Contrato de Alquiler de Cosa Mueble

Este CONTRATO DE ALQUILER DE COSA MUEBLE se celebra en la Ciudad de ________, República Argentina, el ________ entre las siguientes Partes: LOCADORA: ________, con DNI ________ y CUIT ________, con correo electrónico en ________ y con el siguiente domicilio en la República Argentina: ________. LOCATARIA: ________, con DNI ________ …

Alquileres. Solicitud de Reducción o Cancelación del Alquiler por Emergencia Coronavirus

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ________. De mi consideración: Se hace referencia al contrato entre ________, como Parte Locadora, y ________, como Parte Locataria, y ________, como Parte Garante, de fecha ________ («Contrato de Locación»). La Parte Locataria se dirige a la Parte Locadora a fin de solicitarle («Solicitud») la …

Cobro De Alquileres Preparacion De La Via Ejecutiva Notificacion Por Carta Documento Coronavirus

JURISPRUDENCIA       Los Señores Jueces de la Exma. Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial, Sala Primera, del Departamento Judicial de San Isidro, Doctores Hugo O.H. LLobera y Analía Inés Sánchez, con la presencia virtual del Secretario Dr. Santiago Juan Lucero Saá y utilizando para suscribir en …

Danos Y Perjuicios Alquiler De Vehiculo Para Competicion Gastos De Repuestos Y Reparaciones Rechazo De La Demanda

JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Alquiler de vehículo para competición. Gastos de repuestos y reparaciones. Rechazo de la demanda   Se revoca el fallo que admitió el reclamo por el reconocimiento de los gastos de repuestos y reparaciones del vehículo alquilado por el demandado a la actora, con motivo de participar …

Ejecucion De Alquileres Gestor De Negocios Gestor Procesal Razones De Urgencia Interpretacion Restrictiva

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Gestor de negocios. Gestor procesal. Razones de urgencia. Interpretación restrictiva   Se confirma la resolución que no admitió la presentación del gestor de la parte demandada, al no advertirse que se hubiera justificado adecuadamente la razón invocada, de modo tal que demostrara la seriedad de su …

Ejecucion De Alquileres Preparacion De La Via Ejecutiva Contrato De Locacion De Inmueble Falta De Firma Relacion Contractual

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Preparación de la vía ejecutiva. Contrato de locación de inmueble. Falta de firma. Relación contractual   Se confirma la resolución que desestimó la vía ejecutiva intentada y dispuso que la pretensión planteada debía sustanciarse en un proceso de conocimiento, al apreciarse que la pieza acompañada no …

Seguro Automotor Robo Del Vehiculo Reintegro De Alquiler Del Rodado Limite De La Cobertura Mora Del Acreedor

JURISPRUDENCIA Seguro automotor. Robo del vehículo. Reintegro de alquiler del rodado. Límite de la cobertura. Mora del acreedor   Se revoca la sentencia apelada y se rechaza la demanda incoada por el asegurado a fin de obtener el cobro de una suma en concepto de indemnización por el robo del …

Ejecucion De Alquileres Excepcion De Inhabilidad De Titulo Contrato Ganadero Teoria De Los Actos Propios

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Excepción de inhabilidad de título. Contrato ganadero. Teoría de los actos propios   Se confirma la resolución por medio de la cual se rechazó la excepción de inhabilidad de título opuesta y en consecuencia mandó llevar adelante la ejecución, ante la falta de pago por parte …

Ejecucion De Alquileres Responsabilidad Del Fiador Prorroga Tacita Consignacion De Llaves

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Responsabilidad del fiador. Prórroga tácita. Consignación de llaves   Se modifica la sentencia que mandó llevar adelante la ejecución de alquileres promovida, acogiéndose los agravios de la actora, a partir de tener en cuenta que la desocupación del inmueble y el ofrecimiento de entrega extrajudicial de …

Contrato De Trabajo Profesionales Servicios Medicos Relacion De Dependencia Prueba Locacion De Servicios Alquiler Trabajador Autonomo

JURISPRUDENCIA Contrato de trabajo. Profesionales. Servicios médicos. Relación de dependencia. Prueba. Locación de servicios. Alquiler. Trabajador autónomo   La Corte Suprema de Justicia de la Nación revoca la sentencia recurrida, en la que se calificó como vínculo laboral las tareas prestadas por la actora de profesión médica oftalmóloga. El voto …

Consignacion De Alquileres Fuero De Atraccion Proceso Falencial Desplazamiento De La Competencia Doctrina De La Corte Suprema

JURISPRUDENCIA Consignación de alquileres. Fuero de atracción. Proceso falencial. Desplazamiento de la competencia. Doctrina de la Corte Suprema   En el marco de una ejecución de alquileres, se confirma la resolución que determina que los autos continúen su trámite ante el juez que entendía en el proceso falencial, pues además …

Ejecucion De Alquileres Levantamiento De Embargo Cesionario De Derechos Hereditarios Sucesion Ab Intestato

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Levantamiento de embargo. Cesionario de derechos hereditarios. Sucesión ab intestato   Se confirma la resolución que rechazó el pedido de levantamiento de embargo requerido por el cesionario de los derechos hereditarios en una sucesión ab intestato, al considerarse que no estaban dadas las condiciones para acceder …

Ejecucion De Alquileres Caducidad De Instancia Actos Interruptivos

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Caducidad de instancia. Actos interruptivos   Se confirma la resolución mediante la cual se decretó operada la caducidad de la instancia en una ejecución de alquileres, al advertirse que la pieza procesal presuntamente interruptiva había sido presentada una vez transcurrido el plazo de perención legalmente previsto …

Arrendamiento Rural Cobro De Alquileres Vencimiento Del Contrato Prorroga Efectos

JURISPRUDENCIA Arrendamiento rural. Cobro de alquileres. Vencimiento del contrato. Prórroga. Efectos   Se modifica parcialmente el fallo que hizo lugar al cobro de alquileres pues, sentada la pérdida de la fuente obligacional al haber finalizado el contrato, carece de toda razonabilidad pretender que el locatario deba alquileres devengados posteriores a …

Contrato De Alquiler De Cochera

JURISPRUDENCIA Contrato de alquiler de cochera   Se confirma el proveído que, haciéndose eco de la denuncia de la rescisión del contrato de alquiler de cierta cochera, declaró abstracto el tratamiento de la oposición formulada a dicha operatoria y difirió el resto de las cuestiones allí peticionadas al resultado del …

Compraventa De Automotor Incumplimiento De La Vendedora Privacion De Uso Alquiler De Rodado Alternativo

JURISPRUDENCIA Compraventa de automotor. Incumplimiento de la vendedora. Privación de uso. Alquiler de rodado alternativo   Se confirma el fallo que condenó al fabricante demandado a sufragar al actor el valor del automóvil adquirido y a resarcirlo por privación de uso de vehículo y reintegro de lo gastado en el …

Cobro De Pesos Alquiler De Automoviles Para Remis Facturas Carga De La Prueba Rechazo De La Demanda

JURISPRUDENCIA Cobro de pesos. Alquiler de automóviles para remís. Facturas. Carga de la prueba. Rechazo de la demanda   Se confirma el rechazo de la demanda por el cobro de sumas de dinero resultante de diversos alquileres de automóviles destinados a remises e instrumentados en dos facturas, ante la completa …

Cobro De Pesos Alquiler De Automoviles Para Remis Facturas Carga De La Prueba Rechazo De La Demanda

JURISPRUDENCIA Cobro de pesos. Alquiler de automóviles para remís. Facturas. Carga de la prueba. Rechazo de la demanda   Se confirma el rechazo de la demanda por el cobro de sumas de dinero resultante de diversos alquileres de automóviles destinados a remises e instrumentados en dos facturas, ante la completa …

Ejecucion De Alquileres Inhibicion General De Bienes Carga De La Prueba Caracter Excepcional

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Inhibición general de bienes. Carga de la prueba. Carácter excepcional   Se confirma la resolución que desestimó el pedido de que se trabe una inhibición general de bienes respecto del ejecutado, al no haberse probado que los bienes del deudor eran insuficientes para atender al crédito …

Suscripcion De Contratos De Alquiler Garantes Falsos Simulacion De Identidad Documentos Publicos Falsos

JURISPRUDENCIA Suscripción de contratos de alquiler. Garantes falsos. Simulación de identidad. Documentos públicos falsos   Se confirma el auto que decretó el procesamiento de los imputados en orden a los delitos de falsificación de documentos destinados a acreditar la identidad de las personas, de estafa en concurso ideal con el …

Ejecucion De Alquileres Venta En Publica Subasta Compensacion De Creditos Liquidez

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Venta en pública subasta. Compensación de créditos. Liquidez   Se revoca la resolución que desestimó el pedido del ejecutante tendiente a la designación de martillero para la venta en pública subasta de los bienes embargados, al descartarse la posibilidad de una eventual compensación con los honorarios …

Contrasto De Alquiler Garante Delito De Uso De Documento Publico Falso Delito De Estafa

JURISPRUDENCIA Contrasto de alquiler. Garante. Delito de uso de documento público falso. Delito de estafa   Se revoca la resolución que dispuso el procesamiento de la imputada tras considerarla prima facie autora penalmente responsable del delito de uso de documento público falso en concurso ideal con el delito de estafa …

Ejecucion De Alquileres Convenio De Desocupacion Ejecucion De Clausula Penal Titulo Ejecutivo Tramite Por Separado

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Convenio de desocupación. Ejecución de cláusula penal. Título ejecutivo. Trámite por separado   Se revoca el proveído apelado que ordenó el trámite por separado de la ejecución de la cláusula penal estipulada en un convenio de desocupación para el caso de retención indebida al vencimiento del …

Cobro De Alquileres Excepcion De Defecto Legal Excepcion De Litispendencia Defensa En Juicio

JURISPRUDENCIA Cobro de alquileres. Excepción de defecto legal. Excepción de litispendencia. Defensa en juicio   Se confirma la resolución que desestimó las excepciones de defecto legal y de litispendencia opuestas por la demandada, al tenerse en cuenta que el objeto de la pretensión se encontraba cualitativa y cuantitativamente determinado, al …

Sucesiones Administracion De La Sucesion Alquileres Devengados Rendicion De Cuentas Legitimacion Activa Fallido Rehabilitado

JURISPRUDENCIA Sucesiones. Administración de la sucesión. Alquileres devengados. Rendición de cuentas. Legitimación activa. Fallido rehabilitado   Se revoca la sentencia de primera instancia, se rechaza la excepción de falta de legitimación y se hace lugar a la demanda por rendición de cuentas, interpuesta contra el administrador “de hecho” del sucesorio, …

Cobro De Pesos Consignacion De Alquileres Entrega De Las Llaves En El Juicio De Desalojo Efectos

JURISPRUDENCIA Cobro de pesos. Consignación de alquileres. Entrega de las llaves en el juicio de desalojo. Efectos   Se confirma el rechazo de la demanda de consignación, pues de la prueba obrante en ambos procesos no resulta acreditado que la locataria haya intentado abonar el alquiler en tiempo oportuno, ya …

Danos Y Perjuicios Desalojo Perdida De Chance Por Alquileres No Percibidos Improcedencia Del Lucro Cesante

JURISPRUDENCIA Daños y perjuicios. Desalojo. Pérdida de chance por alquileres no percibidos. Improcedencia del lucro cesante   Se confirma el fallo que encuadró como pérdida de chance el reclamo deducido por las ganancias que habrían dejado de percibir los actores ante la falta de restitución del inmueble, y no bajo …

Ejecucion De Alquileres

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres   En el marco de un juicio por ejecución de alquileres, se declara mal concedido el recurso interpuesto.     Buenos Aires, 13 de julio de 2018.- MPL Y vistos y considerando: I. Contra la resolución de fs.97/98, alza sus quejas la apelante. Presenta el memorial …

Ejecucion De Alquileres Inhabilidad De Titulo Regimen De Costas Nulidad Contractual Excepcion De Incumplimiento Contractual

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Inhabilidad de título. Régimen de costas. Nulidad contractual. Excepción de incumplimiento contractual   Se confirma la sentencia que desestimó las excepciones de inhabilidad de título e incumplimiento contractual en una ejecución de alquileres, dado que los defectos denunciados como existentes en la vivienda no fueron cuantificados …

Ejecucion De Alquileres Fiador Locacion De Inmuebles Prorroga Tacita Responsabilidad Del Fiador

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Fiador. Locación de inmuebles. Prórroga tácita. Responsabilidad del fiador   Se modifica la sentencia apelada en cuanto al alcance de la condena respecto del fiador, que solo podía extenderse hasta la finalización del contrato, al interpretarse que -conforme a la doctrina de la Corte Federal- la …

Incumplimiento Del Reglamento De Copropiedad Alquiler Temporario Fines Turisticos Ejercicio Abusivo Del Derecho Restricciones Al Dominio

JURISPRUDENCIA Incumplimiento del reglamento de copropiedad. Alquiler temporario. Fines turísticos. Ejercicio abusivo del derecho. Restricciones al dominio   Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda por incumplimiento del Reglamento de Copropiedad e impuso a la parte un plazo de diez días para cesar en el ofrecimiento y …

Ejecucion De Alquileres Fiador Suspension De Subasta Sustitucion De Embargo Deposito Insuficiente

DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Fiador. Suspensión de subasta. Sustitución de embargo. Depósito insuficiente   Se confirma el auto que rechazó el pedido de suspensión de subasta y desestimó la sustitución del embargo, al advertirse que la deudora efectuó un depósito que no cubría -ni …

Excepcion De Incompetencia Consignacion De Alquileres Inmueble Destinado A La Explotacion Mercantil

DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Excepción de incompetencia. Consignación de alquileres. Inmueble destinado a la explotación mercantil   En el marco de un juicio ordinario, se confirma el pronunciamiento que desestimó la excepción de incompetencia en razón de la materia.     Buenos Aires, 22 de noviembre de …

Ejecucion De Alquileres Excepcion De Inhabilidad De Titulo Tenencia Del Bien Rechazo De La Demanda

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Excepción de inhabilidad de título. Tenencia del bien. Rechazo de la demanda   Se confirma la resolución que rechazó la excepción de inhabilidad de título opuesta en un juicio de ejecución de alquileres, al no hallarse probados los extremos necesarios para configurar dicha defensa, pues no …

Alquiler De Inmuebles Muerte Intoxicacion Carga De La Prueba Prescripcion Consorcio De Copropietarios Responsabilidad Concurrente

JURISPRUDENCIA Alquiler de inmuebles. Muerte. Intoxicación. Carga de la prueba. Prescripción. Consorcio de copropietarios. Responsabilidad concurrente   Se hace lugar a la demanda de daños y perjuicios interpuesta por los padres y la hija del occiso, y se condena concurrentemente a la propietaria de la unidad funcional dada en locación …

Accion De Consignacion De Alquileres Abuso Del Derecho Contrato De Locacion Pago Intencion De Pago

JURISPRUDENCIA Acción de consignación de alquileres. Abuso del derecho. Contrato de locación. Pago. Intención de pago   En el marco de dos causas conexas relativas a un contrato de locación, se hace lugar a la acción por consignación de alquileres interpuesta y se rechaza el desalojo solicitado pues se acreditó …

Consignacion De Alquileres Recibos Cancelatorios Mora De Las Locatarias Mala Fe Contractual

DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Consignación de alquileres. Recibos cancelatorios. Mora de las locatarias. Mala fe contractual   En el marco de un juicio por consignación de alquileres, se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda pues el recurrente no ha efectuado una refutación concreta de …

Demanda Por Cobro De Pesos Incumplimiento Contractual Reintegro De Alquileres Recurso De Apelacion Expresion De Agravios Insuficiencia

DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Demanda por cobro de pesos. Incumplimiento contractual. Reintegro de alquileres. Recurso de apelación. Expresión de agravios. Insuficiencia   Se rechaza el recurso de apelación interpuesto por la demandada contra la sentencia que hizo lugar a la demanda de cobro de pesos en concepto …

Caducidad De Instancia Ejecucion De Alquileres Plazos Perentorios Actos Impulsorios Litisconsorcio

JURISPRUDENCIA Caducidad de instancia. Ejecución de alquileres. Plazos perentorios. Actos impulsorios. Litisconsorcio   Se confirma la resolución que decretó la caducidad de instancia en una ejecución de alquileres, al acreditarse que la actora incumplió con su deber de impulsar el proceso, bajo el entendimiento de que el solo transcurso de …

Ejecucion De Alquileres Multa Rescision Anticipada Ampliacion De La Ejecucion Intimacion De Pago Previa

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Multa. Rescisión anticipada. Ampliación de la ejecución. Intimación de pago previa   Se confirma el decisorio recurrido en una ejecución de alquileres, y se admite la inclusión de períodos vencidos con anterioridad al dictado de la sentencia ejecutiva, bajo el entendimiento que procede tal ampliación con …

Demanda De Repeticion Contrato De Locacion Ejecucion De Alquileres Habilitacion De Local Fiador Rescision Unilateral

DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Demanda de repetición. Contrato de locación. Ejecución de alquileres. Habilitación de local. Fiador. Rescisión unilateral   En el marco de un juicio de repetición, se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda por las sumas reclamadas en concepto de alquileres.   …

Mediacion Prejudicial Obligatoria Ley 13 151 Titulo Ejecutivo Sentencia Desalojo Cobro De Alquileres

JURISPRUDENCIA Mediación prejudicial obligatoria. Ley 13.151. Título ejecutivo. Sentencia. Desalojo. Cobro de alquileres   Rosario, 23 de junio de 2015 Y VISTOS: Los presentes autos caratulados “LOZA SUSANA CRISTINA C. RECHE EDGARDO SERGIO Y OT S. DEMANDA SUMARIA”, Expte. N° 569/14, venidos a despacho para resolver la excepción de falta …

Incumplimiento Del Contrato De Locacion Ejecucion De Alquileres Derecho De Defensa

DOMINGO, 10 DE ENERO DE 2021 JURISPRUDENCIA Incumplimiento del contrato de locación. Ejecución de alquileres. Derecho de defensa   En el marco de una ejecución de alquileres, se confirma la resolución que desestima el planteo formulado por la coejecutada, y en consecuencia hace extensiva la sentencia a los períodos reclamados. …

Proceso De Conocimiento Reclamo Por Incumplimiento En El Contrato De Alquiler De Equipos De Construccion Admisibilidad De La Demanda

JURISPRUDENCIA Proceso de conocimiento. Reclamo por incumplimiento en el contrato de alquiler de equipos de construcción. Admisibilidad de la demanda   Se mantiene la sentencia que hizo lugar a la demanda deducida con el fin de que se le restituyan a la actora unos vehículos y equipos de su propiedad, …

Ejecucion De Alquileres Excepciones Compensacion Mejoras Necesarias Incumplimiento Contractual Responsabilidad Del Locador

JURISPRUDENCIA Ejecución de alquileres. Excepciones. Compensación. Mejoras necesarias. Incumplimiento contractual. Responsabilidad del locador   En la marco de una ejecución de alquileres, se hace lugar a la excepción de compensación interpuesta por el demandado, dado que los gastos efectuados por este último en concepto de mejoras necesarias, a los efectos …

Contrato de Locación Habitacional Según Nueva Ley de Alquileres N° 27551

CONTRATO DE LOCACIÓN Entre ___________________, DNI ________, CUIT _____, de nacionalidad _______, estado civil _________, propietario del inmueble motivo de este contrato, con domicilio en la calle __________________, domicilio electrónico ______@______ 1) en adelante llamado “EL LOCADOR”, y por la otra parte ________________, DNI _________, CUIT _________, de nacionalidad ____________, …

Contrato de Locación de vivienda según la Nueva Ley de Alquileres

PRIMERA: PARTES. Entre _______ ________ (DNI ___________) por una parte, en adelante “EL/LA LOCADOR/A”, con domicilio en ________________________, Ciudad___, y __________ _________ (DNI ___________) que en adelante se denominará “LA LOCATARIA” (inquilino/a) con domicilio en ____________, __________, convienen celebrar el presente contrato de locación, el que se regirá por el …

EJECUCION DE ALQUILERES

Promueve ejecución de alquileres Señor Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°…, piso …., de Capital Federal, y ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°…, piso …., de Capital Federal, ambas por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. …

CONSIGNACION DE ALQUILERES

Promueve consignación de alquileres Señor Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°……, piso …, de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº …, Fº …, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, …

Intimación al Locatario a Pagar Alquileres Apercibiendo Pedir su Quiebra

Intimación al locatario a pagar alquileres apercibiendo pedir su quiebra …(destinatario, domicilio) 1- Como LOCADOR, según contrato de locación de fecha 00/00/.., por la inmueble ubicado en … y ante el impago del/los alquiler/es correspondiente/s al/los mes/es …(enero; febrero; marzo; abril; mayo; junio; julio; agosto; septiembre; octubre; noviembre; diciembre), cuyo/s …

Intimación Al Locatario Habitacional A Pagar Alquileres Adeudados Apercibiendo Ejecución Y Desalojo

Intimación al locatario habitacional a pagar alquileres adeudados apercibiendo ejecución y desalojo …(destinatario, domicilio) 1- INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE LOCATARIO a pagar la suma de PESOS ($…) correspondiente a los alquileres adeudados de los meses de …(enero; febrero; marzo; abril; mayo; junio; julio; agosto; septiembre; octubre; noviembre; diciembre) de …

Intimación De Pago Al Locatario Habitacional Por Alquileres Adeudados (prejudicial) Apercibiendo Desalojo

Intimación de pago al locatario habitacional por alquileres adeudados (prejudicial) apercibiendo desalojo  …(destinatario, domicilio) 1- Como locador del inmueble ubicado en …, POR SU CALIDAD DE LOCATARIO LO INTIMO A PAGAR la suma de PESOS ($…) correspondiente a los alquileres adeudados de los meses de …(enero; febrero; marzo; abril; mayo; …

Recibo Dinerario Provisorio Por Alquiler Mensual Compensando Aumentos No Cobrados Con El Depósito De Garantía

RECIBO DINERARIO PROVISORIO POR ALQUILER MENSUAL COMPENSANDO “AUMENTOS” NO COBRADOS CON EL DEPÓSITO DE GARANTÍA.__ (RECIBO PROVISORIO) RECIBÍ/IMOS … (nombres, domicilio, teléfono, datos de constitución o DNI., CUIT. o CUIL.), la suma de pesos … ($…), en efectivo/cheque Nº… c/Banco …, para imputar al abono del alquiler mensual del período …