno a las liquidaciones practicadas por las partes, rechazando los planteos de la accionada y aprobando la liquidación realizada por la actora.     En la ciudad de Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires, a …

Ejecucion Hipotecaria Emergencia Agripecuaria Excepcion De Espera Y De Pago Parcial

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Emergencia agripecuaria. Excepción de espera y de pago parcial   Se confirma el rechazo de la excepción de espera deducida en el marco de una ejecución hipotecaria, pues el actor inició demanda ocho meses después de haberse cumplido el plazo legal de espera por la emergencia agropecuaria …

Concursos Y Quiebras Acreedor Hipotecario Acreedor Laboral Privilegio Especial Doctrina De La Corte Convenio Oit Concurrencia

JURISPRUDENCIA Concursos y quiebras. Acreedor hipotecario. Acreedor laboral. Privilegio especial. Doctrina de la Corte. Convenio OIT. Concurrencia   Se modifica parcialmente la resolución apelada y se resuelve que el acreedor laboral tiene un crédito privilegiado especial que no concurre con el crédito privilegiado del acreedor hipotecario, en tanto tienen asiento …

Concursos Y Quiebras Avenimiento Deposito En Garantia Embargo Sustitucion Hipoteca

JURISPRUDENCIA Concursos y quiebras. Avenimiento. Depósito en garantía. Embargo. Sustitución. Hipoteca   Se hace lugar a la solicitud de sustituir una garantía real (hipoteca) por una anotación de embargo preventivo, a los efectos de lograr la procedencia de un avenimiento. El tribunal aceptó la sustitución teniendo en cuenta que la …

Accion De Escrituracion Boleto De Compraventa Cancelacion Del Prestamo Hipotecario Incumplimiento Contractual Dano Moral

JURISPRUDENCIA Acción de escrituración. Boleto de compraventa. Cancelación del préstamo hipotecario. Incumplimiento contractual. Daño moral   Se confirma la condena recaída contra la entidad bancaria demandada a efectos de que otorgue al accionante la escritura traslativa de dominio del inmueble adquirido, al haberse cancelado el préstamo hipotecario en su totalidad. …

Obligaciones Contraidas En Moneda Extranjera Ejecucion Hipotecaria Excepcion De Pago Mora Automatica

JURISPRUDENCIA Obligaciones contraídas en moneda extranjera. Ejecución hipotecaria. Excepción de pago. Mora automática   Se rechaza una excepción de pago debido a que el deudor – según su contrato – debía dólares estadounidenses, pagó con pesos argentinos y fuera del plazo acordado.     En la Ciudad de Venado Tuerto …

Ejecucion Hipotecaria Nulidad De La Subasta Interpretacion Restrictiva Convalidacion Posterior Precio Del Remate

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Nulidad de la subasta. Interpretación restrictiva. Convalidación posterior. Precio del remate   Se confirma el pronunciamiento que desestimó in limine el pedido de nulidad de la subasta ante la inexistencia del presunto perjuicio alegado por la agraviada, máxime cuando el precio obtenido en aquella fue superior a …

Concurso Preventivo Sentencia Verificatoria Acreedor Hipotecario Ejecucion De Sentencia Inhabilidad De Titulo

JURISPRUDENCIA Concurso preventivo. Sentencia verificatoria. Acreedor hipotecario. Ejecución de sentencia. Inhabilidad de título   Se confirma la decisión que mandó llevar adelante la ejecución de sentencia hasta hacerse íntegro pago a la ejecutante, al concluirse que cuando el crédito -fundado en un mutuo hipotecario- ha sido no solo insinuado, sino …

Ejecucion Hipotecaria Emergencia Economica Pesificacion Reajuste Equitativo

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Emergencia económica. Pesificación. Reajuste equitativo   En el marco de una ejecución hipotecaria, se revoca el fallo recurrido, ordenando la conversión a pesos del capital convenido en moneda extranjera, a razón de un peso por dólar estadounidense, más el cincuenta por ciento (50%) de la brecha existente …

Quiebra Boleto De Compraventa Constitucion De Hipoteca Posterior Oponibilidad

JURISPRUDENCIA Quiebra. Boleto de compraventa. Constitución de hipoteca posterior. Oponibilidad   Se confirma el fallo que declaró inoponible el boleto de compraventa frente a la garantía hipotecaria en razón de que esta fue inscripta con anterioridad a la suscripción del acuerdo de venta.     Buenos Aires, 15 de febrero …

Conflicto De Competencia Justicia Comercial Sociedades Anonimas Compraventa De Acciones Societarias Garantia Hipotecaria Laudo Arbitral

JURISPRUDENCIA Conflicto de competencia. Justicia comercial. Sociedades anónimas. Compraventa de acciones societarias. Garantía hipotecaria. Laudo arbitral   Se confirma la resolución que declaró competente a la justicia comercial para entender en la acción comercial basada en el incumplimiento de las obligaciones asumidas por los demandados en un acuerdo arbitral, con …

Ejecucion Hipotecaria Recurso Extraordinario Federal Habilidad Del Titulo Principio De Congruencia

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Recurso extraordinario federal. Habilidad del título. Principio de congruencia   Se declara admisible el recurso extraordinario y se revoca la sentencia que rechazó una ejecución hipotecaria, al concluirse que el juez se apartó de los términos de la relación procesal trabada con trasgresión del principio de congruencia, …

Cancelacion De Hipoteca

JURISPRUDENCIA Cancelación de hipoteca   Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda de cancelación de hipoteca promovida por la actora.     En Buenos Aires, a los 23 días del mes de abril del año dos mil dieciocho, hallándose reunidas las señoras jueces de la Sala “M” …

Ejecucion Hipotecaria Excepcion De Inhabilidad De Titulo Escritura Publica Clausula Abusiva

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Excepción de inhabilidad de título. Escritura pública. Cláusula abusiva   Se confirma la sentencia que no hizo lugar a la excepción de inhabilidad de título opuesta por los ejecutados, y dispuso llevar adelante la ejecución hipotecaria.     S.M. de Tucumán, 16 de Abril de 2018. Y …

Ejecucion Hipotecaria Emergencia Economica Pesificacion Reajuste Equitativo

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Emergencia económica. Pesificación. Reajuste equitativo   En el marco de una ejecución hipotecaria, se revoca el fallo recurrido, ordenando la conversión a pesos del capital convenido en moneda extranjera, a razón de un peso por dólar estadounidense, más el cincuenta por ciento (50%) de la brecha existente …

Quiebra Boleto De Compraventa Constitucion De Hipoteca Posterior Oponibilidad

JURISPRUDENCIA Quiebra. Boleto de compraventa. Constitución de hipoteca posterior. Oponibilidad   Se confirma el fallo que declaró inoponible el boleto de compraventa frente a la garantía hipotecaria en razón de que esta fue inscripta con anterioridad a la suscripción del acuerdo de venta.     Buenos Aires, 15 de febrero …

Conflicto De Competencia Justicia Comercial Sociedades Anonimas Compraventa De Acciones Societarias Garantia Hipotecaria Laudo Arbitral

JURISPRUDENCIA Conflicto de competencia. Justicia comercial. Sociedades anónimas. Compraventa de acciones societarias. Garantía hipotecaria. Laudo arbitral   Se confirma la resolución que declaró competente a la justicia comercial para entender en la acción comercial basada en el incumplimiento de las obligaciones asumidas por los demandados en un acuerdo arbitral, con …

Ejecucion Hipotecaria Recurso Extraordinario Federal Habilidad Del Titulo Principio De Congruencia

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Recurso extraordinario federal. Habilidad del título. Principio de congruencia   Se declara admisible el recurso extraordinario y se revoca la sentencia que rechazó una ejecución hipotecaria, al concluirse que el juez se apartó de los términos de la relación procesal trabada con trasgresión del principio de congruencia, …

Cancelacion De Hipoteca

JURISPRUDENCIA Cancelación de hipoteca   Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda de cancelación de hipoteca promovida por la actora.     En Buenos Aires, a los 23 días del mes de abril del año dos mil dieciocho, hallándose reunidas las señoras jueces de la Sala “M” …

Ejecucion Hipotecaria Excepcion De Inhabilidad De Titulo Escritura Publica Clausula Abusiva

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Excepción de inhabilidad de título. Escritura pública. Cláusula abusiva   Se confirma la sentencia que no hizo lugar a la excepción de inhabilidad de título opuesta por los ejecutados, y dispuso llevar adelante la ejecución hipotecaria.     S.M. de Tucumán, 16 de Abril de 2018. Y …

Ejecucion Hipotecaria Subasta Suspension Hasta Que Se Notifique Fallecimiento De Letrado Patrocinante Improcedencia

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Subasta. Suspensión hasta que se notifique fallecimiento de letrado patrocinante. Improcedencia   Se revoca el fallo que dispuso que los accionantes notifiquen a los ejecutados el fallecimiento de su letrado patrocinante, como recaudo previo al dictado del auto de subasta, pues importa un recaudo que conlleva una …

Ejecucion Hipotecaria Rechazo In Limine Hipotecas Abiertas Principio De Especialidad Accesoriedad Obligaciones Eventuales

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Rechazo «in limine». Hipotecas abiertas. Principio de especialidad. Accesoriedad. Obligaciones eventuales   Se revoca la resolución apelada y se admite la ejecución de la convención hipotecaria, por la cual las partes se pusieron de acuerdo en garantizar todas las operaciones y los contratos que por cualquier concepto …

Ejecucion Hipotecaria Intereses Articulo 771 Del Codigo Civil Y Comercial De La Nacion

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Intereses. Artículo 771 del Código Civil y Comercial de la Nación   En el marco de una ejecución hipotecaria, se confirma la sentencia que estableció la forma de fijar los intereses.     Buenos Aires, 14 de marzo de 2018.- Autos y vistos: I.- Contra la sentencia …

Concurso Preventivo Incidente De Verificacion Art 32 De La Ley 24 522 Contrato De Mutuo Con Garantia Hipotecaria Entrega Del Dinero Prueba

JURISPRUDENCIA Concurso preventivo. Incidente de verificación. Art. 32 de la ley 24.522. Contrato de mutuo con garantía hipotecaria. Entrega del dinero. Prueba   En el marco de un incidente de verificación, se confirma la resolución que rechazó los planteos deducidos y declaró verificado el crédito privilegiado insinuado por cierto acreedor. …

Ejecucion Hipotecaria Hipoteca Abierta Idoneidad Ejecutiva Del Titulo Saldo Deudor De Cuenta Corriente

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Hipoteca abierta. Idoneidad ejecutiva del título. Saldo deudor de cuenta corriente   Se confirma la sentencia que receptó parcialmente la excepción de inhabilidad del título opuesta por la accionada, pues se trata de una hipoteca abierta y la certificación contable y el resumen que integran el título …

Ejecucion Hipotecaria Accion Contra Los Fiadores Quiebra Del Deudor Afianzado Imputacion De Pago

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Acción contra los fiadores. Quiebra del deudor afianzado. Imputación de pago   Se revoca el pronunciamiento apelado y se concluye que la quiebra del deudor afianzado no crea obstáculo alguno a la acción por cobro contra los fiadores que se obligaron como principales pagadores, ya que la …

Hipoteca Cancelacion Subasta

JURISPRUDENCIA Hipoteca. Cancelación. Subasta   Se revoca e fallo recurrido, debiendo tenerse por cancelada la hipoteca, ya que se aprobó la subasta, se integró y tuvo por cancelado de manera completa el precio resultante de ella, ingresado el adquirente a la posesión del inmueble, y debidamente anoticiado del presente trámite …

Competencia Civil Ejecucion Hipotecaria Creditos De Naturaleza Comercial

JURISPRUDENCIA Competencia civil. Ejecución hipotecaria. Créditos de naturaleza comercial   Aun tratándose de créditos de naturaleza comercial, en tanto estos fueron garantizados mediante hipoteca, se confirma el pronunciamiento que desestimó la excepción de incompetencia y mandó llevar adelante la ejecución.     Buenos Aires, noviembre 7 de 2017.­ Y VISTOS: …

Ejecucion Hipotecaria Mutuo Hipotecario Desistimiento Fiadores Codeudores Solidarios

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Mutuo hipotecario. Desistimiento. Fiadores. Codeudores solidarios   Se revoca la decisión que tuvo por concluida una ejecución hipotecaria, y se dispone que la misma se lleve adelante respecto de los restantes codeudores solidarios del mutuo hipotecario respecto de los cuales el ejecutante no desistió de la ejecución …

Defensa Del Consumidor Contratos Bancarios Mutuo Hipotecario Fallecimiento Del Tomador Seguro De Vida Colectivo

DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Defensa del consumidor. Contratos bancarios. Mutuo hipotecario. Fallecimiento del tomador. Seguro de vida colectivo   Se confirma la sentencia apelada en lo principal que decide, modificándola en cuanto ordena la cancelación en su totalidad de la garantía hipotecaria del contrato de mutuo, por …

Ejecucion Hipotecaria Recusacion Sin Causa Recurso De Apelacion Juicio Ejecutivo Pago Parcial Pagares

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Recusación sin causa. Recurso de apelación. Juicio ejecutivo. Pago parcial. Pagarés   Se resuelve rechazar el recurso de apelación, ya que los contratantes pueden pactar la renuncia al derecho de recusar sin causa y a interponer recurso de apelación.     En la ciudad de Rosario, a …

Mutuo Hipotecario Emergencia Economica Pesificacion Deudor Con Varios Inmuebles

DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Mutuo hipotecario. Emergencia económica. Pesificación. Deudor con varios inmuebles   Se revoca la sentencia recurrida, pues al no tratarse de la vivienda única del deudor hipotecario, corresponde convertir a pesos la deuda originariamente pactada en moneda extranjera, a razón de un peso por …

Verificacion De Mutuo Hipotecario Conducta Contradictoria De La Concursada

JURISPRUDENCIA Verificación de mutuo hipotecario. Conducta contradictoria de la concursada   Se confirma la sentencia que hizo lugar al incidente de revisión y declaró verificado el crédito en dólares estadounidenses y con privilegio especial, pero ordenó su pesificación. Entendió que tanto el mutuo como la entrega del dinero se encontraban …

Ejecucion Hipotecaria Excepcion De Prescripcion Plazo Aplicable Intereses

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Excepción de prescripción. Plazo aplicable. Intereses   Se mantiene el fallo en cuanto rechazó la excepción de prescripción deducida en el marco de una ejecución hipotecaria, pues la decisión tuvo por auténticas las firmas de las notas emitidas por los representantes de la empresa, interruptivas de la …

Ejecucion Hipotecaria Saldo En Dolares Restriccion A La Compra De Divisas Pesificacion Clausula Sustitutiva

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Saldo en dólares. Restricción a la compra de divisas. Pesificación. Cláusula sustitutiva   Se revoca pronunciamiento de grado en cuanto tuvo por cancelada la deuda mediante el depósito efectuado por la sociedad demandada, pues no se trata de alterar, en la etapa de ejecución de sentencia, el …

Ejecucion Hipotecaria Competencia Justicia Nacional En Lo Civil En Razon De Materia Orden Publico

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Competencia. Justicia Nacional en lo Civil. En razón de materia. Orden público   Se resuelve que resulta competente la Justicia Nacional en lo Civil para entender en una ejecución hipotecaria, pues a pesar de que las partes fijaron en el mutuo someterse a la competencia y jurisdicción …

Concursos Y Quiebras Credito Hipotecario Intereses Suspension Tasa Aplicable

JURISPRUDENCIA Concursos y quiebras. Crédito hipotecario. Intereses. Suspensión. Tasa aplicable   Se resuelve que el hecho de que la ley de concursos y quiebras habilite la percepción de intereses compensatorios suspendidos devengados con posterioridad a la declaración de quiebra, respecto de créditos amparados con garantía real (Art. 129 LCQ), no …

Boleto De Compraventa De Inmueble Levantamiento De Hipoteca Incumplimiento Por Parte Del Vendedor

JURISPRUDENCIA Boleto de compraventa de inmueble. Levantamiento de hipoteca. Incumplimiento por parte del vendedor   Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda por resolución de un contrato de compraventa de inmueble, por entender que la parte vendedora incurrió en mora al realizar, en forma tardía, la cancelación …

Ejecucion Hipotecaria Mutuo Fiadores Fiador Solidario Accion Contra El Fiador Interpelacion Previa Al Deudor Principal

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Mutuo. Fiadores. Fiador solidario. Acción contra el fiador. Interpelación previa al deudor principal   Se revoca la resolución que, atendiendo a la calidad de fiadores de los mutuarios ejecutados, dispuso la integración de la acción con el deudor principal, con carácter previo. Es que no cabe requerir …

Ejecucion Hipotecaria Subasta Suspension De La Subasta Sancion Por Temeridad Y Malicia

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Subasta. Suspensión de la subasta. Sanción por temeridad y malicia   Se modifica el pronunciamiento apelado y se impone a la ejecutada una multa del 20% del importe de la liquidación definitiva a aprobarse en la ejecución, al comprobarse la cantidad de dilaciones en que incurrió y …

Ejecucion Hipotecaria Nulidad Omision De Acompanar Copias Del Titulo

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Nulidad. Omisión de acompañar copias del título   Se revoca el fallo recurrido, declarando la nulidad de la ejecución hipotecaria respecto del demandado, pues surge verificada la irregularidad en la entrega de copias para traslado en el acto de diligenciamiento del mandamiento de intimación de pago, que …

Sucesion Ab Intestato Hipoteca Citacion Previa A Acreedores Hipotecarios Caducidad De La Hipoteca

JURISPRUDENCIA Sucesión ab intestato. Hipoteca. Citación previa a acreedores hipotecarios. Caducidad de la hipoteca   Se revoca la citación al acreedor hipotecario ordenada como condición para la inscripción de un bien inmueble integrante del acervo hereditario, al concluirse que resultaba superflua ya que el mismo no gozaba de la facultad …

Acreedor Hipotecario Pago De Sena

JURISPRUDENCIA Acreedor hipotecario. Pago de seña   En el marco de un juicio ejecutivo se confirma la decisión que eximió al acreedor hipotecario de pagar la seña correspondiente en caso de resultar adquirente del inmueble a subastarse en la presente ejecución.     Buenos Aires, 4 de diciembre de 2018. …

Ejecucion Hipotecaria Intereses

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Intereses   En el marco de una ejecución hipotecaria se resuelve modificar la resolución apelada y disponer que la tasa de interés aplicable, de acuerdo con lo convenido por las partes, no podrá superar el ocho por ciento (8%) anual directo sin capitalizar por todo concepto.   …

Ejecucion Hipotecaria Pago Parcial Operaciones De Credito Para Consumo Relacion De Consumo Defensa Del Consumidor

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Pago parcial. Operaciones de crédito para consumo. Relación de consumo. Defensa del consumidor   Se confirma el auto que aprobó la liquidación practicada respecto de la ejecución de un mutuo hipotecario, al concluirse que no podía considerarse acreditado el pago parcial aducido ya que adquiría plena vigencia …

Quiebra Privilegios Canon Locativo Improcedencia Propiedad Adquirida En Subasta Por Acreedor Hipotecario

JURISPRUDENCIA Quiebra. Privilegios. Canon locativo. Improcedencia. Propiedad adquirida en subasta por acreedor hipotecario   En el marco de una quiebra, la Cámara comparte, en lo sustancial, los fundamentos expuestos por la Fiscalía en cuanto a que es errado el razonamiento del apelante de pretender imponer el reconocimiento de un privilegio …

Cancelacion De Hipoteca Ejecucion Especial Ley 24441 Ejecucion Hipotecaria Extrajudicial

DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Cancelación de hipoteca. Ejecución especial. Ley 24441. Ejecución hipotecaria extrajudicial   Se confirma la providencia apelada, en cuanto indicó que la cancelación de la hipoteca debía hacerse por el mecanismo previsto por la ley 24.441, ya que todo el proceso había tramitado por …

Recurso De Queja Denegacion Del Recurso Extraordinario Admisibilidad Sentencia De Remate Ejecucion Hipotecaria Resoluciones Inapelables

DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Recurso de queja. Denegación del recurso extraordinario. Admisibilidad. Sentencia de remate. Ejecución hipotecaria. Resoluciones inapelables   Se admite el recurso de queja impetrado, al concurrir un supuesto de excepción frente al principio según el cual las resoluciones que se dictan durante el trámite …

Ejecucion Hipotecaria Derechos Reales De Garantia Obligacion Eventual Especialidad Obligacion Futura

JURISPRUDENCIA Ejecución hipotecaria. Derechos reales de garantía. Obligación eventual. Especialidad. Obligación futura   En el marco de una ejecución hipotecaria, se confirma la resolución en virtud de la cual el magistrado de grado mandó llevar adelante la ejecución intentada, rechazando las defensas introducidas por el ejecutado, pues la constitución de …

Quiebra Ley 22 232 Inembargabilidad De Inmuebles Desapoderamiento Vivienda Unica Y Familiar Banco Hipotecario Nacional

JURISPRUDENCIA Quiebra. Ley 22.232. Inembargabilidad de inmuebles. Desapoderamiento. Vivienda única y familiar. Banco Hipotecario Nacional   Se revoca la resolución apelada y se excluye del desapoderamiento a la vivienda única y familiar del fallido, adquirida con un préstamo del Banco Hipotecario Nacional con destino a vivienda, por aplicación de lo …